Half-vrijstaande woning 1 slaapkamer, 160 m²

Calcinaia, Pisa (provincie)

Within an exclusive estate, surrounded by the greenery and tranquility of the Tuscan countryside, lies CASA LA LUNA, a refined terraced villa that combines spacious and bright interiors, quality finishes, and an authentic atmosphere. Every space has been designed to ensure comfort, elegance, and functionality in a context of absolute prestige.

The house extends over a total surface of 160 sqm, distributed across two levels. On the ground floor, the independent entrance opens onto a spacious living area, featuring a large living room ideal for welcoming guests and relaxing, and a habitable kitchen with direct access to the outdoor portico—perfect for al fresco dining. The same floor also hosts a bathroom and a functional under-stair storage. A wide and bright staircase leads to the first floor, where three bedrooms can be found, including a master, along with an elegant windowed bathroom with bathtub, designed as an intimate and regenerating retreat.

The property is further enriched by a large arched portico of 33 sqm, an 8 sqm technical room dedicated to solar panels and also suitable as a laundry, a private garage of 22 sqm, and an exclusive outdoor parking space of 15 sqm. Surrounding the residence, a 325 sqm garden laid out on three sides ensures privacy and nature, a green oasis that completes the charm of the home.

The estate offers both security and discretion, while maintaining a strategic position that allows easy access to the main urban centers, communication routes, and essential services.

The location makes this residence even more valuable: Calcinaia, lying on the right bank of the Arno and only 25 kilometers from Pisa and its international airport, is a town with a long artisan and industrial tradition, whose very name recalls the lime kilns that were active here until the 1960s. Nearby, the hilltop village of Santa Maria a Monte preserves historical and cultural memories linked to Giosuè Carducci and Galileo Galilei, while Pisa and Pontedera, just a short drive away, offer a wealth of experiences in art, history, and innovation. All around, the gentle hills of the Terre di Pisa paint the most authentic and poetic image of the Tuscan countryside.

CASA LA LUNA - Ref. 19153
- 160 sqm
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Living room
- Kitchen
- Storage room
- 33 sqm portico
- 325 sqm garden
- 8 sqm technical room
- 15 sqm parking space
- 22 sqm garage

In einem exklusiven Anwesen, eingebettet in das Grün und die Ruhe der toskanischen Landschaft, befindet sich Casa la Luna – ein elegantes Reihenhaus, das großzügige und helle Räume, hochwertige Ausstattungen und eine authentische Atmosphäre vereint. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass Komfort, Eleganz und Funktionalität in einem Kontext von absolutem Prestige gewährleistet sind.

Das Haus erstreckt sich über insgesamt 160 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet der unabhängige Eingang zu einem großzügigen Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, ideal zum Entspannen und Empfangen von Gästen, sowie einer Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Loggia – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Eine breite und helle Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Hauptschlafzimmer, sowie ein elegantes Badezimmer mit Fenster und Badewanne – ein intimer und erholsamer Rückzugsort.

Die Immobilie wird durch eine große Arkaden-Loggia von 33 m², einen 8 m² großen Technikraum für Solarpaneele (auch als Waschküche nutzbar), eine private Garage von 22 m² und einen exklusiven Außenstellplatz von 15 m² ergänzt. Ein 325 m² großer Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt, bietet Privatsphäre und Natur – eine grüne Oase, die den Charme dieser Residenz vollendet.

Das Anwesen garantiert Sicherheit und Diskretion und liegt dennoch strategisch günstig, sodass die wichtigsten Städte, Verkehrswege und Dienstleistungen leicht erreichbar sind.

Die Lage macht diese Residenz noch wertvoller: Calcinaia, am rechten Ufer des Arno gelegen und nur 25 Kilometer von Pisa und seinem internationalen Flughafen entfernt, ist eine Stadt mit langer handwerklicher und industrieller Tradition, deren Name auf die alten Kalkbrennereien zurückgeht, die hier bis in die 1960er-Jahre in Betrieb waren. In der Nähe bewahrt das auf einem Hügel gelegene Dorf Santa Maria a Monte kulturelle Erinnerungen an Giosuè Carducci und Galileo Galilei, während Pisa und Pontedera, nur wenige Autominuten entfernt, ein breites Spektrum an Kunst, Geschichte und Innovation bieten. Rundherum erstrecken sich die sanften Hügel der Terre di Pisa, die das wohl authentischste und poetischste Bild der toskanischen Landschaft zeichnen.

CASA LA LUNA - Ref. 19153
- 160 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Abstellraum
- 33 m² Loggia
- 325 m² Garten
- 8 m² Technikraum
- 15 m² Stellplatz
- 22 m² Garage