Huis , 400 m²

Chianni, Pisa (provincie)

Elegante nieuw gerestaureerde woning; een echt juweeltje waar Toscaanse rustieke stijl combineert met elk modern comfort. Volledig privé maar niet op afstand: er is gemakkelijke toegang met slechts 3 minuten rijden naar het dorp.

Deze charmante boerderij is prachtig gerestaureerd met behulp van de traditionele vaardigheden en vakmanschap van de beste Toscaanse architectuur. Er is een warme sfeer die comfortabele, ruime accommodatie biedt voor een vakantiehuis of permanente residentie, dicht bij voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de auto. De materialen die voor de constructie worden gebruikt, zijn absoluut van de beste kwaliteit: natuursteen, cotto, houten balken. Moderne systemen, airconditioning, verwarming, zonnepanelen en horren.

Podere Reale is gelegen in de buurt van Chianni, een vrij goed onderhouden en perfect Toscaanse stad, bedekt met potten met rode geraniums en vol geplaveide smalle straatjes die uitkomen op intieme kleine pleinen: prachtige kerken om elke hoek. Het oude stadje stijgt boven de glooiende Toscaanse heuvels, dus er zijn vrij uitzicht in alle richtingen. Er zijn goede diensten, waaronder winkels, banken, restaurants, postkantoor, vriendelijke cafés en interessante evenementen het hele jaar door. De belangrijkste hiervan zijn het oliefestival en het festival van wilde zwijnen. Pontedera, op 20 km rijden, is een interessante stad en heeft het centraal treinstation op de lijn Pisa- Firenze. Het huis is ideaal gelegen en er zijn goede vervoersverbindingen.

Het huis beslaat twee verdiepingen, in totaal 400 m2 en kan worden gebruikt als een prachtige woning met zeven slaapkamers, vijf badkamers en verschillende grote woonkamers met open haard. Het kan ook worden verdeeld in drie eenheden, elk met een eigen ingang en communicatiedeuren; twee units bevinden zich op de begane grond, elk met twee slaapkamers, een badkamer, woonkamer met open haard, keuken en eigen buitenruimte om buiten te dineren. Op de eerste verdieping is er een geweldige unit met drie slaapkamers, twee badkamers, grote woonkamer met open haard, keuken en grote ramen die het adembenemende uitzicht omlijsten.

Het pand geniet absolute privacy met een zwembad in het midden van de tuin; er zijn twee hectare grond (ongeveer vijf hectare) en tuinen rondom het huis, olijfbomen, bossen.

De woning is gelegen net buiten Chianni, een pittoresk stadje waar de huizen aan elkaar zijn verbonden en de smalle stenen straatjes worden geflankeerd met winkels, bars, cafés en restaurants, en liggen allemaal op loopafstand. Chianni wordt omringd door kastanjebossen en olijfgaarden en heeft een prachtig uitzicht over de vallei beneden. Er is een gevoel van tijdloosheid en rust, maar het is slechts 40 minuten van de luchthaven van Pisa. Ideaal gelegen, zoals Castiglioncello en Cecina aan de kust, de golfbanen van Pisa en Castelfalfi, en de overblijfselen van Etruskische en historische steden, zoals Volterra en San Gimignano, liggen allemaal op 30 minuten rijden.

Chianni ligt in het gebied van Valdera in Centraal Toscane tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels bezaaid met middeleeuwse dorpjes, kastelen en straatjes geflankeerd met hoge donkergroene cipressen belichamen het Toscaanse landschap. Het gebied is bezaaid met historische steden en middeleeuwse dorpjes, kastelen en landelijke kerken en een landschap met gouden weiden met tarwedansen in de wind, wijngaarden, olijfgaarden en velden met zonnebloemen. Als je door het platteland van Valdera loopt, voel je de overblijfselen van de mysterieuze Etruskische beschaving. Hier werd Andrea Boccelli, een beroemde tenor, geboren en het is in het hart van Valdera, in Lajatico, dat hij het beroemde Teatro del Silenzio (het theater van stilte) creëerde waar een natuurlijk amfitheater een adembenemende buitenomgeving creëert. In de zomermaanden voert hij een concert uit dat een wereldwijd publiek aantrekt, samen met internationaal bekende muzikanten.

In de buurt is ook Casciana Terme, die thermaal water en spa-faciliteiten heeft opgewekt met binnen- en buitenzwembaden, massages en behandelingen en is een mooie stad met een druk centraal plein en cafés die de lokale wijn serveren. De città d'arte (kunststeden) zijn Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence met alle te ontdekken kunst- en architectonische schatten en zijn allemaal binnen handbereik. Luchthaven Pisa in 30-40 minuten.

Afstanden: Chianni 2 km, Palaia 25 km, Volterra 30 km, San Gimignano 45 km, Pisa (luchthaven) 40 km, Lucca 75 km, Siena 85 km, Florence 90 km.