Villa 10 slaapkamers, 1600 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincie)

Gelegen op de zachte heuvels van de provincie Pisa, vertegenwoordigt deze prestigieuze historische villa uit de 18e eeuw een zeldzaam charmante residentie, waar geschiedenis, kunst en landschap harmonieus samensmelten. Het pand is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de originele fresco's van grote waarde behouden zijn gebleven, mede toegeschreven aan de 18e-eeuwse schilder Luigi Ademollo, bekend om zijn werk in onder meer enkele zalen van de Galleria degli Uffizi; binnen de villa vallen deze decoraties op door elegante gouden details.

De residentie ligt midden in een privépark van meer dan een hectare en is omringd door weelderige lanen, verzorgde tuinen, stenen fonteinen en buitenterrassen die zijn ontworpen voor ontspanning en gezelligheid.

De villa is verdeeld over meerdere verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.500 m². De begane grond herbergt belangrijke representatieve ruimtes, waaronder een ruime fresco-gedecoreerde salon, waaromheen leeskamers, privé-salons en een suggestieve, ingewijde kapel zijn gelegen. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook de dienstvertrekken, met keukens, een eetzaal en bijgebouwen met directe toegang tot de tuin.

De edele verdieping herbergt verdere fresco-gedecoreerde zalen met een groot visueel effect, evenals slaapkamers en studeerkamers, waarvan sommige toegang hebben tot panoramische terrassen. De bovenverdiepingen herbergen verdere veelzijdige ruimtes, tussen slaapkamers en dienstvertrekken, tot de zolderverdieping, die momenteel als zolder wordt gebruikt, maar interessante mogelijkheden biedt voor herstel.

Van de terrassen, met een totale oppervlakte van ongeveer 85 m², is er een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap. Bovendien bevindt zich op het dak een suggestief panoramisch belvedere dat een 360-graden uitzicht biedt op het omliggende Toscaanse landschap: vanaf hier opent het uitzicht zich tussen olijfgaarden, boomgaarden en wijngaarden van naburige dorpen, tot aan de Toren van Pisa op heldere dagen.

Het pand wordt aangevuld met enkele onafhankelijke bijgebouwen, waaronder een oud gebouw dat als opslagruimte dient, gemakkelijk om te zetten in een dependance. Er zijn ook suggestieve ruimtes voor wijnkeldergebruik, gekenmerkt door historische omgevingen die de authenticiteit en interessante herstelpotentieel benadrukken.

Het pand profiteert ook van een strategische ligging, met de belangrijkste kunststeden gemakkelijk bereikbaar: Pisa op ongeveer 35 km en Florence op ongeveer 75 km, terwijl de Tyrhenische kust zich op ongeveer 30 km bevindt.

Een romantische en charmante residentie, ideaal zowel als een representatieve privéwoning als als investering voor hoogwaardige horeca-activiteiten.