Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 200 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

Prachtig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers (135 m²) met mooie originele Toscaanse details en moderne afwerkingen, gelegen in een historisch gebouw in het dorp Castelnuovo Val di Cecina, met tuin en garage en een grote cantina (berging). Het huis is onlangs gerenoveerd door de huidige eigenaar, een kwaliteitsbouwer, heeft zijn eigen gezinswoning gebouwd en heeft kosten noch moeite gespaard. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw waar zich nog twee andere appartementen in het gebouw bevinden. De karakteristieke ingang is vol charme met kleine gewelven met fresco's en een grote deur met uitzicht op de straat.

Het huis bestaat uit een entree naar de hal, een grote moderne keuken met een schiereiland en vanuit de keuken heeft u toegang tot de overdekte veranda en de tuin; er is een ruime woonkamer met open haard, twee tweepersoons slaapkamers waarvan één met inloopkast, een grote badkamer met twee wastafels, ligbad en douche en voorzien van een aantal hoogwaardige houten inbouwkasten. Er is ook een kamer die momenteel toegang heeft via een deur op het trappenhuis die wordt gebruikt als een klein kantoor, en deze kan eenvoudig opnieuw worden verbonden met het huis door de oude tussendeur opnieuw te openen. Daarnaast leidt de houten wenteltrap naar de begane grond naar de cantina/garage die ook toegang heeft vanaf de straat via een grote deur. Het huis heeft prachtige afwerkingen, bakstenen bogen, balken en bakstenen voor de plafonds, allemaal gemaakt met veel aandacht voor detail. Er zijn uitstekende moderne systemen aanwezig en de verwarming werkt tegen uitzonderlijk lage kosten op lokale geothermische energie.

Dit prachtige appartement heeft, ondanks dat het in het centrum van het dorp Castelnuovo ligt, een grote tuin die toegankelijk is vanuit de keuken. De tuin heeft twee veranda's en vier kleine kamers die worden gebruikt als badkamer, een wasruimte, een berging en een kamer met een open haard om buiten te koken. Binnen het historische gebouw zijn slechts drie appartementen en er zijn geen condominiumkosten anders dan de overeenkomst over het schoonmaken van de trappen en de hal die door de eigenaren zelf wordt uitgevoerd, tegen zeer geringe kosten.

Val di Cecina een goed bereikbaar gebied dat een combinatie biedt van historie, cultuur en een uitstekende keuken. Het dorp Castelnuovo Valdicecina ligt op de grens tussen de provincies Pisa, Siena en Grosseto; een klein stadje op een heuveltop, uniek vanwege zijn vorm als een tros druiven, met de indeling van een middeleeuws stadje, gebouwd op zandsteen en vol betoverende, kleine pleinen. Komend uit het middeleeuwse Castelnuovo, worden de straten van de kleine stad geflankeerd door kleine winkeltjes en lokale cafés, een bank, een postkantoor. Het moderne leven en voorzieningen zijn allemaal op loopafstand.

Het landschap strekt zich uit van de bergen naar het oosten, door de wijngaarden op de lage heuvels en naar het mediterrane struikgewas met dennenbossen en bezems in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfboomgaarden. Er zijn hete thermale bronnen met spabaden en stoomopeningen die door de heuvels blazen. Het hete water wordt naar de kleine steden en dorpen geleid, zodat de huizen vrijwel gratis worden verwarmd. Dit is allemaal weg van de drukke toeristische locaties en toch binnen handbereik van de culturele centra. Castelnuovo is de place to be voor natuurliefhebbers: vanuit de stad is er een verscheidenheid aan verschillende natuurpaden door betoverende historische locaties, zoals een brug over de Pavone-stroom of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino.

Heel Toscane ligt voor de deur. De beroemde heuveldorpen Volterra en San Gimignano zijn gemakkelijk te bereiken, slechts 30-40 minuten naar de kust en er zijn prachtige dagtochten te maken in Florence, Pisa, Lucca en Siena. De internationale luchthaven van Pisa ligt op een uur rijden.

Afstanden: Castelnuovo Val di Cecina voor de deur, Volterra 20 km, Cecina (stranden) 45 km, San Gimignano 50 km, Bolgheri 50 km, Siena 70 km, Pisa (luchthaven) 80 km, Lucca 100 km, Florence 125 km.