Huis 4 slaapkamers, 120 m²

Zeri, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ruime, stenen vrijstaande woning met prachtig uitzicht en land aan de rand van een klein gehucht. Het pand is gedeeltelijk gerestaureerd door de huidige eigenaar met een nieuw dak en originele stenen vloeren en wat substantieel intern werk en het moet nu worden voltooid. De woning is toegankelijk via een geplaveide laan naar het stenen huis met een charmante, rustieke sfeer. Het huis kan een grote woonkamer bieden, die uitkomt op een terras met uitzicht, eetkamer, keuken en met vier slaapkamers en geschikte badkamers.

Het pand biedt een schat aan karakter met zichtbare houten balken, nieuw leistenen dak, stenen deur rondom, gewelfde kamers en karakteristieke stenen vloeren. Er is een land van ongeveer 1.250 m2 (ongeveer een derde van een hectare) aan de voorzijde met vijgenboom en pergola met wijnstokken waar het mogelijk zou kunnen zijn om een zwembad te installeren, onder voorbehoud van toestemming. Geweldig potentieel, met een groot deel van de meest uitdagende deel van de restauratie al voltooid. L'Architrave kan u in contact brengen met een lokale geometra om de werken te beheren, die een goed team van bouwers, elektriciens, loodgieters enz. kunnen benoemen. Dit team heeft een aantal prachtige restauraties in de omgeving uitgevoerd.

Gelegen in een klein gehucht op een afgelegen landelijke locatie en toch op minder dan 10 minuten van het middeleeuwse stadje Pontremoli. De oude stad Pontremoli werd tussen twee rivieren gebouwd als uitbreiding van het centrale kasteel. Waar u ook kijkt, vindt u elegante palazzo's met binnenplaatsen met uitzicht op de rivier, portieken en stijlvolle pleinen. De geplaveide straatjes die naar het kasteel leiden, worden geflankeerd door stenen huizen en onderling verbonden bogen. De tweelinggewelfde Romeinse bruggen zijn de toegangspoort aan weerszijden van de stad. Pontremoli heeft een goede selectie aan winkels en restaurants, een theater, een ziekenhuis en het beroemde Castello met een museum. De stad heeft verschillende supermarkten. Het centrale Piazza della Repubblica heeft traditionele cafés waar u zich kunt mengen met auteurs, aangezien de stad de belangrijkste Italiaanse boekenprijs organiseert. Mis de imposante witmarmeren kathedraal en de kleurrijke straatmarkt op woensdag en zaterdag niet.

Bij Pontremoli is er toegang tot de snelweg en een treinstation met treinen naar Lucca, Pisa (luchthaven), Cinque Terre, Genua en Milaan.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op ongeveer een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op ongeveer een uur rijden.

Afstanden: Pontremoli 5 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Parma 90 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 100 km.

Proprietà da ristrutturere e priva di impianti e APE - Te restaureren onroerend goed en zonder verbonden diensten nad daarom is geen EPC vereist.