Huis 4 slaapkamers, 260 m²

Villafranca in Lunigiana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 Wij bieden exclusief te koop aan, in het hart van het charmante en beroemde gemetselde dorp Filetto in Villafranca Lunigiana, een vrijstaande vrijstaande vrijstaande villa fijn gerestaureerd, ondergedompeld in rust en charme van een unieke historische context. Het pand, licht, goed belicht en groot, is verdeeld over twee niveaus voor een totaal van ongeveer 260 vierkante meter commercieel en 13 kamers, verdeeld in twee volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang. Op de begane grond: entree in grote woonkamer, keuken, hal, twee slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping: toegang via een buitentrap vanuit de tuin of direct vanuit het dorp, hal, woonkamer, keuken, twee slaapkamers, twee badkamers en groot panoramisch terras. De woning beschikt over: Twee kelders, één voor elk appartement exclusieve tuin van 668 vierkante meter, volledig omheind door de historische muren van het dorp, houten armaturen met dubbele beglazing, onafhankelijke verwarming met twee methaanketels, één voor elke unit, eigen put, openbare parkeerplaats op een paar meter van het huis. Het dorp Filetto, een van de meest fascinerende in Lunigiana, is beroemd om zijn goed bewaard gebleven middeleeuwse oorsprong, de historische zomerse manifestaties, de stenen pleinen en de oude deuren. Leven hier betekent ademen van geschiedenis, vermogen en rust, op een paar minuten van de belangrijkste voorzieningen en het treinstation. Ideaal zowel als hoofdverblijf voor twee gezinnen, als als toeristische investering (korte termijn, B&B of vakantiehuis), dankzij de dubbele unit, de strategische ligging en de unieke sfeer van de context.
Exclusief aanbod: in het hart van het betoverende en historische gebouwde dorp Filetto in Villafranca in Lunigiana, presenteren we een prachtige vernieuwde villa, verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, geïsoleerd in een van de meest fotovoltaïsche hoeken van Lunigiana. Het pand is licht, goed belicht en biedt bijgebouw. 260 vierkante meter woonruimte in 13 kamers, gemeubileerd over twee niveaus, elk met zijn eigen ingang. Begane grond: ruime woonkamer, eet-in-keuken, halway, twee slaapkamers en twee badkamers. Boven: toegankelijk via een externe kelder vanuit de tuin of direct vanuit het dorp Lanes, entree hal, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een groot panoramisch terras. Aanvullende kenmerken: Twee privécellaren, Inclusief tuin van 668 vierkante meter, grenzend aan de originele stenen muren van het dorp, Wooden dubbelglazing, onafhankelijke verwarmingssysteem, met aparte methaanboilers voor elk appartement, goed bereikbaar, openbaar parkeren slechts een paar meter van het huis. Filetto is een van de mooiste middeleeuwse hamlets in Lunigiana, bekend om zijn stenen architectuur, historische renovaties en een vredige sfeer. Om hier te wonen betekent het genieten van een tijdloze charme op slechts minuten van moderne evenementen en het treinstation. Perfect beide als een primaire residentie voor twee gezinnen, of als een toeristische investering (hotelhuis, korte termijnrente, B&B), banken naar de indeling, locatie en het dorp is duurzaam.