Erfgoedlijst 14 slaapkamers, 1000 m²

Buti, Pisa (provincie)

- Prestigieuze villa te koop in de provincie Pisa

We zijn verheugd u een buitengewone villa in Art New provinciale stijl te presenteren, gelegen in de pittoreske provincie Pisa. Dit unieke pand, voltooid in 1903, ligt op een paar minuten van de luchthaven en biedt spectaculair uitzicht op de Pisani-gebergte en de zee vanaf het overdekte terras. Met een totale oppervlakte van ongeveer 24.000 vierkante meter omvat het pand verschillende gebouwen en biedt het een groot potentieel voor verschillende nutsvoorzieningen, inclusief een hotel- en Beauty Farm-activiteit met een enotheek-restaurant.

Beschrijving van de hoofdvilla:
De hoofdvilla is verdeeld over drie verdiepingen boven de grond, met een totale oppervlakte van ongeveer 650 vierkante meter, plus 115 vierkante meter terrassen met zonnepanelen en ongeveer 300 vierkante meter kelders voor de productie van wijn met tongewelven uit het begin van de 20e eeuw.

• Begane grond:
• Grote entree met hoofdtrapruimte
• Twee woonkamers
• Twee historische keukens
• Een studeerkamer
• Twee andere kamers
• Lokale toilet
• Halfvrijstaand servicetrap
• Eerste verdieping:
• Dubbele trapruimte
• Zeven kamers
• Een toilet en een badkamer
• Toegang tot het terras van ongeveer 65 vierkante meter met de granaat
• Tweede verdieping (zolder):
• Aankomst van zowel heren als diensttrap
• Acht kamers
• Lopen trap die leidt naar het overdekte terras van ongeveer 50 vierkante meter met panoramisch uitzicht

Aderenti- en magazijngebouwen:

• Kelders: Verdeeld in zeven grote kamers, evenals trappenhuis.
• Schuur: Geschikt voor landbouw- en ovenvoorzieningen, voor een oppervlakte van ongeveer 60 vierkante meter.
• Eerste verdieping: Grote kamer van ongeveer 130 vierkante meter met vijf kamers, waarvan één keuken, verbonden met het terras op de eerste verdieping van de villa.
• Tweede verdieping: Twee grote kamers van ongeveer 130 vierkante meter en 100 vierkante meter respectievelijk.

Aangrenzende gebouwen:

• Factorgebouw: Gelegen in het noorden van het pand, met magazijn op de begane grond van ongeveer 120 vierkante meter verdeeld in vijf kamers. Op de eerste verdieping is er een appartement van ongeveer 120 vierkante meter met vijf kamers, badkamer en kast.
• Afzonderlijk magazijn: Op één verdieping, verdeeld in vier grote kamers, evenals hal en oven.

Buiten:
De villa is omgeven door een groot park met hoge bomen, een Italiaanse tuin met fontein en twee toegangsvelden versierd met olijfbomen. Een deel van het land is momenteel beplant met moestuin, terwijl andere gebieden zich bevinden.

Voorwaarden en potentieel:
Alle eigendommen hebben een intense onderhoudsinterventie nodig. De villa is verbonden door DLgs 4204, deel II, Titel I Capo I, waardoor het een goed van historisch en artistiek belang is. De structuur leent zich prachtig om te worden omgevormd tot een luxe hotel of een mooie apotheek, met de mogelijkheid om een enotheek-restaurant in de historische kelders te creëren.

Details van het pand:

• Totale oppervlakte: Ongeveer 24.000 vierkante meter
• Vraagprijs: € 1.500.000
• Referentie: MA3311
• Energievoorziening: APE G

Neem voor meer informatie en om een bezoek te organiseren contact op met ons kantoor