Villa 14 slaapkamers, 4800 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincie)

ALMA ESTATE-Belangrijk landgoed te koop op het Toscaanse platteland op een paar kilometer van Pisa en de zee, gelegen op een heuvel van waaruit het mogelijk is om een adembenemend landschap van wijngaarden en oude dorpen te bewonderen, die de smaak van het oude Toscane tot leven brengen.
Het landgoed werd in 1900 gecreëerd door de transformatie van een oud 13e-eeuws klooster in een boerderij, waar een deel van het land momenteel wordt verhuurd aan een gevestigde boerderij.
Het pand bestaat uit ongeveer 40 hectare grond met een klein meer, waarvan 20 hectare wordt gecultiveerd als wijngaarden in productie, 8 hectare als olijfgaarden en ongeveer 12 hectare als bouwland, evenals ongeveer 4500 vierkante meter gebouwen, waaronder de majestueuze hoofdvilla (gebouw A) van 1800 vierkante meter, omgeven door een hectare goed onderhouden park, waar het zwembad met bijgebouwde hobbyruimte en barhoek van ongeveer 160 vierkante meter (gebouw B) zich bevinden. Grenzend aan het park is de privékapel van ongeveer 40 vierkante meter die ook dateert uit 1200 (gebouw H).
Als u als boerderij wilt investeren, ter ondersteuning van de productieactiviteit, zijn er nog meer gebouwen, waaronder het boerenhuis (gebouw C), ontwikkeld op twee niveaus op de eerste en tweede verdieping voor een totaal van ongeveer 350 vierkante meter en bestaande uit twee onafhankelijke appartementen, evenals enkele bijkeuken en bergingen op de begane grond verbonden met de prachtige en karakteristieke ondergrondse kelders voor een totaal van ongeveer 285 vierkante meter.
Grenzend aan het boerenhuis zijn andere landelijke gebouwen, een vatkelder van 360 vierkante meter (gebouw D), een tweede vatkelder van 125 vierkante meter (gebouw F), beide werden gebruikt voor vinificatie en bottelen, een kippenhok van 90 vierkante meter (gebouw G), en een groot gebouw op drie niveaus voor een totaal van ongeveer 1290 vierkante meter (gebouw E) oorspronkelijk gebruikt als appartementen, kantoren en verdere kamers voor verwerking en opslag van wijn.
De toegang tot het pand is via een majestueuze opritpoort die uitkomt op een laan door het eeuwenoude park en leidt naar de hoofdvilla. Onderweg kunnen we goed onderhouden bloemperken, de olijfgaard en een deel van het bos bewonderen dat op warme zomerdagen koelte biedt. De interne weg leidt ons ook naar de olijfgaarden en de prachtige wijngaarden.
De hoofdvilla is verdeeld over drie bovengrondse niveaus voor een totaal van ongeveer 1800 vierkante meter en wordt gekenmerkt door gebogen portalen die uitkomen op de tuin, smeedijzeren balkons, gewelfde plafonds en zichtbare houten balken, cassetteplafonds en vakkundig ingerichte deuren en ramen.
Op de begane grond worden we begroet door een grote hal die leidt naar de imposante centrale woonkamer, dubbele hoogte, waar de majestueuze pietra serena open haard de aandacht van de gasten richt. Rondom deze woonkamer zijn er verschillende kamers die direct verbonden zijn met de tuin, zoals een studeerkamer, een tweede woonkamer verbonden met de tv-lounge en de formele eetkamer. Deze laatste komt uit op een grote hal, die ons naar de grote woonkeuken in Toscaanse stijl met open haard en naar de verschillende servicekamers leidt, zoals de wasruimte, de strijkkamer, een toilet dat wordt gebruikt door het servicepersoneel en een berging.
Het adellijke deel van de begane grond wordt gecompleteerd door een biljartkamer, een fitnessruimte, een gastenbadkamer en de fascinerende wijnproeverij met tongewelven en verbonden door een trap naar de suggestieve en karakteristieke kelders. De imposante marmeren trap in de centrale hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich de grote master suite met open haard, balkon, een ruime en-suite badkamer en kledingkast bevinden, twee woonkamers, waarvan één met een balkon, evenals nog eens zeven slaapkamers, allemaal met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en uitgerust met en-suite badkamers. Veel slaapkamers hebben marmeren open haarden.
Op de zolderverdieping is er een grote, volledig haalbare zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte.
Op een lager terras dan de hoofdvilla bevindt zich het zwembad, omgeven door een groot terracotta tegelsolarium en beschermd door hoge bomen. Grenzend aan het solarium zijn er een stenen bar en een gebouw met de kamers die het zwembad bedienen, zoals de kleedkamers, toiletten en een grote hobbyruimte.
Dit prestigieuze pand, te koop in de heuvels van Pisa, is een uitstekende investering voor iedereen die een prestigieuze agrarische activiteit wil herstarten, op een plek vol charme en geschiedenis woont, op een gereserveerde locatie, maar handig om alle belangrijke Toscaanse kunststeden te bereiken, en op de belangrijkste voorzieningen op slechts 2 km afstand, in het beroemde thermale centrum van Casciana Terme.