Half-vrijstaande woning 7 slaapkamers, 600 m²

Castellina Marittima, Pisa (provincie)

Tussen de glooiende heuvels van Castellina Marittima, ondergedompeld in een landschap van olijfbomen, salmeerwind en stilte, staat CASALE ALVERIA, een negentiende-eeuws huis met uitzicht op de vallei met een spectaculair uitzicht op de Tyrreense Zee en de eilanden Capraia, Elba, Gorgona en Corsica.
Het is een plek die toebehoorde aan het licht en de tijd, waar elke zonsondergang zich op zee bevindt als een uitnodiging voor rust.

De hoofdvilla, gebouwd in de eerste helft van de negentiende eeuw en vandaag volledig gerenoveerd, strekt zich uit over ongeveer 600 vierkante meter.
Omgeven door meer dan een hectare open land aan de kust, heeft het ook een onafhankelijk bijgebouw van 40 vierkante meter, perfect als intieme garage voor gasten of privé atelier.

De restauratie heeft de structuur vermogen en soliditeit hersteld: dak en nieuw gebouwde vloeren, massief houten balken, zichtbare stenen gevels.
Het architectonische project combineert de historische elegantie van de woning met het hedendaagse uitzicht op een multitale residentie, in een balans tussen privéleven en charmante gastvrijheid.

Op de begane grond vertelen de oude bakstenen gewelven en de monumentale deur uit 1837 de adellijke oorsprong van het huis, waarbij de scene wordt gebruikt voor toekomstige gemeenschappelijke ruimtes: een gastenverblijf, een evenementskamer of een charmant restaurant.
De 200 vierkante meter van de verdieping zijn al voorbereid voor twee badkamers, waarvan één toegankelijk is voor mensen met onafhankelijkheid.

Op de eerste verdieping is er een verfijnde balans tussen privéwoning en gastvrijheid.
Met zijn 200 vierkante meter, tussen hedendaagse plafonds en originele fresco's die verfraaien de gang gewijd aan gasten, zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, ontworpen voor een intieme en gunstige gastvrijheid.

Op de tweede verdieping zijn licht en moderniteit 200 vierkante meter van het tweede niveau, waar drie slaapkamers met eigen badkamer klaar zijn om gasten te verwelkomen.
De velux openen de blinde kamers in Toscaanse lucht, waaronder traditie en innovatie in harmonie met vormen en materialen.

Casale Alveria is tegenwoordig een project in perfecte balans tussen herinnering en toekomst: een huis met een beslissend karakter, klaar om te worden gecompleteerd en aangepast volgens het uitzicht van degenen die de essentie kunnen bewonderen.

Meer dan een eigendom is het een architectonisch droom tussen geschiedenis en horizon, tussen de smaak van het Toscaanse platteland en het onafgewerkte uitzicht op de zee.
Een plek die alleen wacht op bewoond te worden, bewoond en omgevormd tot een garage van kunst, gastvrijheid en schoonheid.

Castellina Marittima combineert de authenticiteit van een landelijke context met het voorrecht van de nabijheid met enkele van de beroemdste bestemmingen aan de Toscaanse kust. Op een paar minuten rijden bereikt u Lama Tzong Khapa, een van de belangrijkste Buddhistencentra in Europa, de stranden van Castiglioncello en de beroemde wijngaarden van Bolgheri. De locatie is ook strategisch voor verbindingen: de afrit van de A12 Rosignano Marittimo en Aurelia SS1 ligt op korte afstand, terwijl de luchthaven Pisa en de haven van Livorno in minder dan een uur gemakkelijk bereikbaar zijn. Gelegen op 380 meter boven zeeniveau, geniet het dorp van een aangenaam mild klimaat zelfs in de zomermaanden en biedt een perfecte balans tussen heuvelachtige rust en toegankelijkheid.

CASALE ALVERIA - ref. 19255
- 600 vierkante meter
- 7 slaapkamers
- 9 badkamers
- kamer
- bijgebouw 40 m2
- land 1,4 hectare