Huis 5 slaapkamers, 232 m²

Tresana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ruime vrijstaande woning (232 m²) met autotoegang, parkeergelegenheid, grond van ruim een hectare plus steen bijgebouw te restaureren, met veelzijdig en comfortabel woongenot.

Gelegen op een verhoogde positie te midden van prachtig landschap, werd de woning in 2010 gebouwd en is in uitstekende staat. De woning kan worden gebruikt als een ruime gezinswoning, of kan gemakkelijk worden geconfigureerd om twee afzonderlijke appartementen te creëren. Het stenen bijgebouw is verdeeld over twee verdiepingen en biedt mogelijkheden voor een verscheidenheid aan toepassingen.

Indeling omvat: begane grond entreehal met trap. Ingebouwde keuken, eetkamer en woonkamer met open haard, allemaal verbonden met hoge bakstenen bogen tot een luchtige, sociale ruimte. 2 slaapkamers, badkamer met bad, wasruimte en 2 bergingen. Boven is een kitchenette die uitkomt op terras, 3 slaapkamers en een badkamer met douche. Een slaapkamer heeft een houtkachel en wordt momenteel gebruikt als een tweede gezellige woonkamer.

Buiten is er gemakkelijke autotoegang via een goed onderhouden gemeentelijke weg, en voldoende parkeergelegenheid. Er is grond rondom het huis van ongeveer 11.600 m², inclusief olijfgaarden en fruitbomen, met voldoende ruimte om een zwembad te creëren (onder voorbehoud van gebruikelijke bouwvergunningen). Er is een prachtig uitzicht over het landschap naar de pieken van de Apuane Alpen.

De woning is aangesloten op nutsvoorzieningen en klaar om van te genieten. Er is zowel gas centrale verwarming (privé gas bombolone) als houtgestookte centrale verwarming. Zonnepanelen voor warm water. Twee grote ondergrondse regenwaterreservoirs (10.000 liter) voorzien in irrigatie voor het land.

Gelegen op een panoramische helling nabij het dorp Tresana, liggen voorzieningen op een korte rit afstand in Barbarasco (bank, winkel, restaurants, school, winkel). Enkele minuten verder ligt Aulla, de poort naar Lunigiana, en een van de grootste steden in de regio. Het wordt gedomineerd door het enorme fort 'La Brunella' hoog op de heuvel uitkijkend over de stad. Met een fascinerende en kleurrijke geschiedenis, herbergt het fort nu het Museum voor Natuurlijke Geschiedenis van Lunigiana. De stad heeft een goede selectie van onafhankelijke winkels, supermarkten, medisch centrum, hoofdbanenstation en snelweg afrit. Er is een goede selectie van uitstekende bars en cafés, pizzeria's en eetgelegenheden, en een drukke straatmarkt vult het stadscentrum elke zaterdagmorgen.

Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door massieve 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's fijnste middeleeuwse en Renaissance-architectuur, superieure gastronomie, antiekmarkten, klassieke en rockmuziek tijdens het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. Het centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is prachtig. Pietrasanta is een historische middeleeuwse en artistieke stad in Noord-Toscane, soms wel de Stad van de Kunstenaars of Kleine Athene genoemd vanwege haar marmerateliers en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het bewerken van marmer en werd gebruikt als een bron van marmer door Michelangelo. En natuurlijk zijn er de kunst- en architectuurmeesterwerken van Florence een must.

De Ligurische kust is gemakkelijk bereikbaar. De Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpjes: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km lange kustpaden langs de oude mulpaden daartussen, waarvan de Via dell’Amore de meest bekende is. Net ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot kunt nemen naar de Cinque Terre of naar Lerici, kunt zwemmen in Byron’s Bay of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, die tegenover elkaar liggen over de Golf van de Dichters, hebben elk indrukwekkende kastelen en Tellaro is uitgeroepen tot een van de 100 mooiste dorpjes van Italië. Naburige Fiascherino is net zo mooi. Naast bekendheid als een badplaats, staat Viareggio bekend om zijn carnaval in februari en het Puccini Festival in juli en augustus. Dus de Ligurische kust biedt eindeloze mogelijkheden voor dagen zwemmen of zeilen, of voor een boottocht of gewoon voor een 'passeggiata al mare' en een aperitivo. De Ligurische kust is speciaal en Lunigiana, het noordelijkste deel van Toscane, is magisch. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina-vintage en het jaarronde festivalkalender biedt heerlijke lokale specialiteiten om te proeven in elk van de oude steden en dorpen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur afstand.

Afstanden: Aulla (station en snelweg) 8 km, Lerici (vissersdorp met stranden) 30 km, Lucca 80 km, Pisa 85 km