Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 140 m²

Buti, Pisa (provincie)

Charmante vrijstaande landhuis met tuin en panoramische terrassen met uitzicht op de heuvels van Buti

Gelegen in het pittoreske heuvellandschap van de Pisanse omgeving, is dit charmante vrijstaande landhuis met een woonoppervlakte van circa 140 m² verdeeld over twee niveaus en klaar voor direct gebruik. De woning geniet van een aangenaam privacy-niveau terwijl deze gemakkelijk bereikbaar is, en wordt bereikt via een typische landweg die door een idyllisch landschap van olijfgaarden leidt, terrasvormig aangelegd met traditionele droogmuurmuurtjes, aangevuld met een klein wijngaard.

De woning wordt gekenmerkt door de authentieke natuursteenconstructie en een overvloed aan originele architecturale kenmerken die haar landelijke erfgoed weerspiegelen: blootgelegde kastanjebalken, traditionele terracotta bakstenen en natuursteenmuren creëren een warme en uitnodigende woonatmosfeer.

Toegang is via een toegangspoort die leidt naar de tuin, die voldoende parkeerruimte biedt voor meerdere voertuigen, naast een privé parkeerplaats buiten. Twee royaal bemeten panoramische terrassen – beide met verstrekkend uitzicht en ideale settings voor buitengelegen wonen – leiden naar de hoofdingang op de bovenverdieping.

Binnenin opent de woning zich naar een gastvrij woonoppervlak met open haard, aangevuld met een ruime keuken-eetkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit twee heldere tweepersoons slaapkamers, beide met directe toegang tot een panoramisch terras met ononderbroken uitzicht over de Pisanse heuvels, evenals een badkamer met douche, smaakvol gerenoveerd in 2024.

Een karakteristieke stenen trap leidt naar de begane grond, waar een ruime woonkamer met boog zich ontvouwt. Deze ruimte wordt gedefinieerd door een indrukwekkende stenen open haard en is perfect geschikt als een comfortabele lounge of entertainmentruimte. De combinatie van blootgelegde houten balken en natuursteen elementen versterkt het onderscheidende karakter van dit niveau. Van hieruit is er directe toegang tot de tuin en het terras.

Het omheinde buitengebied beschikt over een zorgvuldig gerestaureerde traditionele houtgestookte oven, ideaal om van de buitenruimtes te genieten, evenals praktische bijgebouwen, waaronder een wasserette en wijnkelder. De tuin loopt naadloos over in de omliggende olijfgaarden, waardoor de charme en authenticiteit van de omgeving verder worden versterkt.

De woning omvat ook meer dan één hectare land met ongeveer 450 productieve olijfbomen en een kleine wijngaard, wat de mogelijkheid biedt voor de private productie van hoogwaardige extra vierge olijfolie en wijn.
Het huis is uitgerust met een zonnepaneelsysteem, een efficiënte pelletkachel en airconditioners van Daikin in de hele woning.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk, omdat het gemakkelijk bereikbaar is van de charmante middeleeuwse dorpjes Buti, Bientina en Vicopisano, terwijl de steden Pisa en Lucca in ongeveer 30 minuten bereikbaar zijn. De kust is bereikbaar in ongeveer 40 minuten.

Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid zowel als hoofdverblijfplaats als als een elegante vakantiewoning, en zal vooral aanspreken bij mensen die op zoek zijn naar het authentieke Toscaanse levensstijl in een rustige en natuurlijke omgeving.
De exacte locatie van de woning wordt op aanvraag bekendgemaakt.