Huis 4 slaapkamers, 300 m²

Casciana Terme Lari, Pisa (provincie)

Uitstekende, vrijstaande villa in de Toscaanse heuvels, omgeven door groen en dicht bij het centrum van het mooie Lari, op een panoramische locatie. Met vier slaapkamers, drie badkamers en ruime leefruimtes en een geweldige verbinding tussen binnen en buiten, midden in de natuur. Geheel in onberispelijke staat gepresenteerd.

Deze elegante villa, met een verfijnde, klassieke stijl is nieuw gebouwd en perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er zijn energiebesparende systemen van de nieuwe generatie en het meubilair is samengesteld door een binnenhuisarchitect die goed bekend is in de omgeving en die liefdevol een warme, gastvrije en vooral Toscaanse sfeer heeft gecreëerd.

De villa is momenteel opgedeeld in twee vastgoedunits (een op de begane grond en een op de eerste verdieping) wat een grote flexibiliteit biedt, of het zou eenvoudig om te vormen zijn tot een eengezinswoning. Het heeft een zeer goede doorstroming met ruime en lichte woonruimtes, ideaal voor familie en vrienden, of perfect voor twee gezinnen. Even ideaal voor vakantie of als hoofdverblijf.

Op de begane grond is de woonkamer met twee grote openslaande deuren naar de tuin; de eetkamer ook met directe toegang tot de tuin, de voortreffelijke keuken die uitkomt op een betegelde ruimte, waar het mogelijk is om een pergola te creëren, perfect als buiten woonkamer of om 'al fresco' te dineren. Op dit niveau zijn er ook twee slaapkamers waarvan één toegang heeft tot de tuin, een badkamer met douche, wasruimte/bijkeuken en technische ruimte. Er zijn ook twee kasten met ingang van buitenaf en een loggia die ook van buitenaf toegankelijk is.

Via de buitentrap komt u op een balkon dat toegang geeft tot een grote entree die wordt gebruikt als zitkamer met een rechthoekig raam dat zich over de hele muur uitstrekt en met een open haard. Vanaf hier kunt u door naar de woonkamer die uitkomt op de keuken met schiereiland en eethoek. Het eetgedeelte komt uit op het terras, dus ook hier weer perfect om buiten te eten op de warme zomeravonden. Op deze verdieping is er een badkamer met douche, een studeerkamer met twee grote handgemaakte en ontworpen ingebouwde kasten, twee slaapkamers en nog een badkamer met ligbad.

In de kelder is er een grote oppervlakte van 80 vierkante meter, ideaal als garage voor twee auto's. Overvloedige privé, omheinde parkeerplaats. De villa is te bereiken via een goed berijdbare en goed onderhouden weg. De elektronische poort is een perfecte benadering en het huis is omgeven door een volledig omheinde, omheinde tuin en park van ongeveer 15.000 vierkante meter (bijna vier acres).

Alle diensten zijn volledig functioneel en de verwarming werkt met de pellet-/LPG-ketel. Er zijn zonnepanelen, automatisch irrigatiesysteem, dubbele beglazing, waterontharder. De bouw van een zwembad is onderworpen aan een bouwvergunning, die naar onze mening waarschijnlijk zal worden verleend. De villa is omgeven door een prachtig beplante tuin met gazon en bomen, waarvan één met een zoete boomhut. De parkachtige tuinen zijn beplant met lindebomen, cipressen, pijnbomen, populieren en acia's. Er zijn vier kersenbomen en ook de typische olijfbomen. In totaal ongeveer drie en een half tot vier hectare.

De omgeving is prachtig en een perfecte uitvalsbasis om Toscane te verkennen. De villa ligt dicht bij het mooie Lari, met het kasteel en de prachtige stad Casciana Terme, beroemd om zijn thermale wateren en met een onlangs gerenoveerde spa die een perfecte plek is om een dag te ontspannen, met binnen- en buitenzwembaden. Casciana wordt gedomineerd door een kasteel, met een prachtig centraal plein en sinds de Romeinse tijd is het beroemd om het geneeskrachtige warme thermale water. Tegenwoordig is het een bruisende stad met een drukke wekelijkse markt en geweldige winkels en restaurants en een beroemd theater. Het ligt halverwege tussen het beroemde heuveldorp Volterra en Pisa. Er zijn zoveel geweldige plekken binnen handbereik - het is echt een geweldige plek om heel Toscane te verkennen.

De kuststeden Castiglioncello en Cecina aan de kust, de golfbanen van Pisa en Castelfalfi, en de historische steden Volterra en San Gimignano zijn allemaal dichtbij en maken elk een heerlijk dagje uit. Het oude centrum van Livorno is ook dichtbij, vanwaar het mogelijk is om van de veerboot naar het prachtige eiland Elba, net voor de kust, te springen. De stad is gelegen in Valdera in Centraal Toscane, tussen Pisa en Florence. Dit kleurrijke landschap van glooiende heuvels is bezaaid met middeleeuwse dorpjes, kastelen en steegjes geflankeerd door hoge donkergroene cipressen, die allemaal het Toscaanse landschap belichamen. Tot de nabijgelegen città d'arte (kunststeden) behoren Volterra, San Gimignano, Palaia en Florence, elk met prachtige kunst en architectuur om te bewonderen. In Lajatico werd Andrea Bocelli, de beroemde tenor, geboren en in het hart van Valdera trekt zijn Teatro del Silenzio (het Theater van de Stilte) enkele van de grootste namen in de opera, wanneer hij elk jaar in juli een zomerfestival organiseert .

Afstanden: Lari voor de deur, Casciana Terme 10 km, Pontedera (treinen, supermarkten) 20 km, Castelfalfi (Golf en Spa Resort) 30 km, Pisa (luchthaven) 35 km, Stranden 30 km, Volterra 40 km, San Gimignano 50 km , Lucca 70 km, Florence 80 km.