Appartement 3 slaapkamers, 323 m²

Calci, Pisa (provincie)

„...plotseling hier ben ik, de minnaar en de bruid, aangekomen tot hier
de acteur en de zangeres en we zijn klaar voor alles, zolang we maar hier kunnen blijven
we zijn de vader en de dochter, eindelijk hier, we zijn een groot gezin
we hebben slechts een moment onze koffer van daar achtergelaten
in de oude kleedkamer, tussen een wastafel en een emmer, tussen een poster en een spiegel....“
F. De Gregori La Valigia dell'Attore
Dit prachtige fragment van een van de meest poëtische nummers van Francesco De Gregori beschrijft de sfeer die je voelt in dit pand.
We bevinden ons in de wijk Castelmaggiore in de gemeente Calci, een wijk die terugkeert naar haar voormalige glorie, dicht bij het centrum van het dorp met volledige voorzieningen en culturele, sportieve en entertainmentevenementen.
De begane grond bestaat uit een inkomhal en een prachtige salon met dubbele hoogte, die het ware middelpunt van het pand is. Deze salon, licht en met perfecte proporties, was niet zo lang geleden een lokaal theater waar gepassioneerde amateuracteurs zich inzetten in voorstellingen waarin ze hun liefde voor kunst en toneelspel uitten. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime kamer die verbonden is met de entresol, zowel via een interne trap, die momenteel niet in gebruik is, als via een externe trap die uitkomt op een klein buiten terras; de entresol heeft twee grote ruimtes, waarvan er één uitkijkt, als een loggia, op de salon en op een klein, charmant en afgesloten terras.
Op dit punt leidt een gang, momenteel open naar een tuin die niet tot het eigendom behoort, naar de tweede verdieping via een grote interne trap; hier bevinden zich twee zeer lichte kamers, gekenmerkt door ruime volumes en een elegant en perfect bewaard gebleven schakerbordvloer.
Het dak van het pand is recentelijk gerenoveerd en verkeert in perfecte staat; het pand heeft een personalisatie nodig die zijn bijzondere kenmerken weet te waarderen en het een unieke, persoonlijke woning maakt, zoals een op maat gemaakte kleding.
Het gaat in totaal om meer dan 320 m² commerciële oppervlakte, verdeeld over drie niveaus, met twee kleine terrassen, veel licht en een unieke sfeer.
De vraagprijs van €165.000 is speciaal gekalibreerd om geïnteresseerde klanten aan te trekken, maar tegelijkertijd een clientèle met onconventionele smaken te selecteren, in staat om deze zo bijzondere en "spectaculaire" woning onmiddellijk te waarderen.
Als u ook wilt opvallen met precieze en karaktervolle keuzes, verwelkomen wij u graag om dit Appartement IL TEATRO!!!!!!! persoonlijk te bekijken.
ENERGETISCHE KLASSE: G 157 kWh/m2 a