Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 135 m²

Castellina Marittima, Pisa (provincie)

In Castellina Marittima, tussen de heuvels die zachtjes naar de zee dalen, ontstaat CASA ISORA. Een authentiek stenen huis, vrij aan drie zijden, met een westelijke oriëntatie en open uitzichten naar de zee, ontworpen voor wie de karakteristieke charme van Toscane zoekt, gecombineerd met de mogelijkheid om flexibel te wonen en te investeren.

De eigendom is verdeeld in twee onafhankelijke onroerend goed eenheden, gelijk in grootte maar verschillend in ziel, in staat om twee verschillende manieren te vertellen om dezelfde plek te bewonen.

Het appartement aan de zuidkant behoudt de charme van huizen uit weleer. Op de begane grond vormt de woonkamer met open haard het hart van het huis, aangevuld met een kitchenette en een berging. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met een slaapkamer, een kleine kinderkamer, een verdere berging en de badkamer. Het netto oppervlak is ongeveer 55 m². De woning heeft renovatiewerkzaamheden nodig, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de ruimtes naar eigen smaak te herinterpreteren, terwijl de oorspronkelijke karakter behouden blijft.
Er is een verwarmingsinstallatie aanwezig, waarvan de functionaliteit gecontroleerd moet worden.

Het appartement aan de noordkant, met hetzelfde oppervlak, is recent gerenoveerd en klaar om te bewonen. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met kitchenette en berging, terwijl zich op de bovenverdieping de slaapkamer, kinderkamer en de badkamer bevinden. De kamers zijn verzorgd en in perfecte staat. Ook hier is er een verwarmingsinstallatie aanwezig, met thermoconvectoren die gecontroleerd moeten worden. Een interessant element is de interne verbinding via een wenteltrap, die het mogelijk maakt om de twee eenheden te verbinden en Casa Isora om te vormen tot een enkele woning.

Het totale commerciële oppervlak is ongeveer 135 m². Aan de achterkant van het pand opent zich een exclusieve binnenplaats van ongeveer 50 m², een gereserveerde en stille ruimte, ideaal om buiten te leven in totale privacy. De zee ligt op slechts 15 km afstand, waardoor de locatie perfect is voor wie de rust van de heuvels wenst zonder de nabijheid van de kust op te offeren.

Casa Isora is een veelzijdige oplossing, ideaal als hoofdverblijfplaats, als vakantiehuis of voor korte verhuur. Het is de juiste plek voor wie een deel van het huis wil wonen en een ander deel wil waarderen, of voor wie op zoek is naar een project dat authenticiteit, functionaliteit en potentieel combineert. Hier vertelt Toscane zich eenvoudig, door de steen, het licht en de langzaam voortkruipende tijd.

Castellina Marittima combineert de authenticiteit van een landelijke omgeving met het privilege van de nabijheid van enkele van de meest bekende bestemmingen aan de Toscaanse kust. Op slechts enkele minuten rijden bereikt u het Istituto Lama Tzong Khapa, een van de belangrijkste boeddhistische centra van Europa, de stranden van Castiglioncello en de beroemde wijngaarden van Bolgheri. De locatie is ook strategisch voor verbindingen: de afrit A12 Rosignano Marittimo en de Aurelia SS1 liggen op korte afstand, terwijl de luchthaven van Pisa en de haven van Livorno gemakkelijk binnen minder dan een uur bereikbaar zijn. Gelegen op 380 meter boven zeeniveau, geniet het dorp van een aangenaam mild klimaat, zelfs in de zomermaanden, en biedt het een perfecte balans tussen rustieke heuvels en toegankelijkheid.

CASA ISORA - ref.19292
- 135 m²
- 3 kamers
- 2 badkamers
- woonkamer
- kitchenette
- open haard
- berging
- exclusieve binnenplaats 50 m²