Appartement , 65 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

Property Details

Surface area - 65 sq m
Cadastral category - A/4
Energy Performance Certificate (APE) - C
Year of construction - 1967
Bedrooms - 2
Bathrooms - 1

General Description

The apartment is located in the upper part of the medieval village of Castelnuovo di Val di Cecina, a few steps from all essential services for daily life.

The property is spread over three levels, offering a particular view of the roofs and arches of the village and the surrounding hilly landscape.
The apartment is in good condition, with private and exclusively pedestrian access, overlooking a street in the village, a haven of tranquility and coolness during the hot summer days.

A unique opportunity, perfect for those who appreciate the medieval atmosphere of the historic center of Castelnuovo Val di Cecina, but want to enjoy a second home and exploit tourism to generate income from the property.

PROPERTY DESCRIPTION

First floor: eat-in kitchen, closet.

Second floor: a double bedroom, a bathroom.

Third floor: a bedroom.

UTILITIES

The property is connected to the municipal water and electricity networks, which are currently not active, and to the municipal district heating system.

Geothermal energy

The properties in the municipality are connected to geothermal energy, where, with a modest annual expense, they benefit from heating and hot sanitary water, with a very low monthly cost for energy. I suggest watching the video, with the interview on Geothermal Energy, with the Mayor of Montieri Nicola Verruzzi.

Infrastructure and services

Castelnuovo di Val di Cecina is equipped with everything you need for a peaceful life: bars, restaurants, shops, grocery stores, schools and much more.
The strategic location allows you to enjoy the tranquility of the town, without sacrificing the convenience of services.

The town of Castelnuovo also consists of a well-maintained medieval village that hosts a permanent exhibition of trompe-l'il, works created by international artists that enrich the village with works of art, increasing the value and notoriety of the place.
Furthermore, the village is connected to the valley below by trekking and MTB routes. Castelnuovo di Val di Cecina is not far from the hamlet of Sasso Pisano, where there are natural spas and a biologist, a not indifferent attraction of the area.

Follonica is 45.2 km away
Volterra is 37.2 km away
Siena is 62.4 km away.

Objektdaten

Fläche - 65 qm
Katasterkategorie - A/4
Energieausweis - C
Baujahr - 1967
Schlafzimmer - 2
Badezimmer - 1

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im oberen Teil des mittelalterlichen Dorfes Castelnuovo di Val di Cecina, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen besonderen Blick auf die Dächer und Bögen des Dorfes sowie auf das umliegende Hügelland.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, mit einem reservierten und ausschließlich für Fußgänger zugänglichen Zugang, mit Blick auf eine Straße des Dorfes, ein Zufluchtsort der Ruhe und Kühle während der heißen Sommertage.

Eine einzigartige Gelegenheit, perfekt für diejenigen, die die mittelalterliche Atmosphäre des historischen Zentrums von Castelnuovo Val di Cecina schätzen, aber einen Zweitwohnsitz genießen und den Tourismus nutzen möchten, um die Wohnung zu vermieten.

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Erster Stock: Wohnküche, Abstellraum.

Zweiter Stock: ein Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer.

Dritter Stock: ein Schlafzimmer.

VERSORGUNG

Das Anwesen ist an das Wasser- und Stromnetz der Gemeinde angeschlossen, die derzeit nicht aktiv sind, sowie an die Fernwärme der Gemeinde.

Die Geothermie

Die Immobilien der Gemeinde sind an die Geothermie angeschlossen, wo sie mit geringen jährlichen Kosten von der Heizung und dem Warmwasser profitieren, mit sehr niedrigen monatlichen Energiekosten. Ich empfehle, sich das Video mit dem Interview über Geothermie mit dem Bürgermeister von Montieri, Nicola Verruzzi, anzusehen.

Infrastruktur und Dienstleistungen

Castelnuovo di Val di Cecina ist mit allem ausgestattet, was man für ein ruhiges Leben braucht: Bars, Restaurants, Geschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Schulen und vieles mehr.
Die strategische Lage ermöglicht es, die Ruhe des Dorfes zu genießen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Das Dorf Castelnuovo besteht auch aus einem gut erhaltenen mittelalterlichen Dorf, das eine Dauerausstellung von Trompe-l'il beherbergt, Werke von internationalen Künstlern, die das Dorf mit Kunstwerken bereichern und den Wert und die Bekanntheit des Ortes steigern.
Darüber hinaus ist das Dorf durch Trekking- und Mountainbike-Strecken mit dem darunter liegenden Tal verbunden. Castelnuovo di Val di Cecina ist nicht weit von dem Ortsteil Sasso Pisano entfernt, wo sich natürliche Thermalquellen und ein Biologe befinden, eine nicht unerhebliche Attraktion der Gegend.

Follonica ist 45,2 km entfernt
Volterra ist 37,2 km entfernt
Siena ist 62,4 km entfernt.

Données du bien immobilier

Superficie - 65 m²
Catégorie cadastrale - A/4
DPE - C
Année de construction - 1967
Chambres - 2
Salles de bain - 1

Description Générale

L'appartement est situé dans la partie haute du bourg médiéval de Castelnuovo di Val di Cecina, à quelques pas de tous les services essentiels à la vie quotidienne.

La propriété se développe sur trois niveaux, offrant une vue particulière sur les toits et les arches du bourg et sur le panorama collinaire environnant le village.
L'appartement est en bon état, avec un accès réservé et exclusivement piétonnier, donnant sur une rue du bourg, un refuge de tranquillité et de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été.

Une opportunité unique, parfaite pour ceux qui apprécient l'atmosphère médiévale du centre historique de Castelnuovo Val di Cecina, mais souhaitent profiter d'une résidence secondaire et exploiter le tourisme pour rentabiliser le logement.

DESCRIPTION DU BIEN IMMOBILIER

Premier étage: cuisine habitable, débarras.

Deuxième étage: une chambre double, une salle de bain.

Troisième étage: une chambre.

SERVICES

L'immeuble est raccordé au réseau d'eau et d'électricité de la commune, qui ne sont actuellement pas actifs, ainsi qu'au chauffage urbain de la commune.

La géothermie

Les immeubles de la commune sont raccordés à la géothermie, où, moyennant une modeste dépense annuelle, ils bénéficient du chauffage et de l'eau chaude sanitaire, avec un coût mensuel très bas pour l'énergie. Je vous suggère d'écouter la vidéo, avec l'interview sur la géothermie, du maire de Montieri, Nicola Verruzzi.

Infrastructures et services

Castelnuovo di Val di Cecina est doté de tout ce dont on a besoin pour une vie sereine: bars, restaurants, magasins, épiceries, écoles et bien plus encore.
La position stratégique permet de profiter de la tranquillité du village, sans renoncer à la commodité des services.

Le village de Castelnuovo est également composé d'un bourg médiéval bien entretenu qui abrite une exposition permanente de trompe-l'il, uvres réalisées par des artistes internationaux qui enrichissent le bourg avec des uvres d'art, augmentant la valeur et la notoriété du lieu.
De plus, le bourg est relié à la vallée en contrebas par des parcours de trekking et de VTT. Castelnuovo di Val di Cecina n'est pas très éloigné du hameau de Sasso Pisano, où se trouvent des thermes naturelles et un biologiste, une attraction non négligeable de la région.

Follonica est à 45,2 km
Volterra est à 37,2 km
Sienne est à 62,4 km.

Datos de la propiedad

Superficie - 65 m²
Categoría catastral - A/4
APE - C
Año de construcciòn - 1967
Habitaciones - 2
Baños - 1

Descripciòn General

El apartamento está situado en la parte alta del pueblo medieval de Castelnuovo di Val di Cecina, a pocos pasos de todos los servicios esenciales para la vida cotidiana.

La propiedad se desarrolla en tres niveles, regalando una particular vista de los tejados y arcos del pueblo y del panorama colinar circundante al pueblo.
El apartamento se presenta en buen estado, con acceso reservado y exclusivamente peatonal, con vistas a una calle del pueblo, un refugio de tranquilidad y frescura durante los cálidos días de verano.

Una oportunidad única, perfecta para quien aprecia la atmòsfera medieval del centro històrico de Castelnuovo Val di Cecina, pero quiere disfrutar de una segunda residencia y aprovechar el turismo para rentabilizar la vivienda.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE

Primer piso: cocina comedor, trastero.

Segundo piso: una habitaciòn de matrimonio, un baño.

Tercer piso: una habitaciòn.

SUMINISTROS

El inmueble está conectado a la red hídrica, eléctrica del municipio que actualmente no están activas y a la calefacciòn urbana del municipio.

La geotermia

Los inmuebles del municipio están conectados a la geotermia, donde con un modesto gasto anual, se benefician de la calefacciòn y de agua sanitaria caliente, con un coste mensual para las energías bajísimo. Sugiero escuchar el video, con la entrevista sobre la Geotermia, al Alcalde de Montieri Nicola Verruzzi.

Infraestructuras y servicios

Castelnuovo di Val di Cecina está dotado de todo lo que sirve para una vida serena: bares, restaurantes, tiendas, alimentaciòn, escuelas y mucho más.
La posiciòn estratégica permite disfrutar de la tranquilidad del pueblo, sin renunciar a la comodidad de los servicios.

El pueblo de Castelnuovo está compuesto también por un pueblo medieval bien mantenido que alberga una exposiciòn permanente de trampantojos, obras realizadas por artistas internacionales que enriquecen el pueblo con obras de arte, aumentando el valor y la notoriedad del lugar.
Además, el pueblo está conectado al valle subyacente por rutas de senderismo y MTB. Castelnuovo di Val di Cecina no está muy distante de la fracciòn de Sasso Pisano, en la que se encuentran termas naturales y un biòlogo, atractivo no indiferente de la zona.

Follonica dista 45.2 km
Volterra dista 37.2 km
Siena dista 62,4 km.