1.100.000 €

Woonboerderij 10 slaapkamers, 1017 m²
Pontremoli, Massa-Carrara (provincie)
Lunigiana

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Kenmerken

tuin
zwembad
terras

Beschrijving

Gelegen in het landschap van Lunigiana, nabij Pontremoli, presenteert dit historische pand, daterend uit het begin van de 19e eeuw, een gelaagde compositie van gebouwen, volumes en open ruimtes in directe relatie met de omliggende natuurlijke omgeving. Het pand strekt zich uit over ongeveer 1.600 m² verdeeld over meerdere gebouwen, waaronder een hoofdwoning, een voormalige boerderij, een onafhankelijke unit en een reeks bijgebouwen zoals schuren, kelders en gewelfde ruimtes van eerdere oorsprong. De hoofdwoning is ingericht met royale interne volumes, waaronder verschillende ontvangstruimtes en meerdere slaapkamers, waarvan sommige originele decoratieve kenmerken behouden. Grenzend aan dit pand biedt een secundair woongebouw extra accommodatie, met zijn eigen interne indeling en een terras met uitzicht op het omliggende landschap. Een derde onafhankelijke unit, gecreëerd uit een bestaande structuur, maakt autonoom gebruik mogelijk als gastenverblijf of als onderdeel van een breder gebruik van het landgoed. Het pand omvat ook verschillende stenen bijgebouwen en voormalige landbouwstructuren, die potentieel bieden voor herstel en hergebruik als extra woonruimtes, werkplaatsen of aanvullende functies. Extern ontvouwt het landgoed zich over gearticuleerd land, waaronder tuinen, bebouwde gebieden, open terreinen en directe nabijheid van de Gordana-rivier, waardoor de relatie tussen bebouwde ruimte en landschap wordt versterkt. De algehele conditie vereist modernisering, wat de mogelijkheid biedt om het pand te herinterpreteren volgens moderne behoeften. De schaal en configuratie maken een reeks toepassingen mogelijk, van een privéwoning tot horeca of gemengd gebruik. De locatie combineert een natuurlijke omgeving met toegankelijkheid, met Pontremoli en zijn voorzieningen op korte afstand, evenals verbindingen met de Ligurische kust en belangrijke Toscaanse centra. Een pand gedefinieerd door geschiedenis, schaal en ruimtelijke diepte, gelegen in het landschap van Lunigiana.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Set within the landscape of Lunigiana, close to Pontremoli, this historic property dating back to the early 19th century presents a layered composition of buildings, volumes and open spaces in direct relationship with the surrounding natural environment. The property extends to approximately 1,600 sqm across multiple buildings, including a principal residence, a former farmhouse, an independent unit and a series of ancillary structures such as barns, cellars and vaulted spaces of earlier origin. The main residence is arranged with generous internal volumes, including several reception rooms and multiple bedrooms, some retaining original decorative features. Adjacent to this, a secondary residential building provides additional accommodation, with its own internal layout and a terrace overlooking the surrounding landscape. A third independent unit, created from an existing structure, allows for autonomous use as guest accommodation or as part of a broader use of the estate. The property also includes several stone outbuildings and former agricultural structures, offering potential for recovery and reuse as additional living spaces, workshops or complementary functions. Externally, the estate unfolds across articulated land including gardens, cultivated areas, open grounds and direct proximity to the Gordana river, reinforcing the relationship between built space and landscape. The overall condition requires updating, offering the possibility to reinterpret the property according to contemporary needs. The scale and configuration allow for a range of uses, from private residence to hospitality or mixed-use. The location combines a natural setting with accessibility, with Pontremoli and its services within a short distance, as well as connections to the Ligurian coast and major Tuscan centres. A property defined by history, scale and spatial depth, set within the landscape of Lunigiana.

Inserita nel paesaggio della Lunigiana, a breve distanza da Pontremoli, questa proprietà storica risalente ai primi anni dell'Ottocento si configura come un insieme articolato di edifici, volumi e spazi aperti in relazione diretta con l'ambiente naturale circostante. La proprietà si estende per circa 1.600 mq complessivi distribuiti su più fabbricati, tra cui una residenza principale, una casa colonica, un'unità indipendente e una serie di volumi accessori come fienili, cantine e ambienti voltati di origine più antica. La residenza principale presenta ampi spazi interni, con diversi ambienti di rappresentanza e numerose camere, alcune delle quali conservano elementi decorativi originali. Adiacente, un secondo edificio residenziale offre ulteriori spazi abitativi, con una propria distribuzione interna e una terrazza affacciata sul paesaggio. Una terza unità indipendente, ricavata da una struttura esistente, consente un utilizzo autonomo come spazio per ospiti o come parte integrante di un utilizzo più ampio della proprietà. La tenuta comprende inoltre diversi edifici in pietra e strutture agricole dismesse, che offrono possibilità di recupero e riutilizzo come spazi abitativi, laboratori o funzioni complementari. All'esterno, la proprietà si sviluppa su terreni articolati tra giardini, aree coltivate, prati e spazi aperti, con una relazione diretta con il fiume Gordana, che contribuisce a definire il carattere del luogo. Lo stato complessivo richiede interventi di aggiornamento, offrendo la possibilità di reinterpretare l'insieme secondo esigenze contemporanee. La scala e la configurazione consentono diverse destinazioni, dalla residenza privata a un utilizzo ricettivo o misto. La posizione unisce un contesto naturale a una buona accessibilità, con Pontremoli e i principali servizi a breve distanza, oltre ai collegamenti verso la costa ligure e le principali città toscane. Una proprietà definita da storia, scala e profondità spaziale, inserita nel paesaggio della Lunigiana. Classe Energetica: G

Details

Woningtype: Woonboerderij
Staat: N/A
Woonoppervlakte: 1017 m²
Slaapkamers: 10
Badkamers: 7
Energielabel: G
Referentie: Mulino Gordana

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 60.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
82.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
85.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Openbaar vervoer: 500 m - Treinstation - Pontremoli
Ziekenhuis: 1.6 km
Kust: 29.1 km
Skigebied: 10.3 km

Informatie over Pontremoli

Hoogte: 236 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 182.5158 km²
Landvorm: Binnenlandse berg
Inwoners: 6865

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

PIANTA IMMOBILIARE

Via Roma 141, Fivizzano, Massa Carrara

+39 331 3420039

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Woonboerderij 10 slaapkamers, 1017 m² Pontremoli, Massa-Carrara (provincie) Lunigiana