Zolderkamer 2 slaapkamers, 110 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In het hart van het oude dorp Pontremoli, waar elke steen een geschiedenis vertelt en de tijd lijkt te ontspannen, bieden wij te koop een buitengewoon zorgvuldig gerestaureerd penthouse, gelegen op de derde verdieping van een elegant historisch gebouw. Met uitzicht op de eeuwenoude daken van het centrum biedt dit exclusieve appartement een poëtisch en tijdloze uitzicht, omgeven door middeleeuwse en renaissance-architectuur die Pontremoli een van de historische perlen van Lunigiana maken. Met zijn 110 vierkante meter is het penthouse een perfecte combinatie tussen oude charme en modern ontwerp, met originele houten balken, zichtbare stenen muren, fijne afwerkingen zoals de geplaveide rotsparket, kastanje armaturen met dubbele beglazing, Venetiaanse stuc met uitzicht op de muren en een adembenemende sfeer die in elke omgeving kijkt. De binnenruimtes, vakkundig verdeeld en licht, komen uit op een grote open woonkamer met woonkamer en open keuken, al uitgerust met hoogwaardige apparaten. Het slaapgedeelte herbergt twee slaapkamers: een kleiner op de hoofdverdieping met op maat gemaakte bibliotheek, de andere in mezzanine met eigen inloopkast. De badkamer is verfijnd en elegant, met sanitair, stenen wastafel en ruime douche. De woning beschikt over een boerderij, een multi-kamer-wi-Fi audiosysteem, een Home Cinema-project en onafhankelijke verwarming met open haard en designradiatoren. Om extra exclusiviteit aan dit pand te geven, is het gebrek aan balkons: een historische architecturale keuze die maximale privacy garandeert, een esthetische schoonheid van de gevel in harmonie met de monumentale context, en een grotere veiligheid en bescherming tegen infiltraties of thermische verspreiding, waardoor elk raam wordt omgevormd tot een levendig frame op het stadslandschap. Het penthouse is ideaal voor diegenen die willen wonen ondergedompeld in de historische schoonheid van Pontremoli, een kunststad tussen de Apuaanse Alpen en de Toscaanse-Emiliaanse Apennijnen, een kruispunt van geschiedenis, cultuur en ongerepte natuur, perfect verbonden met de Ligurische kust, de Cinque Terre, Parma en de belangrijkste snelwegrichtingen. Een accommodatiewoning of een poëtische garage voor wie op zoek is naar een investering vanaf de hoogste waarde, in een van de meest fascinerende bestemmingen in Toscane.
In het wandelen van het hart van het historische stadscentrum van Pontremoli, waar middeleeuwse geschiedenis van de eeuwen verwijderd en verlengd, bieden wij een echt charmante en verfijnde penthouse te koop aan, majestueus gerestaureerd en gelegen op de bovenverdieping van een prachtige bouwperiode. Met zijn prachtige rijtjesachtige uitzichten biedt deze residentie een ambachtelijke ervaring in het ziel van de historische erfgoed van Lunigiana. Op een steenworp afstand van 110 vierkante meter ligt het penthouse harmonieus voorzien van authentische architecturale kenmerken zoals originele beams en stenen muren met moderne elegantie en besloten details. Interne highlights zijn inclusief witgewasde oakflooring, boomgaard met dubbelglazze ramen, adembenemend Venetiaanse plaster en een uitnodigende sfeer die spreekt over comfort en elegantie. De open ruimte is een ruime lounge met een huisfilmprojecteur, een volledig uitgeruste keuken en een serene omgeving ideaal voor ontspanning of ontspanning. De twee slaapkamers omvatten een kleine op de hoofdvloer met een eigen gebouwde boekenkast en een andere op de mezzanine met een eigen gang-in-cotta. De badkamer is afgewerkt en modern, met een vlakke gezondheidsschuur, een stenen klooster en een grote, lichte douche. Extra functies zijn inclusief een Wi-Fi geluidssysteem, designradiatoren, een luchtruimte en een gebouw in veiling. Een zeldzame en kostbare woning van dit pand is de gebrek aan balkons, die maximale privacy biedt, architecturale lijnen in overeenstemming met de historische façade, en verbetering van energie-efficiëntie en veiligheid, maakt elk raam tot een woondeur van de stad beneden, vrij van een zichtbare clutter of externe belichting. Dit is een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar wonen in of investeren in een van de meest authentieke en culturele bestemmingen van Toscane. Pontremoli, met zijn adellijke gebouwen, literaire tradities, Romeinse kerken en majestueuze landschappen, biedt de charme van een middeleeuwse stad die woont met feesten, eten en kunst, allemaal binnen gemakkelijke bereiking van de Ligurische kust, de Cinque Terre, Parma en grote transitpaden. Zowel als een primaire residentie, een luxueuze tweede woning of een prestigieus vakantiehuis, is dit penthouse een poëtische tuin en een veilige investering op een plek waar geschiedenis moderne elegantie heeft.