Huis 3 slaapkamers, 215 m²

Tresana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Mooie villa in Liberty-stijl in een dorp met winkels, koffiebars en restaurant, dicht bij de hoofdstad Aulla in de regio Lunigiana in het noorden van Toscane. Er is een vlakke tuin die geschikt is voor een zwembad en tevens een garage.

Het pand (215 m²) wordt in zeer goede staat aangeboden. Het is toegankelijk via een mooie overdekte loggia-ingang, in een binnenhal. De woonkamer is een warme en gastvrije ruimte met veel licht door de grote ramen en met marmeren vloer; eetkamer met open haard en dubbel aspect, en een goed ingerichte moderne keuken. Boven is een hoofdslaapkamer met ensuite met toegang tot een terras, dan nog twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met kleedkamer. Vanuit de bovenste gang is er nog een opening naar een terras. Centrale verwarming.

De tuin strekt zich uit tot 3360 m² (iets minder dan een hectare) en is vlak met voldoende ruimte voor een zwembad (afhankelijk van de planning). Er zijn geweldige uitzichten op de bergen.

Eigen afgesloten parkeerplaats en vrijstaande garage (40 m²). Over het algemeen heeft het op sommige plaatsen wat verfraaiing nodig, maar de verhoudingen van de villa zijn best mooi.

De villa ligt aan de rand van een klein dorp in de heuvels van Lunigiana, slechts 5 km van Aulla, een goede stad met een afrit van de autostrada, een treinstation, supermarkten en winkels. Er zijn tal van agriturismi, landelijke boerderijrestaurants in de buurt te ontdekken, die lokale specialiteiten serveren en er zijn veel uitstekende wandelpaden in overvloed. Het kleine stadje Barbarasco ligt aan de oevers van de rivier de Magra en biedt een selectie winkels en restaurants, scholen, een apotheek en een van de beste kaaswinkels in de omgeving. Een uitstekend lokaal restaurant met een mooie eethoek buiten is op loopafstand.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre (UNESCO werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genova zijn elk iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Aulla 5 km (autostrada, supermarkten), Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km.