Huis 5 slaapkamers, 650 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Karaktervilla gelegen rond een binnentuin in een charmant gehucht nabij de gemeente Pontremoli.

De woning biedt royale ruimte, waardoor deze ideaal is voor grote gezinnen of als investeringsmogelijkheid. Ooit een bekend agriturismo, het is niet meer in bedrijf maar behoudt een groot potentieel voor herontwikkeling.

De accommodatie omvat vijf slaapkamers en vier badkamers, grote woon- en eetkamers, keuken, panoramisch terras met wijnpergola, plus uitgestrekte buitenruimtes, omliggend land en meerdere kelders.

Een bijgebouw bevindt zich op slechts een paar stappen van het hoofdgebouw. Er is ook potentieel om een zwembad te installeren (onder voorbehoud van bouwvergunning)

De woning beschikt over geëxposeerde stenen muren, open haarden en marmeren details, die het karakter en de charme versterken, evenals panoramische uitzichten. Er is toegang met de auto, met parkeergelegenheid.

De middeleeuwse marktstad Pontremoli (snelweg en station) heeft uitstekende restaurants en winkels, een prachtig geplaveid plein en kasteel, en de Apennijnse ruggengraat van Logarghena, bekend om zijn dieren in het wild en wandelingen, kan elk in 15 minuten worden bereikt. Pontremoli werd gebouwd tussen twee rivieren als een uitbreiding van het centrale kasteel. Waar je ook kijkt, je vindt elegante palazzos met binnentuinen met uitzicht op de rivier, portieken en stijlvolle pleinen. De geplaveide lanen die naar het kasteel leiden, worden geflankeerd door stenen huizen en onderling verbonden bogen. De dubbele gebogen Romeinse bruggen zijn de poort aan weerszijden van de stad. Pontremoli heeft een goede selectie van winkels en restaurants, een theater, ziekenhuis en het beroemde Castello, dat een museum herbergt. Het centrale Piazza della Repubblica heeft traditionele koffiebars waar je kunt mengen met auteurs, aangezien de stad de belangrijkste Italiaanse boekprijs organiseert. Mis de imposante witte marmerkathedraal en de kleurrijke straatmarkt op woensdag en zaterdag niet.

Er is toegang tot de snelweg en een treinstation in Pontremoli met treinen naar Lucca, Pisa, Cinque Terre en Milaan.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de combinatie van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht houden. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina, maar voor kustliefhebbers ligt de zee maar op een korte sprong. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde wandelpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op ongeveer een uur.

Afstanden: Pontremoli 6 km, Aulla 20 km, Lerici (stranden) 35 km, Cinque Terre 45 km, Parma (luchthaven) 80 km, Pisa (luchthaven) 100 km.

Let op: de afmetingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van de woning.