Huis 4 slaapkamers, 2153 ft²

Tresana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Perfect Toscaanse eigendom, gepresenteerd in onberispelijke staat met charme en karakter, gelegen in een rustige locatie in de Lunigiana heuvels maar met gemakkelijke toegang vanaf Pisa airport.

Prachtige rustieke stenen villa (180 m²) die een opmerkelijke restauratie heeft ondergaan, gelegen op prachtig land en tuinen en met een zwembad. Hoogwaardig vakmanschap is zichtbaar en het huis heeft alle Toscaanse charme en kenmerken behouden. Er is een gemakkelijke verbinding tussen binnen en buiten. De villa is vrijstaand en de locatie is volledig privé met een prachtig, ver uitkijkend uitzicht over de omliggende velden, weiden en bos. Het huis is mooi en heeft een heerlijke pergola bedekt met fleuren over het dineerterras, perfect voor ochtendkoffie en gezellige maaltijden. Er is een losstaand stenen bijgebouw, momenteel gebruikt als een wasserette, en een goed aangelegd zwembadgedeelte met pergola. Er zijn prachtige zware houten balken voor de plafonds, zichtbaar steen inclusief mooie bogen, en terracotta vloeren.

De accommodatie bestaat uit een woonkamer met een mooie houtkachel, een prachtig gepresenteerde keuken met een eiland en die openbaart zich op de heerlijke pergola, hal en trap met bergkamer; upstairs zijn er twee goede tweepersoons slaapkamers, elk met hun eigen en-suite badkamers (één met douche en één met bad); en upstairs zijn er twee zolderkamers, plus badkamer met douche.

Centrale verwarming. Hoogwaardige fittingen, inclusief ramen, deuren en verlichting. Met een privé oprit en gemakkelijke parkeergelegenheid wordt de villa benaderd vanaf de hoofdplaats Aulla (met autostrada afrit), slechts 10 kms verderop.

Het eigendom heeft 52.000 m² (ongeveer 12 acres) land, inclusief tuin, olijfgaarden en weide rond het huis, plus verdere stukken bos en weide verder weg.

De villa ligt aan de rand van een klein dorp in de Lunigiana heuvels, slechts 10 kms van Aulla waar er een treinstation, supermarkten en winkels zijn. Er zijn tal van landelijke boerderij restaurants (agriturismi) te ontdekken in de buurt die lokale specialiteiten serveren en uitstekende wandelpaden in overvloed zijn. De kleine stad Barbarasco is dichtbij, gelegen aan de oevers van de rivier Magra, en biedt een selectie van winkels en restaurants, scholen, apotheek en een van de beste kaaswinkels in de omgeving.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage, maar voor strandliefhebbers is de zee slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaitjes van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur afstand.

Afstanden: Aulla 10 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 85 km.