Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 193 m²

Tresana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Liefdevol gerestaureerd pand met tuin.

Goede dorpslocatie met winkels en restaurants in de buurt.

Toegang tot de begane grond met een ruime entreehal met inbouwkast, prachtige inbouwkeuken met voorraadkast en deuren die uitkomen op de tuin, woonkamer met open haard, berging (met wasmachine), slaapkamer en badkamer, er is ook een grote bergkast onder de trap;

Een originele, verouderde marmeren trap leidt naar de eerste verdieping die afgewerkt moet worden en bestaat uit een grote slaapkamer (of twee slaapkamers), studeerkamer met balkon en badkamer

Er is een grote karakteristieke zolderkamer.

De tuin heeft olijf- en fruitbomen en biedt schaduw in de zomer.

Afgesloten toegang vanaf de tuin naar nabijgelegen parkeerplaats.

Dit pand kan ook worden gebruikt als twee afzonderlijke eenheden door de bovenverdieping af te sluiten, die een eigen aparte ingang kan hebben.

Een unieke kans om een karakteristiek herenhuis te kopen op een uitstekende locatie.

Er is een bank, winkel, restaurants, school op loopafstand, supermarkt vijf minuten rijden.

Aulla (station en snelweg) 5 km, Lerici (vissersdorp met stranden) 25 km, Lucca 80 km, Pisa 85 km

Het pand is gelegen in een dorp en Aulla, een van de grootste steden in Lunigiana; is dichtbij met een goede selectie aan winkels, supermarkten, medisch centrum, openbaar vervoer en verbindingen met de snelweg. Het historische centrum is de locatie van een marmeren fontein gebouwd in het jaar van de Italiaanse eenheid en het 16e-eeuwse fort La Brunella ligt op een heuvel met uitzicht op de stad. Het fort herbergt nu het Museum voor Natuurlijke Geschiedenis van Lunigiana. Geniet van de kleurrijke markt die elke zaterdagmorgen in het centrum van de stad wordt gehouden. Licciana Nardi is een stad in de Taverone vallei met een 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. In het centrum van de stad bevindt zich de Piazza del Municipio, die het 16e-eeuwse kasteel Malaspina en vele festivals, zoals het Kastanjefestival in de herfst, herbergt. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug, zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en zaken met de plaatselijke priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische faciliteiten. Het naburige dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel en biedt een goede selectie aan voorzieningen.

Er zijn veel geweldige dagtochten om te verkennen. Lucca is een prachtige Toscaanse stad beschermd door massief dikke 16e-eeuwse muren, met enkele van Italië's fijnste middeleeuwse en renaissance architectuur, superieure gastronomie, antiekmarkten, klassieke en rockmuziek tijdens het Lucca Summer Festival en met gemakkelijke toegang tot prachtige nabijgelegen villa's in de omliggende heuvels. Het centrale Piazza dell'Anfiteatro in het centrum is prachtig. Pietrasanta is een historisch middeleeuws en artistiek stadje in Noord-Toscane, soms wel de Stad van de Kunstenaars of Klein Athene genoemd vanwege zijn marmer ateliers en monumenten. Het is een belangrijk centrum voor het bewerken van marmer en werd gebruikt als een bron van marmer door Michelangelo. En, natuurlijk, de kunst en architectonische schatten van Florence zijn een must.

De Ligurische kust is gemakkelijk bereikbaar. De Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) bestaat uit de vijf vissersdorpjes: Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore en de 18 km lange kustpaden langs de oude mulpaden daartussen, waarvan de Via dell’Amore de meest bekende is. Zojuist ten zuiden van de Cinque Terre ligt Portovenere, waar u een veerboot naar de Cinque Terre of naar Lerici kunt nemen, kunt zwemmen in Byron’s Bay of een van de eilanden Palmaria, Tino of Tinetto kunt bezoeken. De dorpen Lerici en San Terenzo, elk met indrukwekkende kastelen, liggen tegenover elkaar in de Golf van de Dichters en Tellaro is uitgeroepen tot een van de 100 mooiste dorpjes van Italië. Naburige Fiascherino is net zo mooi. Naast bekend te zijn als een badplaats, staat Viareggio bekend om zijn carnaval in februari en het Puccini Festival tijdens juli en augustus. Dus de Ligurische kust biedt eindeloze mogelijkheden voor dagen zwemmen of zeilen, of voor een boottocht of gewoon voor een 'passeggiata al mare' en een aperitivo drinken. De Ligurische kust is speciaal en Lunigiana, het noordelijkste deel van Toscane, is magisch. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en het jaarronde kalender van festivals biedt heerlijke lokale specialiteiten om te proeven in elk van de oude steden en dorpen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.