Charming Panoramic Villa with Large Private Property
This elegant villa dating back to the early 1900s is located in a privileged position, immersed in nature and surrounded by an enchanting landscape, guaranteeing maximum privacy and tranquility. The property extends over approximately 16 hectares of land, including an olive grove, a forest and additional plots, offering a unique and evocative context.
The Real Estate Compendium
The property includes:
- Villa Padronale: A residence of approximately 350 m2 immersed in a centuries-old park.
- Annexed Properties: A 146m2 building with residential use and structures used as cellars and warehouses, ideal for further development.
The Manor House
The villa is spread over three levels and retains all the charm and elegance of its period:
- Ground floor:
- Large and bright entrance.
- Double living room with fireplace.
- Spacious dining room.
- Kitchen with large fireplace and convenient storage area.
- First Floor:
- Four large bedrooms.
- A study (potential fifth bedroom).
- Two well-distributed bathrooms.
- Attic: A versatile space ideal for creating a relaxation area, leisure area or adapting it to your needs.
Land and Annexes
The land surrounding the villa offers a unique opportunity for agricultural or landscape enhancement projects. The annexes, thanks to their position and versatility, can be renovated or transformed according to your needs.
Strategic Position
Despite its secluded and peaceful location, the villa is within easy reach of major cities such as Lucca, Pisa and Florence. Essential amenities are easily reached in just a few minutes by car, making this property a perfect blend of convenience and seclusion.
Potential
This home represents a rare combination of history, charm and development opportunities, ideal both as a primary residence and as an investment for an exclusive hospitality or accommodation business.
A unique villa for those seeking a refuge in nature without giving up proximity to the historical and cultural centers of Tuscany.
*For privacy reasons the address on the card is indicative and the property is in any case located in the immediate vicinity*
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Affascinante Villa Panoramica con Ampia Proprietà Privata
Questa elegante villa risalente ai primi del '900 sorge in una posizione privilegiata, immersa nella natura e circondata da un paesaggio incantevole, garantendo massima privacy e tranquillità. La proprietà si estende su circa 16 ettari di terreno, comprendenti un uliveto, un bosco e ulteriori appezzamenti, offrendo un contesto unico e suggestivo.
Il Compendio Immobiliare
La proprietà include:
- Villa Padronale: Una residenza di circa 350 mq immersa in un parco secolare.
- Immobili Annessi: Un edificio di 146 mq con destinazione residenziale e strutture utilizzate come cantine e magazzini, ideali per ulteriori sviluppi.
La Villa Padronale
La villa si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino e l'eleganza del suo periodo:
- Piano Terra:
- Ampio e luminoso ingresso.
- Doppio soggiorno con caminetto.
- Sala da pranzo spaziosa.
- Cucina con grande camino e comoda zona ripostiglio.
- Piano Primo:
- Quattro ampie camere da letto.
- Uno studio (potenziale quinta camera).
- Due bagni ben distribuiti.
- Soffitta: Uno spazio versatile ideale per creare un'area relax, svago o adattarla a proprie esigenze.
Terreni e Annessi
I terreni che circondano la villa offrono un'opportunità unica per progetti agricoli o di valorizzazione paesaggistica. Gli annessi, grazie alla loro posizione e versatilità, possono essere ristrutturati o trasformati secondo le proprie necessità.
Posizione Strategica
Nonostante la sua posizione appartata e tranquilla, la villa si trova a breve distanza da importanti città come Lucca, Pisa e Firenze. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo questa proprietà un perfetto connubio tra comodità e isolamento.
Potenziale
Questa dimora rappresenta una rara combinazione di storia, fascino e opportunità di sviluppo, ideale sia come residenza principale che come investimento per un'attività ricettiva o di ospitalità esclusiva.
Una villa unica per chi cerca un rifugio nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai centri storici e culturali della Toscana.
*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*
Charmante Panoramavilla mit großem Privatgrundstück
Diese elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert befindet sich in einer privilegierten Lage, eingebettet in die Natur und umgeben von einer bezaubernden Landschaft, die maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen erstreckt sich über etwa 16 Hektar Land, darunter ein Olivenhain, ein Wald und weitere Grundstücke, und bietet einen einzigartigen und eindrucksvollen Kontext.
Das Immobilienkompendium
Das Anwesen umfasst:
- Villa Padronale: Eine etwa 350 m² große Residenz inmitten eines jahrhundertealten Parks.
- Angeschlossene Grundstücke: Ein 146 m2 großes Gebäude mit Wohnnutzung und als Keller und Lager genutzten Gebäuden, ideal für weitere Entwicklungen.
Die Herrenvilla
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt den Charme und die Eleganz ihrer Zeit:
- Erdgeschoss:
- Großer und heller Eingang.
- Doppelwohnzimmer mit Kamin.
- Geräumiges Esszimmer.
- Küche mit großem Kamin und komfortablem Stauraum.
- Erster Stock:
- Vier große Schlafzimmer.
- Ein Arbeitszimmer (mögliches fünftes Schlafzimmer).
- Zwei gut verteilte Badezimmer.
- Dachgeschoss: Ein vielseitiger Raum, der sich ideal für die Schaffung eines Entspannungs- und Freizeitbereichs eignet oder ihn an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Grundstücke und Nebengebäude
Das die Villa umgebende Land bietet eine einzigartige Gelegenheit für landwirtschaftliche oder landschaftliche Aufwertungsprojekte. Dank ihrer Lage und Vielseitigkeit können die Nebengebäude je nach Bedarf renoviert oder umgestaltet werden.
Strategischer Standort
Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage ist die Villa von Großstädten wie Lucca, Pisa und Florenz aus leicht zu erreichen. Wichtige Dienstleistungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen, was diese Immobilie zu einer perfekten Kombination aus Komfort und Isolation macht.
Potenzial
Diese Residenz stellt eine seltene Kombination aus Geschichte, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten dar und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für ein exklusives Gastgewerbe oder ein Hotelunternehmen.
Eine einzigartige Villa für diejenigen, die einen Zufluchtsort in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu den historischen und kulturellen Zentren der Toskana zu verzichten.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse im Formular indikativ und die Immobilie befindet sich immer noch in unmittelbarer Nähe*
Charmante Villa Panoramique Avec Grande Propriété Privée
Cette élégante villa datant du début des années 1900 est située dans une position privilégiée, immergée dans la nature et entourée d'un paysage enchanteur, garantissant un maximum d'intimité et de tranquillité. La propriété s'étend sur environ 16 hectares de terrain, comprenant une oliveraie, une forêt et d'autres parcelles, offrant un contexte unique et évocateur.
Le recueil immobilier
La propriété comprend :
- Villa Padronale : Une résidence d'environ 350 m2 immergée dans un parc centenaire.
- Propriétés attenantes : Un bâtiment de 146 m2 à usage résidentiel et des structures utilisées comme caves et entrepôts, idéal pour de futurs développements.
La Villa Manoir
La villa s'étend sur trois niveaux et conserve tout le charme et l'élégance de son époque :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée vaste et lumineuse.
- Double séjour avec cheminée.
- Salle à manger spacieuse.
- Cuisine avec grand foyer et espace de rangement confortable.
- Premier étage :
- Quatre grandes chambres.
- Un bureau (possible cinquième chambre).
- Deux salles de bains bien réparties.
- Grenier : Un espace polyvalent idéal pour créer un espace de détente et de loisirs ou l'adapter à vos besoins.
Terrain et annexes
Le terrain entourant la villa offre une opportunité unique pour des projets agricoles ou d'amélioration du paysage. Les annexes, grâce à leur position et leur polyvalence, peuvent être rénovées ou transformées selon vos besoins.
Emplacement stratégique
Malgré son emplacement isolé et calme, la villa se trouve à proximité des grandes villes telles que Lucques, Pise et Florence. Les services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, faisant de cette propriété une combinaison parfaite de confort et d'isolement.
Potentiel
Cette résidence représente une combinaison rare d'histoire, de charme et d'opportunités de développement, idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement pour une activité d'hôtellerie ou d'hôtellerie exclusive.
Une villa unique pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature sans renoncer à la proximité des centres historiques et culturels de la Toscane.
*Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*
Очаровательная панорамная вилла с большой частной собственностью
Эта элегантная вилла, построенная в начале 1900-х годов, расположена в привилегированном месте, на лоне природы и в окружении очаровательных пейзажей, гарантирующих максимальную конфиденциальность и спокойствие. Недвижимость занимает около 16 гектаров земли, включая оливковую рощу, лес и другие участки, создавая уникальный и запоминающийся контекст.
Справочник по недвижимости
Недвижимость включает в себя:
- Вилла Падронале: резиденция площадью около 350 м2, окруженная многовековым парком.
- Прилегающие объекты: Здание площадью 146 м2 для жилого использования и постройками, используемыми в качестве подвалов и складов, идеально подходящее для дальнейшего развития.
Усадебная вилла
Вилла расположена на трех уровнях и сохраняет все очарование и элегантность своего периода:
- Первый этаж:
- Большой и светлый подъезд.
- Двойная гостиная с камином.
- Просторная столовая.
- Кухня с большим камином и удобной кладовой.
- Первый этаж:
- Четыре большие спальни.
- Кабинет (потенциальная пятая спальня).
- Две благоустроенные ванные комнаты.
- Мансарда: универсальное пространство, идеально подходящее для создания зоны отдыха и развлечений или адаптации ее к вашим потребностям.
Земля и пристройки
Земля вокруг виллы предлагает уникальную возможность для проектов по улучшению сельского хозяйства или ландшафта. Пристройки, благодаря своему расположению и универсальности, можно отремонтировать или трансформировать в соответствии с вашими потребностями.
Стратегическое расположение
Несмотря на свое уединенное и тихое расположение, вилла находится в пределах легкой досягаемости от крупных городов, таких как Лукка, Пиза и Флоренция. До основных услуг можно легко добраться за несколько минут на машине, что делает этот отель идеальным сочетанием комфорта и изоляции.
Потенциал
Эта резиденция представляет собой редкое сочетание истории, очарования и возможностей развития и идеально подходит как в качестве основного места жительства, так и в качестве инвестиции в эксклюзивный гостиничный бизнес или гостиничный бизнес.
Уникальная вилла для тех, кто ищет убежище на природе, не отказываясь от близости к историческим и культурным центрам Тосканы.
*Из соображений конфиденциальности адрес в форме является ориентировочным, и объект недвижимости по-прежнему находится в непосредственной близости*
Encantadora villa panorámica con gran propiedad privada
Esta elegante villa que data de principios del siglo XX está situada en una posición privilegiada, inmersa en la naturaleza y rodeada de un paisaje encantador, garantizando la máxima privacidad y tranquilidad. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 16 hectáreas de terreno, incluyendo un olivar, un bosque y otras parcelas, ofreciendo un contexto único y evocador.
El compendio inmobiliario
La propiedad incluye:
- Villa Padronale: una residencia de aproximadamente 350 m2 inmersa en un parque centenario.
- Propiedades anejas: Edificio de 146 m2 con uso residencial y estructuras destinadas a bodegas y almacenes, ideal para futuros desarrollos.
La villa señorial
La villa se distribuye en tres niveles y conserva todo el encanto y la elegancia de su época:
- Planta baja:
- Entrada amplia y luminosa.
- Salón doble con chimenea.
- Amplia sala comedor.
- Cocina con gran chimenea y cómoda zona de almacenaje.
- Primer Piso:
- Cuatro amplios dormitorios.
- Un estudio (potencial quinto dormitorio).
- Dos baños bien distribuidos.
- Ático: Un espacio versátil ideal para crear una zona de relax y ocio o adaptarlo a tus necesidades.
Terrenos y Anexos
El terreno que rodea la villa ofrece una oportunidad única para proyectos agrícolas o de mejora del paisaje. Los anexos, gracias a su posición y versatilidad, se pueden renovar o transformar según sus necesidades.
Ubicación estratégica
A pesar de su ubicación aislada y tranquila, la villa se encuentra a poca distancia de las principales ciudades como Lucca, Pisa y Florencia. Los servicios esenciales son fácilmente accesibles en pocos minutos en coche, lo que hace de esta propiedad una combinación perfecta de comodidad y aislamiento.
Potencial
Esta residencia representa una rara combinación de historia, encanto y oportunidades de desarrollo, ideal tanto como residencia principal como inversión para un exclusivo negocio hotelero o hotelero.
Una villa única para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin renunciar a la proximidad a los centros históricos y culturales de la Toscana.
*Por motivos de privacidad, la dirección que figura en el formulario es indicativa y la propiedad sigue ubicada en las inmediaciones*
迷人的全景别墅，拥有大型私人地产
这座优雅的别墅可追溯至 1900 年代初期，地理位置优越，沉浸在大自然中，周围环绕着迷人的风景，保证最大程度的隐私和宁静。该地产占地约 16 公顷，包括橄榄园、森林和其他地块，提供了独特且令人回味的环境。
房地产纲要
该物业包括：
- Villa Padronale：占地约 350 平方米的住宅，坐落在一座拥有数百年历史的公园中。
- 附属物业：一栋 146 平方米的建筑，用作住宅用途，结构用作地窖和仓库，非常适合进一步开发。
庄园别墅
别墅分布在三层，保留了其时代的所有魅力和优雅：
- 一楼：
- 入口宽敞明亮。
- 带壁炉的双人客厅。
- 宽敞的餐厅。
- 厨房配有大壁炉和舒适的储物区。
- 一楼：
- 四间大卧室。
- 一间书房（潜在的第五间卧室）。
- 两间分布均匀的浴室。
- 阁楼：多功能空间，非常适合创建放松和休闲区域或根据您的需求进行调整。
土地及附属建筑
别墅周围的土地为农业或景观改善项目提供了独特的机会。由于其位置和多功能性，附楼可以根据您的需要进行翻新或改造。
战略位置
尽管别墅位置僻静，但可轻松前往卢卡、比萨和佛罗伦萨等主要城市。驱车几分钟即可轻松抵达基本服务设施，使该酒店成为舒适与隔离的完美结合。
潜在的
该住宅代表了历史、魅力和发展机会的罕见结合，非常适合作为主要住宅和高档酒店或酒店业务的投资。
这座独特的别墅适合那些寻求大自然庇护而又不放弃靠近托斯卡纳历史和文化中心的人。
*出于隐私原因，表格中的地址仅供参考，该酒店仍位于附近*
