Huis 2 slaapkamers, 135 m²

Tresana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Mooie historische villa met land en uitzicht, liefdevol gerestaureerd met veel aandacht voor detail om een charmant huis met 2 slaapkamers te creëren.

Entree naar een uitnodigende centrale hal, met open woonkamer en keuken - eetkamer, twee slaapkamers (een met wastafel, een met douche) en badkamer met ligbad. De villa heeft hoge plafonds en mooie terrazzo-tegels die een koele en luchtige sfeer geven. Zowel de keuken als de hoofdslaapkamer hebben Juliette balkons met prachtig uitzicht, waardoor de kamers met licht worden overspoeld. Centrale verwarming op gas.

Hieronder is een zeer grote cantina-ruimte met een eenpersoonskamer, die een veelzijdig gebied biedt voor opslag en potentiële ontwikkeling, onder voorbehoud van gebruikelijke toestemmingen. Er is elektriciteit en water naar de cantina, met sanitair voor een wasmachine.

Gemakkelijke toegang tot de auto en parkeergelegenheid.

De buitenruimte is heel bijzonder, met ongeveer 7.700 m2 zacht terrasvormig land beplant met olijfbomen die reiken naar de rivier beneden. Een terras onder het huis biedt een heerlijke ruimte om te ontspannen en te dineren en te genieten van de rustige omgeving. Er is voldoende ruimte voor een zwembad.

Een interessante opmerking, de eigenaren hebben verworven aangrenzende eigendommen (ruïnes), inbegrepen in deze verkoop, die beide de privacy van het hoofdgebouw beschermt en potentieel voor ontwikkeling biedt.

De villa ligt aan de rand van een klein dorpje in de heuvels van Lunigiana, op slechts 10 km van Aulla waar zich een afrit van de autostrada, een treinstation, supermarkten en winkels bevinden. Er zijn tal van landelijke boerderijrestaurants om in de buurt te ontdekken, die lokale specialiteiten en uitstekende wandelpaden in overvloed serveren. Het kleine stadje Barbarasco ligt dichtbij, aan de oevers van de rivier de Magra, en biedt een selectie van winkels en restaurants, scholen, apotheek en een van de beste kaaswinkels in de omgeving.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage, maar voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Aulla 10 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 85 km.