Half-vrijstaande woning 7 slaapkamers, 670 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

Een interessante kans om te kopen of te investeren in een pand in het historische centrum van Sasso Pisano.

Het pand bestaat uit twee wooneenheden, prachtige kelders die gerenoveerd moeten worden, plus een reeds verhuurde winkel die een goede passieve inkomstenstroom kan opleveren.

Dit charmante pand biedt een mix van antieke originele kenmerken en modern gemak, gelegen in een uitstekende locatie op loopafstand van lokale winkels. Een van de appartementen is in goede staat en klaar om in te trekken. Het historische karakter van het pand komt naar voren met zijn goed bewaarde details, wat zowel een gevoel van traditionele elegantie biedt als de mogelijkheid tot verdere aanpassing. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van klassieke stijl en praktische bruikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen.

Op de eerste verdieping: Geweldig, groot appartement van 260 m² met prachtige originele kenmerken - tegels en fresco's - en bestaande uit: ruime woonkamer met open haard, eetkamer, keuken met balkon, 5 slaapkamers, 1 badkamer, 1 berging. Het pand behoeft enige modernisering en behoud van de originele kenmerken. Het dak is gedeeltelijk gerestaureerd in 2019, een deel vereist wat onderhoud. De sanitair- en elektrische systemen zijn recentelijk vernieuwd.

Op de begane grond: Appartement 2, in goede conditie, bestaande uit: woonkamer, kitchenette, badkamer, 2 slaapkamers en twee bergingen.

De rest van het pand bestaat uit kelders met hoge gewelfde plafonds en ramen, die potentieel (onder voorbehoud van bestemmingsplanwijziging) bieden om te worden omgezet in bewoonbare ruimte. De kelders zijn ook toegankelijk vanaf de hoofdweg.

Het pand omvat een winkel met eigen badkamer die momenteel als een levensmiddelenbedrijf wordt geëxploiteerd, wat een stabiele inkomstenstroom oplevert.

Buiten: Aan de achterkant van het pand bevindt zich een binnenplaats en een kleine tuin, die een privéruimte biedt om te ontspannen of al fresco te dineren onder de pergola.

Sasso Pisano is een klein dorpje in de provincie Pisa, bekend om zijn historische charme en rust, ideaal zowel om in te wonen als om als vakantiehuis te gebruiken.

Sasso Pisano is een prachtig, historisch dorpje in de regio Castelnuovo Val di Cecina, in de provincie Pisa. In het verleden waren dit kasteel en het oude dorp een belangrijk onderdeel van de Toscaanse geschiedenis, en het ligt op een dominante positie met uitzicht op de vallei. Er is een restaurant en bar in het dorp en er zijn veel dorpsfestivals, zoals het Prugnolo paddenstoelenfestival, het Sasserino olijfoliefestival en het festival van San Bartolomeo. Een bijzonder kenmerk van het dorp is het fantastische bad- en wellnesscentrum dat wordt aangedreven door de hete bronnen van het gebied, dat nu is gerestaureerd om een wellnesscentrum te bieden met hydromassage, zwembad en er is zelfs een 'putizza' met jets van heet water en modderbehandelingen. Er zijn ook tennisbanen en een kampeerterrein. (http://www.biolagosassopisano.it).

Het gebied Val Di Cecina heeft een geweldige combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende keuken. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorpje in de buurt, dat dateert uit de dertiende eeuw en het dorp is vol antieke kenmerken. Het heuveltopdorp staat bekend om zijn vorm van een tros druiven, met een lay-out van een middeleeuws stadje. Het ligt op een zandstenen rots en is vol met prachtige geplaveide straatjes en betoverende kleine piazzas. Wanneer je Castelnuovo verlaat, worden de straatjes buiten het oudste deel geflankeerd door kleine winkels en lokale koffiebars, bank, postkantoor. Modern leven en voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Het platteland strekt zich uit van de bergen in het oosten, door de terrassen op de lage heuvels en naar de mediterrane struiken met dennenbossen en bremmen in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Castelnuovo is de plek om te zijn voor natuurliefhebbers: vanuit het stadje zijn er verschillende wandelpaden door betoverende historische sites, zoals een brug over de Pavone-stroom of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino. Perfect gelegen om de prachtige Toscaanse steden Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa, Lucca en Florence te verkennen. Het ligt allemaal voor uw deur.

Afstanden: Sasso Pisano op de drempel, Castelnuovo Val di Cecina 10 km, Follonica (stranden) 35 km, Volterra 45 km, San Gimignano 60 km, Grosseto 65 km, Pisa (luchthaven) 100 km, Florence 110 km.

Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.