Appartement 3 slaapkamers, 182 m²

Calcinaia, Pisa (provincie)

Energiearm Arno Huis met veranda en tuin, Calcinaia, Pisa - Toscane
In rustieke Toscaanse stijl met veranda, halfvrijstaand met drie slaapkamers en studeerkamer, fotovoltaïsch systeem, tuin en garage te koop in Calcinaia, Pisa. Op een boerderij, omgeven door gecultiveerde velden tot aan de oevers van de rivier de Arno, een wooncomplex in boerderij- en dorpsstijl, met vrijstaande en halfvrijstaande huizen allemaal met tuinen en privétoegang, in een terrein dat bijna is voltooid inclusief openbare pleinen en tuinen, enkele bos- en sportpaden en een fietspad naar het centrum van de stad. De laatste twee units zijn nog steeds beschikbaar, halfvrijstaand en uitgerust met nieuwe energiebesparende systemen, waaronder fotovoltaïsche op het dak, vloerverwarming en energieklasse A4. De halfvrijstaande woning is een huis met twee verdiepingen, aan drie zijden vrij, en biedt een ingang vanuit de tuin naar een prachtige portiek van 50 vierkante meter, gepleisterde gevels in de kleur Terra di Siena en bakstenen afwerkingen; het interieur heeft plafonds met massief houten balken en terracotta tegels. De moderne en elegante lichthouten boogdeuren, uitgerust met dubbel thermisch glas en houten luiken, komen uit op de woonkamer op de begane grond, om op maat te worden gemaakt, en beschikken over een woonkamer met een schoorsteen die is ingericht om een houtgestookte open haard te installeren, een keuken-eetkamer, een studeerkamer en een badkamer met douche en raam. Alle vloeren van de woonkamer hebben terracotta tegels, terwijl de trap naar de bovenverdieping donkere steen heeft. De eerste verdieping is gewijd aan drie slaapkamers, twee tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer, allemaal met parketvloeren, en een badkamer met ligbad en raam. Voor de ingang wordt een apart gebouw, in schuurstijl en met typische terracotta afwerkingen in de muren, gebruikt als een garage met dubbele toegang en een up-and-over garagedeur. Calcinaia staat bekend onder twee namen waarvan de oorsprong is gekoppeld aan het lokale vakmanschap dat hier door de eeuwen heen is ontwikkeld. Vico Vitri, omdat hier sinds het jaar 1000 verglaasd servies wordt bewerkt, Calcinaia vanwege de aanwezigheid van speciale grond en een productie van prachtig keramiek sinds de 17e eeuw. Tegenwoordig zijn veel van deze ovens en boerderijen omgetoverd tot prachtige wooncomplexen die de typische Toscaanse stijl met modern comfort behouden, een ideale keuze om dicht bij de stad te wonen, maar niet de 'openlucht' levensstijl, geweldige woonoppervlakken en een laag energieverbruik verliezen.
PROPERTY Ref: PIS2877
Locatie: Calcinaia, provincie: Pisa, regio: Toscane
Energie-efficiëntieklasse: A4
Type: lage energie 160 m2/1959 vierkante meter halfvrijstaand rustiek Toscaans huis, fotovoltaïsch systeem, vrij aan drie zijden, garage, tuin
Bijlage: garage van 22 m2 236 m2 in aparte garage met dubbele toegang, zowel vanaf de weg, met bovendeur, als vanuit de tuin
Bouwjaar: 2018
Voorwaarde: turnkey, interieur op maat en ingericht
Terras / balkon: portiek van 50 m2 / 538 m2
Zwembad: mogelijkheid om een privézwembad in de grond te bouwen
Indeling:
Begane grond: veranda, woonkamer, keuken, studeerkamer, 1 badkamer met douche en raam; technische ruimte
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, 1 eenpersoonskamer, 1 badkamer met ligbad en raam
Afstand tot diensten: 1,5km
Afstand van de belangrijkste luchthavens: Pisa 23 km, Florence 60 km
Nutsvoorzieningen:
Vast telefoonnetwerk: beschikbaar
Internet: beschikbaar
Verwarming: methaan
Water: gasvoorziening in de stad
Elektriciteit: beschikbaar + fotovoltaïsch systeem
Waterafval: aansluiting op de stad
Vloerverwarming
Fotovoltaïsch systeem
Dubbele beglazing en rolluiken