Erfgoedlijst 3 slaapkamers, 283 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

In het middeleeuwse dorp Filetto, op een paar minuten van Villafranca in Lunigiana, bieden wij een prestigieus gebouw uit 1568 dat prachtig is gerestaureerd. Het pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een historische woning met moderne charme en comfort in Toscane.

De hoofdingang vanaf het plein komt uit op een lichte atrium met tongewelven en sporen van historische decoraties, die leidt naar een veranda met drie arcades en een betoverende privétuin met bewoonbare veranda en cipressen. Een trap leidt naar de eerste adellijke verdieping, het hart van het huis. Een lichte ingang komt uit op een prachtige gewelfde woonkamer met originele terracotta vloer. Deze omgeving is het glimp van vier grote kamers, waarvan de gewelven met paviljoen en de stucwerken de majestueuze uitbreiden.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote woonkeuken met wasruimte en badkamer, een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer en een grote representatieve studeerkamer, met toegang tot de loggia met uitzicht op het dorpplein. Een andere woonkeuken met open haard omvat een mezzanine met een tweede slaapkamer en een derde badkamer. Een zitkamer op de verdieping kan gemakkelijk worden gebruikt als een derde kamer. De indeling van de kamers maakt het mogelijk om de verdieping gemakkelijk te verdelen in twee onafhankelijke appartementen voor eventuele investering of gastvrijheid.

Op de begane grond biedt een gastvrij appartement een grote kelder met open haard en een grote slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of als extra unit. Aan de zijkant van de straat, met onafhankelijke toegang, zijn er 2 commerciële fondsen, waarvan er één al inkomen is, met een waarde aan dit pand met een potentieel van inkomen. De kelderverdieping heeft vier grote kamers die momenteel worden gebruikt als kelder met directe toegang tot de tuin. De woning beschikt over een dubbele garage voor de voetgangersuitgang in de tuin en twee bergingen.

Lunigiana is een prachtige en ongerepte omgeving van Toscane. Deze historische regio, een mozaïek van adembenemende landschappen en mediterrane dorpjes met geschiedenis, biedt perfecte balans tussen privacy, natuurlijke schoonheid en uitstekende toegankelijkheid. Filetto, een betoverend middeleeuws dorp in de gemeente Villafranca in Lunigiana (MS), is een ongeëvenaar voorbeeld van een goed bewaard gebleven Toscaanse historische architectuur. De locatie is ideaal: ondergedompeld in een groene conca aan de voet van de Toscaanse-Emiliaanse Apennijnen, maar op korte afstand van de Apuaanse Alpen. U kunt het bereiken dankzij de snelweg A15 (veld Villafranca-Pontremoli op slechts een paar minuten) en het treinstation Villafranca-Bagnone, waarbij gemakkelijk verbindingen wordt gegarandeerd.

Het pand is een stuk geschiedenis, een zeldzame en exclusieve garage in het hart van Lunigiana. Mogelijkheid niet om een prestigieus pand in Toscane te hebben.