Klein huisje op het platteland 8 slaapkamers, 1139 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIO AREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In het hart van Lunigiana, in Villafranca, bieden wij een buitengewoon landgoed te koop aan bestaande uit twee majestueuze stenen boerderijen uit 1600, vakkundig gerenoveerd met respect voor de Toscaanse traditie. De originele architectuur in stenen steen, de plafonds met zichtbare balken en fresco's, de oude terracotta vloeren en de stenen gewelven geven het ziel van ooit terug, nu ondergedompeld in een elegante, privé en buitengewone charme. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1.139 vierkante meter, is het pand in 31 kamers, verdeeld over 8 slaapkamers, 6 badkamers, 4 keukens en 5 grote woonkamers, een restaurant met professionele keuken, bar en een perfecte gewelfde woonkamer voor recepties en evenementen. Allemaal omgeven door terrassen, patio's, een oude houtoven, een eigen put en een prachtig zwembad met solarium met uitzicht op een weelderige natuur. Het privépark, omheind en vlak van ongeveer 75.860 vierkante meter, leent zich voor de bouw van maneges, sportvelden, wellnesspaden, een helikopter en alle activiteiten die dit pand omzetten tot een hoog profiel toeristisch resort of tot een exclusieve droomwoning. Op een steenworp afstand is er een suggestieve rivier die frisse en verdere schoonheid geeft aan het landschap. Perfect gerenoveerd, met toegang gereserveerd door een elegante met bomen en een grote interne parkeerplaats, het landgoed ligt op slechts een paar minuten van de snelweg en biedt een ideale verbinding voor Italiaanse en internationale klanten. Uitstekende investering, dankzij het bovenste toeristische potentieel en de verhoogde aanvraag voor charmante accommodatie ondergedompeld in Toscaanse natuur. Het is ook toegankelijk voor de gedeelde verkoop, waardoor de modulaire aankoop van twee eenheden, perfect voor gezinnen, toeristische verhuurers of groepen investeerders kan worden gecombineerd met een project gedeeld met een hoge winstgevendheid.
In het hart van Lunigiana, in de fotovoltaïsche stad Villafranca, zijn we verheugd om een buitengewoon historisch gebouw te koop aan te bieden met twee prachtige 17e-eeuwse stenen apotheekhuizen, volledig en majestueus gerestaureerd met een tijdloze Toscaanse kenmerk. Stenen gevels, belichte houten beams, oude terracotta bloemen en gevulde bogen creëren een sfeer van rustieke elegantie verfijnd met verfijnde woonkamer. De zomer heeft een prachtig 1,139 vierkante meter, met 31 kamers, inclusief 8 slaapkamers, 6 badkamers, 4 keukens en 5 ruime woonkamers. Het biedt ook een professionele uitgeruste keuken, een keukenbar en een grote geïsoleerde eetkamer die momenteel wordt gebruikt als restaurant. Meerdere terrassen, patio's, een traditionele houtgestookte oven, privé goed, en een gorgieuze zwembad met een solarium maakt de buitenruimte een echte haven. Gelegen op 75,860 vierkante meter volledig betegeld, vlakke grond, het pand is ideaal voor het ontwikkelen van eclectrische gemakken, tennisbinnenplaatsen, wellnesspaden, of zelfs een eigen helikopter. Een nabijgelegen rivier verbetert de charme en sereniteit van de natuurlijke ligging, waardoor het een perfecte afrit of gastvrijheidsdoeleinden is. Volledig gerestaureerd en instapklaar, de zomer heeft privétoegang via een schilderij, een grote parkeerplaats en ligt op slechts een minuten van de hoogweg en biedt uitstekende aansluiting voor zowel lokale als internationale gasten. Dit is een uitstekende investeringsmogelijkheid, met hoge inkomsten in de licht toeristische sector, of voor een boetiekresort, een inkomhal of een privéwoning. FRACTIEVE PERCHASE IS ALSO MOGELIJK, waardoor het flexibel is voor kopers om twee individuele units te kopen, ideaal voor gezinnen, gastvrijheidsondernemers, of investeringsgroepen geïnteresseerd in een gedeeltelijk project in een van de meest charmante regio's van Tuscane.