Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 450 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincie)

Perignano – Groot Toscaans landhuis van 450 m² met 7 kamers, 3,3 hectare en bijgebouw - € 515.000
In de gemeente Casciana Terme Lari, in Perignano, prachtig landhuis Toscaans van 450 m² met typische afwerkingen, 7 kamers in totaal en 3,3 hectare grond met olijfbomen en fruitbomen. Het is al verdeeld in twee eenheden en omvat een bijgebouw van 80 m² met potentieel voor een derde woning. Open landschap op een steenworp afstand van de snelweg FI-PI-LI. Prijs: € 515.000.
De Charme van de Toscaanse Stijl
Gelegen in het hart van het grondgebied van Casciana Terme Lari, precies in de wijk Perignano, belichaamt dit landhuis de essentie van de Toscaanse landelijke architectuur. De interieurs behouden intact de typische elementen van de traditie, zoals de plafonds met zichtbare houten balken, de mezzanen en de warme rustieke open haarden, waardoor een tijdloze sfeer en een uniek karakter aan alle kamers wordt gegeven.
De hoofdbouw beslaat een genereuze oppervlakte van ongeveer 450 m² en is al strategisch verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden, voor een totaal van maar liefst 7 slaapkamers. Deze configuratie biedt een buitengewone flexibiliteit: het is de ideale oplossing om meerdere gezinnen (ouders en kinderen) te verwelkomen en tegelijkertijd de maximale privacy te behouden, of om een deel van het huis te besteden aan een receptieve activiteit zoals een B&B of toeristische verhuur.
Ontwikkeling en Potentieel van het Bijgebouw
Als aanvulling op de woning bevindt zich een bijgebouw/magazijn van ongeveer 80 m². Het volume biedt de concrete mogelijkheid om te worden omgezet en teruggewonnen als een derde onafhankelijke onroerend goed. Een perfecte ruimte om te gebruiken als dependance voor gasten, privé-kantoor of verdere bron van inkomsten.
Het Land en de Olijfgaard
Het landhuis wordt omringd door een ruime privaat landbouwpark van ongeveer 33.000 m² (3,3 hectare). Het terrein, voornamelijk vlak en afgesloten, herbergt een productie olijfgaard en verschillende fruitbomen, waardoor een authentiek Toscaans landschap en ruime ruimtes voor de installatie van een zwembad of buitengelegen ontspanningsgebieden ontstaan.
Unieke Strategische Locatie
Het onroerend goed beschikt over een uitzonderlijke logistiek. Ondanks dat het volledig is ondergedompeld in de rust en groen van het Pisanese platteland, ligt het op zeer korte afstand van de afrit van de snelweg FI-PI-LI. Deze locatie maakt het mogelijk om snel de kunststeden Pisa en Florence, de internationale luchthaven en de badplaatsen van de Toscaanse kust te bereiken.
Belangrijkste Kenmerken (Technische Specificaties)
• Prijs: € 515.000
• Locatie: Perignano, Gemeente Casciana Terme Lari (PI)
• Oppervlakte Landhuis: 450 m²
• Afwerkingen: Typische Toscaanse details (zichtbare balken, mezzanen, open haarden)
• Totaal aantal kamers: 7 slaapkamers
• Huidige staat: Al verdeeld in 2 onafhankelijke wooneenheden
• Bijgebouw: 80 m² (met mogelijkheid tot transformatie in 3° eenheid)
• Land: 33.000 m² (3,3 hectare) met olijfgaard en fruitbomen
• Verbindingen: Landelijke ligging, op slechts enkele minuten van de afrit van de snelweg FI-PI-LI, afrit Ponsacco

Energieklasse: G - Rif. 3368a