Huis 3 slaapkamers, 280 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

Vrijstaande stenen boerderij, met 5 hectare grond, Casale Azzurra leidt zijn oorsprong terug tot de 19e eeuw toen het deel uitmaakte van een grotere boerderij, het is klaar om in te trekken in de en heeft een strategische locatie, op de grens tussen de provincies Siena en Pisa, ondergedompeld in een wild gebied rijk aan natuurlijke bronnen, glooiende heuvels, olijfgaarden en wijngaarden.

Het huis is gerenoveerd, het ligt op twee niveaus van ongeveer 260 m2 met 3 grote slaapkamers en twee badkamers; een terras van 80 m2 op het zuiden met uitzicht over de omliggende heuvels. Het biedt een land van ongeveer 5 ha (12.350 acres) met mediterrane struikgewas, fruitbomen en enkele olijfbomen.

Op de begane grond is er een grote woonkamer bestaande uit 4 ruime kamers, allemaal verbonden door bakstenen bogen en allemaal met openslaande deuren naar het terras; in de zithoek is er een open haard en een andere bevindt zich in de keuken en wordt gebruikt om binnen te grillen; de keuken komt uit op een loggia waar zich een pizzaoven bevindt. Op deze verdieping is er ook een badkamer met douche en een bijkeuken direct naast de keuken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 zeer grote slaapkamers en een ruime badkamer met een jacuzzi en douche.

Op de benedenverdieping is er een garage.

Rondom het pand is er een tuin van 2.000 m2, het land van ongeveer 50.000 m2 (12.350 acres) is voornamelijk mediterraan struikgewas met aardbeibomen, steeneiken, eiken en wilde fruitbomen en natuurlijke bronnen; het is mogelijk om vanuit het land naar de beek te lopen; de laan om naar de rivier te gaan is al een paar jaar niet meer gebruikt en moet worden schoongemaakt om weer een gemakkelijke toegang te creëren. Mogelijkheid om een zwembad te bouwen onder voorbehoud van de gebruikelijke bouwvergunning.

Het huis is volledig gerenoveerd, het is momenteel niet bewoond, maar is voortdurend onderhouden, de kozijnen zijn gemaakt van fijn hout met thermisch glas, de plafonds op de begane grond hebben balken met terracotta tegels, de vloeren zijn ook terracotta "Cotto dell'Imbruneta" en de vloer van de slaapkamer is "parket".

Alle diensten zijn aanwezig en functioneren, zoals water aangesloten op het stadssysteem, elektriciteit, verwarming is door LPG met een onafhankelijke radiator, riolering wordt verwijderd door een goedgekeurd IMHOFF dispersiesysteem

De ligging van deze accommodatie is strategisch, in feite is het 38 km van Volterra, 59 km van Siena, 30 km van Massa Marittima, 50 km van San Gimignano en 48 km van Follonica (kust) en 110 km van de luchthaven van Pisa.

Op 3 minuten rijden van het huis ligt Castelnuovo Val di Cecina, een klein middeleeuws dorp. De stad heeft een oude oorsprong die dateert uit de dertiende eeuw en het dorp heeft het oude karakter behouden en staat vol antieke kenmerken. Het antieke dorp is uniek en staat bekend om zijn vorm als een bos druiven, met de indeling nog steeds die van een middeleeuwse stad, gebouwd in zandsteen, met rustige straatjes, mooie kapellen en zoete kleine pleinen. Vanuit het middeleeuwse deel van Castelnuovo worden de straten geflankeerd door kleine winkels en lokale cafés, een bank en een postkantoor, een supermarkt en een lokale wekelijkse markt. Modern leven en voorzieningen zijn allemaal binnen een gemakkelijke wandeling.

Het gebied is een intact en bijna ongerept landschap, met natuurlijke reservaten, parken en oases, er zijn veel mogelijkheden voor liefhebbers van wandelen in het groen, zwemmen, snorkelen in het transparante water, fietsen, paardrijden, maar ook voor diegenen die een verleden van oude pracht willen ontdekken, zijn Etruskische steden, necropolis uitgegraven in de tufsteen en talloze historische als kerken en kastelen.