Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 110 m²

Tresana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Een deel van een historisch en adellijk huis uit de '600/700 wordt verkocht + een rustiek te restaureren in een klein middeleeuws dorp in Lunigiana-Toscane del Nord-
Villecchia is een pittoresk dorp met zijn stenen huizen, zijn kleine straten en zijn gevels -
Het is volledig omgeven door groen, een oase van rust, gelegen op een zeer zonnige heuvel op 431 meter hoog.
De woning is toegankelijk via een grote deur met gemeenschappelijke ingang naar 2 andere eigenaren, niet momenteel inwoners in het huis -
U komt op de eerste verdieping via een trap van 20 stenen trappen, met 2 verdiepingen - In het midden van de trap vinden we de stem van het gezin waar een leeuw is vertegenwoordigd door 1 kroon.
Aan de rechterkant komt u op een eigen balkon van ongeveer 3,5 vierkante meter, en komt u in het appartement bestaande uit een grote kamer van ongeveer 35 vierkante meter + 2 slaapkamers (17 vierkante meter en 19 vierkante meter)
Ik heb geen badkamer en keuken in dit deel van het pand nodig - Er is slechts een toilet (2m2) om te renoveren, in de gemeenschappelijke omgeving, achter de trap.

De woonkamer heeft fresco's over het hele plafond - Op bepaalde punten zijn er een beetje beschadigd -
U kunt ook een grote Carrara marmeren open haard bewonderen, een originele vloer met Toscaanse terracotta,
van het interieur van hout en 2 grote kastanjedeuren om toegang te krijgen tot de kamers -
Deze laatste zijn zeer licht met elk 2 ramen. Ze hebben decoraties op de zolder - Ze liggen op het zuidoosten en zuidwesten met een uitstekend uitzicht.
Het dak van tafels en de ramen zijn in goede staat.

Als we de trap aflopen, vinden we ons weer op de begane grond en aan de rechterkant door een grote smeedijzeren poort om een groot terras te bereiken (ongeveer 58 vierkante meter) met een spectaculair uitzicht op de omliggende dorpen over de groene natuur en de Apuaanse Alpen -
Een deel van dit terras is gemeenschappelijk (bedragen 50%) en het andere deel is exclusief eigendom (ongeveer 22m2).
Vanaf het terras is er toegang tot een rustiek, een voormalige droge (ongeveer 17 vierkante meter), waar de kastanjes ooit drogen om de moestuin te produceren.

Het moet worden gerestaureerd en binnen kan een keuken en een badkamer worden gebouwd -
Gezien de hoogte kunt u nog een verdieping of een mezzanine voor een andere slaapkamer creëren -

Er zijn nog steeds oude kastanjehouten balken die kunnen worden gerestaureerd en hersteld om de nieuwe vloer te maken.
De zolder heeft een hoogte van 3 meter aan de bovenste en 1,65 meter aan de lagere kant.
Het dak is enkele jaren geleden gerenoveerd en weer bedekt met de originele "stranden" zoals het in het verleden was.
Sinds de eeuwen heen werd de daktechniek verspreid in de vlakte - die zoet en onregelmatige arenhuisjes zijn - in te voegen aan de daken van de pellet die zijn blootgesteld aan het brandgewas -
Helaas hebben deze daken de ruimte in de loop van de tijd achtergelaten -
Dit is HET HET HISTORISCHE TEKTO in het dorp dat deze kenmerken heeft behouden.

Deze structuur heeft geen aansluiting op water en elektriciteit, maar is niet ver van het aansluitende punt -

Onder de droge ruimte en het privéterras vinden we in de kelder een kelder - ongeveer 10 vierkante meter - en een semi-open garage - 31 vierkante meter - onder een grote keer -
Om toegang te krijgen tot deze 2 kamers, moet u uit het hoofdhuis gaan -

Het huis wordt verkocht met alle meubels, inclusief de oude -

De woningen bevinden zich dicht bij een weg, niet bezocht omdat Villecchia de laatste stad is waar de verharde weg leidt -
Deze nabijheid van de weg zal renovatiewerkzaamheden gemakkelijk maken - Er zijn geen trappen om naar de toegangsdeur te komen -

Voor het huis is er een gemeenschappelijke tuin / moestuin -
Het is mogelijk om een vlak land in de vallei te kopen op 400 meter lopen van het huis - We komen ook met de auto.

Er is een project in gang van onze gemeente en met de Toscaanse regio voor de herontwikkeling van het historische centrum met een nieuwe vloer in het dorp.
Er is ook de bouw van een speelruimte voor kinderen en een bar op 1 km afstand.