Half-vrijstaande woning 7 slaapkamers, 670 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

Een interessante kans om te kopen of te investeren in een gebouw in het historische centrum van Sasso Pisano. Het pand bestaat uit twee wooneenheden, prachtige kelders die gerenoveerd moeten worden en een reeds verhuurde winkel, die een goede passieve inkomensstroom zou kunnen vertegenwoordigen.

Dit charmante pand biedt een mix van antieke originele kenmerken en modern gemak, gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van lokale winkels. Een van de appartementen is gerenoveerd en instapklaar en biedt direct comfort. Het historische karakter van het pand straalt door met zijn goed bewaard gebleven details en biedt zowel een gevoel van traditionele elegantie als de mogelijkheid voor verdere aanpassing. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een combinatie van klassieke stijl en praktischheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen

Het pand op de eerste verdieping is een geweldig groot appartement van 260 m2 met prachtige originele kenmerken - tegels en plafonds met fresco's - en bestaat uit: ruime woonkamer met open haard, eetkamer, keuken met balkon, 5 slaapkamers, 1 badkamer, 1 berging. Het pand heeft wat modernisering en behoud van de originele kenmerken nodig. Het dak is in 2019 gedeeltelijk gerestaureerd, een deel vereist wat onderhoud. Het sanitair en de elektrische systemen zijn onlangs opnieuw gedaan.

Op de begane grond is nog een appartement dat in goede staat verkeert en bestaat uit: woonkamer, kitchenette, badkamer, 2 slaapkamers, badkamer en twee bergingen.

Aan de achterzijde van het pand is een binnenplaats en een kleine tuin, die een eigen ruimte biedt om te ontspannen of buiten te dineren onder de pergola.

De rest van het pand bestaat uit kelders met hoge gewelfde kelders en met ramen, die potentieel bieden (onder voorbehoud van planning) van conversie naar bewoonbare ruimte. De kelders zijn ook toegankelijk vanaf de hoofdstraat.

Het pand omvat ook een winkel met een eigen badkamer die momenteel actief is als levensmiddelenbedrijf, wat een gestage inkomstenstroom oplevert.

Sasso Pisano is een klein dorpje gelegen in de provincie Pisa, bekend om zijn historische charme en rust, ideaal om te wonen en als vakantiehuis.

Sasso Pisano is een prachtig, historisch dorp in de regio Castelnuovo Val di Cecina, in de provincie Pisa. In het verleden waren dit kasteel en het oude dorp een belangrijk onderdeel van de Toscaanse geschiedenis, en het bevindt zich op een dominante positie met uitzicht op de vallei. Er is een restaurant en bar in het dorp en er zijn veel dorpsfestivals zoals het Prugnolo-paddenstoelfestival, het Sasserino-olijfoliefestival en het festival van San Bartolomeo. Een bijzonder kenmerk van het dorp is de fantastische bad- en gezondheidsspa die wordt aangedreven door de warmwaterbronnen van het gebied, die nu zijn gerestaureerd om een centrum te bieden voor welzijn met hydromassage, zwembad en er is zelfs een 'putizza' met jets van warm water en modderbehandelingen. Er zijn ook tennisbanen en een kampeerplaats. (http://www.biolagosassopisano.it).

Het gebied van Val Di Cecina heeft een geweldige combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende gerechten. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorp in de buurt, dat een oude oorsprong heeft die dateert uit de dertiende eeuw en het dorp staat vol antieke kenmerken. Het dorp op een heuveltop staat bekend om zijn in de vorm van een bos druiven, met een indeling van een middeleeuws stadje. Het ligt op een zandstenen rand en staat vol met prachtige geplaveide straatjes en betoverende kleine pleinen. Weg van het oudste deel van Castelnuovo, worden de straten geflankeerd door kleine winkels en lokale koffiebars, bank, postkantoor. Het moderne leven en de voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Het landschap strekt zich uit van de bergen naar het oosten, via de wijngaarden terrassen op de lage heuvels en naar het mediterrane struikgewas met dennenbossen en bezems in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Castelnuovo is de plek om te zijn voor natuurliefhebbers: vanuit de stad is er een verscheidenheid aan verschillende natuurpaden via betoverende historische bezienswaardigheden, zoals een brug over de Pavone-torrent of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino. Perfect gelegen om de prachtige Toscaanse steden Volterra, San Gimignano, Siena, Pisa, Lucca en Florence te verkennen. Het ligt allemaal voor de deur.

Afstanden: Sasso Pisano voor de deur, Castelnuovo Val di Cecina 10 km, Follonica (stranden) 35 km, Volterra 45 km, San Gimignano 60 km, Grosseto 65 km, Pisa (luchthaven) 100 km, Florence 110 km.