4.500.000 €

Landhuis 18 slaapkamers, 1810 m²
Casale Marittimo, Pisa (provincie)

1 / 33
2 / 33
3 / 33
4 / 33
5 / 33
6 / 33
7 / 33
8 / 33
9 / 33
10 / 33
11 / 33
12 / 33
13 / 33
14 / 33
15 / 33
16 / 33
17 / 33
18 / 33
19 / 33
20 / 33
21 / 33
22 / 33
23 / 33
24 / 33
25 / 33
26 / 33
27 / 33
28 / 33
29 / 33
30 / 33
31 / 33
32 / 33
33 / 33

Kenmerken

tuin
terras
kelder

Beschrijving

Op een van de meest suggestieve locaties van de Toscaanse heuvels, in Casale Marittimo, geniet deze landgoed van een zeldzaam mooi panorama, op korte afstand van Bolgheri en de stranden van de Etruskische kust.

De eigendom beslaat een aanzienlijk deel van de heuvel waarop het dorp ligt, in een suggestieve dialoog tussen landschap en dorp.

Het hart van het landgoed is een elegante hoofdresidentie uit de 19e eeuw, die de charme van historische herenhuizen behoudt: een belangrijke entree, drie salons, een studeerkamer, elf slaapkamers, vijf badkamers en twee keukens. De residentie wordt aangevuld met een prachtig panoramisch terras en een grote privétuin. Een verdere gebouw, daterend uit de 18e eeuw en tegenwoordig bestemd voor gasten, beschikt over zes slaapkamers en zes badkamers over twee niveaus. Het complex omvat een professionele keuken met een ruimte voor de horeca, een kunstgalerie met een onafhankelijke ingang, een driekamerappartement voor de conciërge, een oude wijnkelder met buitengewone volumes, een olijfmolen, magazijnen en een groot binnenplein.

Het landgoed strekt zich uit over ongeveer twee hectare grond, met een olijfgaard van honderd bomen en vijf opritinritten. De mogelijkheid om een zwembad en een woonuitbreiding van ongeveer 300 m² te realiseren, biedt verdere perspectieven voor waardevermeerdering.

Een unieke eigendom, die de heuvel omarmt en tot in het dorp reikt, ideaal als prestigieuze privéwoning, verfijnde accommodatie of een plek gewijd aan kunst, cultuur en gastvrijheid.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Set in one of the most picturesque locations in the Tuscan hills, in Casale Marittimo, this estate enjoys views of rare beauty, within easy reach of Bolgheri and the beaches of the Etruscan Coast.

The property occupies a substantial part of the hillside crowned by the village, creating an evocative connection between countryside and village life.

At the heart of the estate stands an elegant 19th-century manor house, retaining the charm of a period residence: an impressive entrance hall, three reception rooms, a study, eleven bedrooms, five bathrooms and two kitchens. A splendid panoramic terrace and a large private garden complete the residence. A further building, dating back to the 18th century and currently used as guest accommodation, offers six bedrooms and six bathrooms over two floors. The estate includes a professional kitchen with a dining area, an art gallery with an independent entrance, a three-room caretaker's residence, an ancient cellar of remarkable proportions, an olive mill, storage buildings and a spacious inner courtyard.

The estate extends over approximately two hectares of land, with an olive grove of one hundred trees and five vehicle entrances. The possibility of adding a swimming pool and a residential extension of approximately 300 sqm offers further potential.

A unique property embracing the hillside and extending into the village, ideal as a prestigious private residence, a refined hospitality retreat or a setting dedicated to art, culture and hospitality.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In una delle posizioni più suggestive delle colline toscane, a Casale Marittimo, questa tenuta gode di un panorama di rara bellezza, a breve distanza da Bolgheri e dalle spiagge della Costa degli Etruschi.

La proprietà occupa una parte significativa della collina su cui sorge il borgo, in un suggestivo dialogo tra campagna e paese.

Il cuore della tenuta è un'elegante residenza padronale ottocentesca, che conserva il fascino delle dimore d'epoca: un importante ingresso, tre saloni, uno studio, undici camere, cinque bagni e due cucine. Completano la dimora una splendida terrazza panoramica e un grande giardino privato. Un ulteriore edificio, risalente al Settecento e oggi destinato all'ospitalità, dispone di sei camere e sei bagni su due livelli. Il complesso comprende una cucina professionale con locale per la ristorazione, una galleria d'arte con ingresso indipendente, un alloggio di tre vani per il guardiano, un'antica cantina dagli straordinari volumi, un frantoio, magazzini e un ampio piazzale interno.

La tenuta si estende su circa due ettari di terreno, con un uliveto di cento piante e cinque ingressi carrabili. La possibilità di realizzare una piscina e un ampliamento abitativo di circa 300 mq offre ulteriori prospettive di valorizzazione.

Una proprietà unica, che abbraccia la collina e si spinge fin dentro il paese, ideale come residenza privata di prestigio, raffinata struttura ricettiva o luogo dedicato all'arte, alla cultura e all'ospitalità.

Details

Woningtype: Landhuis
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 1810 m²
Slaapkamers: 18
Badkamers: 12
Grond: 1 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 13622

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
67.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
73.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
147.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 5.0 km - Treinstation - Casino di Terra
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 12.4 km
Ziekenhuis: 6.9 km - Centro Medico Salus
Kust: 9.1 km
Skigebied: 44.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 300 m - Supermarkt
350 m - Bakkerij - Panificio Gianfaldoni
350 m - Slagerij
2.1 km - Gemakswinkel - La Botteca del Popolo
Uit eten: 100 m - Restaurant - Le Volte
340 m - Bar - tisaneria
2.1 km - Pub
3.3 km - Café - Bar Lupo
Sportieve activiteiten: 790 m - Sportcentrum - multisport
7.3 km - Golfclub - Golf Club Le Capanne
16.9 km - Manege - Aquila Nera
20.0 km - Fitnessruimte - Palestra
Scholen: 1.9 km - School - Scuola elementare
20.4 km - Universiteit - Villa Celestina Università di Pisa Centro di Educazione Ambientale
37.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Musicale "Pietro Mascagni"
Apotheek: 320 m - Apotheek
Dierenarts: 9.5 km - Dierenarts - Dottor Riccardo Cervelli

Informatie over Casale Marittimo

Hoogte: 214 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 14.3589 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 1073

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Landhuis 18 slaapkamers, 1810 m² Casale Marittimo, Pisa (provincie)