Appartement 3 slaapkamers, 96 m²
Casciana Terme Lari, Pisa (provincie)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Beschrijving

De authentieke charme van Toscane, elke dag ervaren

Er zijn huizen die een verhaal vertellen, en andere die een nieuwe levensstijl doen vermoeden. Dit appartement omvat beide: de warmte van de Toscaanse traditie en het comfort van een klaar om te bewonen huis.

Gelegen op de **tweede en hoogste verdieping**, met **volledig onafhankelijke ingang** en **geen condominiumkosten**, is dit de ideale oplossing voor wie privacy, rust en het plezier wil ervaren van wonen in een omgeving vol karakter.

De toegang is via een beveiligde deur die leidt tot een praktische ruimte op de begane grond, een veelzijdige ruimte die al is voorbereid voor de realisatie van een **tweede badkamer**, hobbyruimte of bijgebouw.

De exclusieve interne trap leidt naar het woongedeelte, waar de charme van de Toscaanse traditie de hoofdrol speelt: **zichtbare houten balken en balkjes, terracotta vloeren en lichte kamers**, dankzij de aanwezigheid van ramen en gemotoriseerde dakramen in elke kamer.

Het huis biedt een functionele en gezellige indeling van de ruimtes:

* Lichte woonkamer met houtkachel en airconditioning.
* Op maat gemaakte keuken, open op de woonkamer, perfect om momenten met familie of vrienden te delen.
* Hoofdslaapkamer.
* Twee eenpersoons slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of om te gebruiken als studeerkamer.
* Badkamer met raam.
* Onafhankelijke gasmetha verwarming.

Gebouwd in **2012** en in **uitstekende staat** onderhouden, is het onroerend goed onmiddellijk bewoonbaar, zonder dat er ingrijpen nodig is.

Deze woning is een prachtige kans, zowel als hoofdverblijfplaats als tweede huis in Toscane, dankzij zijn authenticiteit, de lage beheerkosten en de typische sfeer van Toscaanse huizen.

Hier zijn de belangrijkste kenmerken

* Circa 96 m² commerciële oppervlakte
* Onafhankelijke ingang
* Tweede en hoogste verdieping
* Geen condominiumkosten!!
* Drie slaapkamers
* Mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren
* Originele houten balken en terracotta vloeren in Toscaanse stijl
* Houtkachel
* Airconditioning
* Onafhankelijke gasmetha verwarming
* Ingebouwde kasten
* Oost/West oriëntatie
* Bouwjaar: 2012
* Energieklasse: 143,1 kWh/m² per jaar
De aangegeven locatie in de advertenties is puur indicatief om de privacy van de woning te waarborgen.
De plattegrond en alle documenten worden tijdens het bezoek beschikbaar gesteld.
- Voor meer informatie neem contact op met: 3347039153 of 3347039153 of toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Deze tekst is automatisch vertaald.

# The authentic charm of Tuscany, to be experienced every day There are homes that tell a story, and others that inspire a new lifestyle. This apartment embodies both: the warmth of Tuscan tradition and the comfort of a home ready to move into. Located on the **second and top floor**, with **completely independent entrance** and **no condo fees**, it represents the ideal solution for those seeking privacy, tranquility, and the pleasure of living in an environment rich in character. Access is through a security door that leads to a practical room on the ground floor, a versatile space already designed for the creation of a **second bathroom**, perfect as a basement, study, hobby room, or utility room. Climbing the exclusive internal staircase leads to the living area, where the charm of Tuscan tradition takes center stage: **exposed wooden beams and rafters, terracotta bricks, and bright spaces**, thanks to the presence of motorized windows and skylights in every room. The house offers a functional and welcoming layout: * Bright living area with wood-burning stove and air conditioning. * Built-in kitchen open to the living room, perfect for sharing moments with family or friends. * Double bedroom. * Two single bedrooms, ideal for children, guests, or as a study. * Bathroom with window. * Independent natural gas heating. Built in **2012** and maintained in **excellent condition**, the property is immediately habitable, with no need for intervention. This property represents a splendid opportunity both as a primary residence or as a second home in Tuscany, thanks to its authenticity, low running costs, and the typical atmosphere of Tuscan homes. ### Main features * APPROX. 96 sq m of living space * Independent entrance * Second and top floor * No condominium fees!! * Three bedrooms * Possibility of creating a second bathroom * Original Tuscan-style wooden beams and bricks * Wood-burning stove * Air conditioning * Independent natural gas heating * Built-in wardrobes * East/West exposure * Year of construction: 2012 * Energy efficiency class: 143.1 kWh/m² per year The location indicated in the listings is purely indicative to ensure the privacy of the property. The floor plan and all documentation will be made available during the viewing.
- For more information contact: 0039 3347039153 or 0039 3347039153 or toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Il fascino autentico della Toscana, da vivere ogni giorno

Ci sono case che raccontano una storia, e altre che fanno immaginare un nuovo stile di vita. Questo appartamento racchiude entrambe le cose: il calore della tradizione toscana e il comfort di una casa pronta da abitare.

Situato al **secondo ed ultimo piano**, con **ingresso completamente indipendente** e **senza spese condominiali**, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e il piacere di vivere in un ambiente ricco di carattere.

L'accesso avviene attraverso un portoncino blindato che conduce ad un pratico locale al piano terra, uno spazio versatile già predisposto per la realizzazione di un **secondo bagno**, area hobby o locale di servizio.

Salendo la scala interna esclusiva si raggiunge la zona abitativa, dove il fascino della tradizione toscana è protagonista: **travi e travicelli in legno a vista, mezzane in cotto e ambienti luminosi**, grazie alla presenza di finestre e lucernari motorizzati in ogni stanza.

La casa offre una distribuzione degli spazi funzionale ed accogliente:

* Luminosa zona living con stufa a legna e climatizzatore.
* Cucina in muratura aperta sul soggiorno, perfetta per condividere momenti in famiglia o con gli amici.
* Camera matrimoniale.
* Due camere singole, ideali per figli, ospiti oppure da destinare a studio.
* Bagno finestrato.
* Riscaldamento autonomo a gas metano.

Costruito nel **2012** e mantenuto in **eccellenti condizioni**, l'immobile è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi.

Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità sia come abitazione principale sia come seconda casa in Toscana, grazie alla sua autenticità, ai bassi costi di gestione e all'atmosfera tipica delle case toscane.

Ecco le caratteristiche principali

* 96 mq commerciali CIRCA
* Ingresso indipendente
* Secondo ed ultimo piano
* Nessuna spesa condominiale!!
* Tre camere da letto
* Possibilità di realizzare un secondo bagno
* Travi in legno e mezzane originali in stile toscano
* Stufa a legna
* Climatizzatore
* Riscaldamento autonomo a metano
* Armadi a muro
* Esposizione Est/Ovest
* Anno di costruzione: 2012
* Classe energetica: 143,1 kWh/m² anno
La posizione indicata negli annunci è puramente indicativa per garantire la privacy della proprietà.
La planimetria e tutta la documentazione saranno messe a disposizione durante la visita.
- Per maggiori informazioni contattare: 3347039153 oppure 3347039153 oppure toscanaserviziimmobiliari@gmail.com

Details

Woningtype: Appartement
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 96 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Energielabel: F143.00
Referentie: CASA ARMONIA

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
56.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
124.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 220 m - Bushalte
11.7 km - Treinstation - P.M. Orciano
Afrit van de snelweg: 17.0 km
Ziekenhuis: 6.9 km - Casa della Salute La Rosa
Kust: 20.9 km
Skigebied: 34.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 110 m - Viswinkel - Antica Pescheria Sassetti
190 m - Bakkerij - Il Vecchio Forno
260 m - Supermarkt - Ni.Va S.R.L.
2.7 km - Gemakswinkel - novo frantoio di Chianni
Uit eten: 100 m - Restaurant - Erba Luigia
110 m - Café - Gelateria
190 m - Ijssalon - Gelateria Il Cigno
2.0 km - Bar - Circolo ARCI Ceccotti
Sportieve activiteiten: 5.3 km - Fitnessruimte - Palestra comunale
7.4 km - Sportcentrum - Impianti sportivi comunali Giuliano Bracciotti
11.4 km - Manege - Aquila Nera
19.3 km - Golfclub - Golf Club Castelfalfi
Scholen: 3.8 km - School
15.0 km - Universiteit - Polo Sant'Anna Valdera
15.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Università della terza età
Apotheek: 140 m - Apotheek - Apotheke
Dierenarts: 6.8 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informatie over Casciana Terme Lari

Hoogte: 130 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 81.4 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 12134

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Toscana Servizi Immobiliari Di Di Graziano Elisa & C. Snc

Via Della Repubblica, 5, CHIANNI, Pisa

+39 334 7039153

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Appartement 3 slaapkamers, 96 m² Casciana Terme Lari, Pisa (provincie)