1.300.000 €

Villa 5 slaapkamers, 400 m²
Capannoli, Pisa (provincie)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Pisa (Capannoli) eerste heuvel in een uitstekende woonomgeving, op 25 minuten van de internationale luchthaven van Pisa, wordt een luxe villa met gastenverblijf en park te koop aangeboden;

De villa, gebouwd in de tweede helft van de 18e eeuw in neoclassicistische stijl, ligt op een verhoogde positie ten opzichte van de naburige huizen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud en behoud, aangezien deze recent is gerenoveerd. De villa is voorzien van een nieuw verwarmingssysteem met een condensatieketel, thermostaatkranen en zonnepanelen voor de productie van warm water; de envelop is geherstructureerd door middel van een thermische isolatielaag voor meer dan 50% van het oppervlak (inclusief de zolder), vervanging van alle ramen met houten kozijnen met hoge energieprestaties en vervanging van alle luiken, evenals een totale schilderbeurt van de eeuwige gevels en interne ruimtes.
De villa bestaat uit ruime gewelfde kamers en versierde kamers: op de begane grond bevindt zich een belangrijke hal, een keuken, een eetkamer met open haard, een woonkamer met open haard, een slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een berging; via een grote stenen trap bereikt u de tussenverdieping waar zich een wasruimte/badkamer bevindt; verder gaat u naar de eerste verdieping waar u een ruime gang vindt die leidt naar 4 slaapkamers, waarvan één met een bijbehorende studeerkamer, een salon/bibliotheek en een badkamer.
De vloeren zijn van hoge kwaliteit, voornamelijk bestaande uit massief eiken parket, mozaïek en terracotta.

Het eigendom wordt compleet gemaakt door een vrijstaand gastenverblijf op één verdieping dat gerenoveerd moet worden van ongeveer 80 m² en opslagruimtes en garage in een aangrenzend gebouw van ongeveer 50 m². Beide bijgebouwen (gastenverblijf en garage/opslag) kunnen worden gesloopt om hun volume te benutten voor de constructie van een nieuwe bijbehorende constructie; verdere uitbreiding is mogelijk.

Het hele eigendom, van ongeveer 3 hectare, is gelegen in een traditioneel Toscaans heuvellandschap en bestaat uit een privébos, tuinen en een ruim fruitboomgaard.
Er zijn ook ruime groene ruimtes die kunnen worden gebruikt voor de aanleg van een zwembad en een tennisbaan.

Een prestigieuze oplossing die geniet van absoluut privacy en rust met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Direct beschikbaar, gevraagd €. 1.300.000 - Voor meer informatie neem contact op met: 3483259137 of 3894318324 of info@rusticieville.com

Deze tekst is automatisch vertaald.

Pisa (Capannoli) first hill in excellent residential context 25 minutes from Pisa international airport luxury villa for sale with outbuilding and park; The villa built in the second half of 1800 in neoclassical style, is located in an elevated position compared to the neighboring houses and is in excellent conditions of maintenance and conservation as it has been the subject of a recent renovation, the villa is equipped with a new heating system with condensing boiler, thermostatic valves, solar panels for the production of domestic hot water; the shell has been redeveloped through thermal insulation for more than 50% of the surface (including the attic), replacement of all windows with high energy performance wooden frames and replacement of all shutters in addition to a total painting of the external facades and internal rooms. The villa consists of large vaulted and decorated rooms: on the ground floor it has an important entrance, a kitchen, a dining room with fireplace, a living room with fireplace, a bedroom, a bathroom, a laundry room and a storage room; through a large stone staircase you reach the mezzanine where there is a laundry room / bathroom; continuing on the first floor you reach a large balcony that leads to 4 bedrooms, double bedrooms, one of which with an adjoining study, a living room / library, and a bathroom. The floors are of high quality, consisting mainly of solid oak parquet, mosaics and terracotta. The property is completed in a detached building by a single-storey outbuilding to be renovated of approximately 80 square meters and storage rooms and garage in an adjoining building of approximately 50 square meters. to be renovated. Both annexes (outbuilding and garage / storage rooms) have the possibility of being demolished in order to exploit their volume for the construction of a new appurtenant building; a further extension is possible. The entire property, of approximately 3 hectares, is set in a traditional Tuscan hilly landscape and consists of a private wood, gardens and a large orchard. There are also large green spaces that can be used for the construction of a swimming pool and tennis court. Prestigious solution that enjoys absolute privacy and tranquility with all services in the immediate vicinity. Immediately available, asking price €1,300,000 - For more information contact: 0039 3483259137 or 0039 3894318324 or info@rusticieville.com

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Pisa (Capannoli) prima collina in ottimo contesto abitativo a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa si propone in vendita villa di lusso con depandance e parco;

La villa costruita nella seconda metà del 1800 in stile neoclassico, è ubicata in posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni vicine si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; l'involucro è stato riqualificato attraverso cappotto termico per più del 50% della superficie (compreso il sottotetto), sostituzione di tutti i serramenti con infissi in legno ad alta prestazione energetica e sostituzione di tutte le persiane oltre ad una totale tinteggiatura delle facciate eterne e locali interni.
La villa è costituita da ampi locali voltati e decorati : a piano terra presenta un importante ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino , un soggiorno con camino, una camera, un bagno, una lavanderia ed un locale ripostiglio; attraverso una grande scala in pietra si accede al mezzanino dove si trova un locale lavanderia/bagno; proseguendo al piano primo si giunge ad un ampio ballatoio che conduce a 4 camere , matrimoniali una delle quali con studio annesso, una sala/biblioteca, ed un bagno.
I pavimenti sono di pregio, costituiti principalmente da parquet in legno massello di rovere, mosaici e cotto.

Completa la proprietà in corpo distaccato una dependance a piano singolo da ristrutturare di circa 80 mq e locali
deposito e garage in edificio annesso di circa 50 mq. da ristrutturare. Entrambi gli annessi (dependance e garage/depositi) hanno la possibilità di essere demoliti al fine di sfruttarne la volumetria per la costruzione di un nuovo manufatto pertinenziale; è possibile un ulteriore ampliamento .

L'intera proprietà, di circa 3 ettari, è inserita in un tradizionale paesaggio collinare toscano e si compone di un bosco privato, giardini ed ampio frutteto.
Vi sono inoltre ampi spazi a verde che possono essere sfruttati per la realizzazione di piscina e campo da tennis.

Soluzione di prestigio che gode di assouta privacy e tranquillità con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Subito disponibile richiesta €. 1.300.000 - Per maggiori informazioni contattare: 3483259137 oppure 3894318324 oppure info@rusticieville.com

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 400 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Grond: 2,5 ha
Tuin: 3.000 m²
Energielabel: E223.00
Referentie: RV1091

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
48.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
116.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 9.7 km - Treinstation - Pontedera - Casciana Terme
Ziekenhuis: 960 m - MiniHospital Sandro Pertini
Kust: 28.5 km
Skigebied: 29.3 km

Informatie over Capannoli

Hoogte: 51 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 22.73 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 6363

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Rustici&Ville

Via Magellano n.12/A, Vicopisano, Pisa

+393894318324

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 400 m² Capannoli, Pisa (provincie)