Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 200 m²

Castelnuovo di Val di Cecina, Pisa (provincie)

Op de begane grond van deze prachtige stenen boerderij ligt dit mooie landhuis, met fantastisch land en uitzicht. Het huis ligt op een rustige en rustige locatie, omgeven door het groen van de wilde natuur, maar het is niet ver van de stad Castelnuovo Val di Cecina. Prachtig privéterrein van zes hectare (ongeveer 15 hectare) met privé zwembad.

Het huis in Toscaanse stijl op de verhoogde begane grond, van ongeveer 135 m2, is toegankelijk via enkele prachtige stenen treden. Het bestaat uit een grote keuken met eethoek met de typische "focarile" open haard, voorheen het centrum van het gezinsleven waar gezinnen zouden socializen, koken en samenwonen; er is ook een centrale zitkamer samen met drie slaapkamers en een badkamer met douche en een wasruimte. Buiten zijn er drie 'cantina', nuttige ruimtes voor opslag en die kunnen worden gebruikt om de interne woonkamer uit te breiden, met originele ramen in steen en een Toscaanse bakstenen boog. Naast de ingang is er ook een heerlijke oven voor brood en pizza. Op korte afstand van het huis is er een schuur, waarvan de helft bij het pand hoort.

De boerderij biedt veel privacy. De twee eigenaren van het gebouw hebben volledige onafhankelijkheid, aangezien de ingang van het pand zich op de eerste verdieping bevindt en aan de andere kant van het gebouw ligt. Het land rondom het huis en onder het huis is gedeeltelijk vlak, met wat bos en dit is volledig privé, alleen eigendom van deze woning. Het privézwembad 'boven de grond' bevindt zich voor het huis en heeft een prachtig uitzicht - het zou mogelijk zijn om een 'in-ground' zwembad te bouwen, onder voorbehoud van toestemming, die hoogstwaarschijnlijk zal worden verleend.

Het huis dateert uit 1800 en hoewel het volledig is gerenoveerd, heeft het de oorspronkelijke indeling en de rustieke stijl behouden en biedt het nu een echt stuk authentiek Toscaans leven. De 2,5 km onverharde toegangsweg, de 'strada bianca', is goed onderhouden en maakt de toegang tot de auto gemakkelijk. Voldoende parkeergelegenheid. Diensten aangesloten. Leidingwater en extra privévoorziening.

Valdicecina is vrij charmant met een combinatie van geschiedenis, cultuur en uitstekende keuken. Castelnuovo Val di Cecina is een klein middeleeuws dorp in het hart van Toscane, ten zuiden van Pisa, op de grens tussen de provincies Pisa, Siena en Grosseto. De stad heeft een oude oorsprong die dateert uit de dertiende eeuw en het dorp heeft het oude karakter behouden en staat vol antieke kenmerken. Het antieke dorp is uniek en staat bekend om zijn vorm als een bos druiven, met de indeling nog steeds die van een middeleeuwse stad, gebouwd in zandsteen, met rustige straatjes, mooie kapellen en zoete kleine pleinen. Vanuit het middeleeuwse deel van Castelnuovo worden de straten geflankeerd door kleine winkels en lokale cafés, een bank en een postkantoor. Modern leven en voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik.

Het landschap strekt zich uit van de bergen naar het oosten, door de wijngaarden die zachtjes terrassen op de lage heuvels en naar het mediterrane struikgewas met dennenbossen en bezems in het westen. De gouden heuvels zijn beplant met boomgaarden, wijngaarden en olijfgaarden. Er zijn warme thermale bronnen met spabaden in kleine dorpjes, gebieden van koeler bos om doorheen te wandelen en natuurlijke ventilatieopeningen blazen zachtjes hun stoom op van de geothermische activiteit door de heuvels. Het is mogelijk om een rondleiding te maken om dit unieke landschap volledig te ontdekken. Castelnuovo is de plek om te zijn voor natuurliefhebbers: vanuit de stad is er een verscheidenheid aan verschillende natuurpaden via betoverende historische bezienswaardigheden, zoals een brug over de Pavone-torrent of het schilderachtige uitzicht op de Val di Cornia en de Golf van Piombino. Het natuurlijke warme water van de regio wordt geleid naar de kleine steden en dorpen, zodat de huizen vrijwel gratis worden verwarmd met deze groene energie.

Heel Toscane staat voor de deur. U bent gemakkelijk te bereiken van de beroemde stadjes Volterra en San Gimignano op een heuveltop, op slechts 30-40 minuten van de kust en er zijn prachtige dagtochten te maken in Florence, Pisa, Lucca en Siena. De internationale luchthaven van Pisa ligt op een uur rijden.

Afstanden: Castelnuovo Val di Cecina 3 km, Volterra 20 km, Stranden 45 km, San Gimignano 50 km, Bolgheri 50 km, Siena 70 km, Pisa 80 km, Lucca 100 km, Florence 125 km.