Huis 3 slaapkamers, 280 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

De vrijstaande stenen boerderij (260 m²) Casale Azzurra, gelegen op een perceel van 5 hectare, vindt zijn oorsprong in de 19e eeuw als onderdeel van een groter landgoed. Op de grens van de provincies Siena en Pisa ligt het pand midden in een ongerept gebied rijk aan natuurlijke bronnen, glooiende heuvels, olijfgaarden en wijngaarden.

De accommodatie omvat:

Ruime woonruimte op de begane grond, bestaande uit 4 grote kamers die allemaal met elkaar verbonden zijn door bakstenen bogen en openslaande deuren naar het terras. In de zithoek bevindt zich een open haard, en er is er nog een in de keuken die gebruikt kan worden om binnen te barbecueën. De keuken komt uit op een loggia met een pizzaoven. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met douche en een bijkeuken grenzend aan de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer grote slaapkamers en een ruime badkamer met jacuzzi en douche.

Op de benedenverdieping bevindt zich een garage.

Rondom het pand bevindt zich een tuin van 2.000 m², plus een stuk grond van circa 50.000 m² (12,350 hectare). De grond bestaat voornamelijk uit mediterrane struikgewassen met aardbeibomen, olijfbomen, steeneiken, eiken, wilde fruitbomen en natuurlijke bronnen. Vanaf het terrein is het mogelijk om naar de rivier aan de voet van de vallei te lopen, hoewel het pad al een paar jaar niet meer gebruikt wordt en schoongemaakt moet worden om de toegang weer te vergemakkelijken. Er is voldoende ruimte op het terrein om een zwembad aan te leggen, mits de gebruikelijke vergunningen worden verkregen.

Het huis is volledig gerenoveerd en goed onderhouden. De raamkozijnen zijn gemaakt van fraai hout met thermisch isolerend glas, de plafonds op de begane grond hebben balken met terracotta tegels, de vloeren zijn ook van terracotta "Cotto dell'Impruneta" en de slaapkamer heeft een parketvloer.

Alle voorzieningen zijn aanwezig en functioneren, waaronder leidingwater en elektriciteit, centrale verwarming op LPG en een erkend IMHOFF-afvoersysteem voor afvalwater.

Op slechts 3 minuten rijden van het huis ligt Castelnuovo Val di Cecina, een middeleeuws dorp dat dateert uit de dertiende eeuw. Het oude dorp, beroemd om zijn vorm die lijkt op een tros druiven, is gebouwd van zandsteen en heeft rustige straatjes, mooie kapellen en kleine pleintjes om te verkennen. Buiten het middeleeuwse centrum vindt u in het nieuwere deel van het dorp kleine winkeltjes, lokale cafés en restaurants, een bank en een postkantoor, een supermarkt en een wekelijkse markt. Moderne voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.

De Cecina-vallei is een magisch deel van Toscane, bezaaid met middeleeuwse dorpjes, met warme bronnen die uit de grond borrelen en weelderige, groene bossen vol beekjes en kastanjebomen. Met natuurreservaten, parken en oases zijn er talloze mogelijkheden voor wie houdt van wandelen in het groen, zwemmen, snorkelen in het krist Heldere water, fietsen, paardrijden, maar ook voor wie een verleden vol oude pracht wil ontdekken: de Etruskische steden, de in de tufsteen uitgegraven necropolissen en talloze historische kerken en kastelen. De regio staat bekend om zijn duurzame geothermische energie-infrastructuur, die natuurlijke ondergrondse stoom benut om goedkope stadsverwarming te leveren. Op het omliggende land worden IGP-gecertificeerde wijnen en biologische extra vierge olijfolie geproduceerd.

Afstanden: Castelnuovo Val Di Cecina 3 km, Volterra 38 km, San Gimignano 48 km, Siena 55 km, Pisa 90 km, Firenze 95 km, Massa Marittima 30 km, Follonica (kust) 45 km, Pisa (luchthaven) 110 km.

Alle gegevens worden te goeder trouw verstrekt en zijn naar ons beste weten correct, maar ze maken geen deel uit van een aanbod of overeenkomst.
Afmetingen en afstanden zijn bij benadering en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte locatie van het pand.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.