Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 280 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIOAREA AULLA voor info en contacten +39 329/0733879 In het hart van het historische centrum van Pontremoli, in een van de meest fascinerende dorpen van Lunigiana, rijk aan geschiedenis, cultuur en architectuur zonder tijd, bieden wij te koop een groot en suggestief appartement van 280 vierkante meter op twee niveaus (2e en 3e verdieping), in een historisch gebouw van slechts enkele eenheden. Het pand, met eigen ingang, onderscheidt zich door zijn karakter: gewelfde plafonds, originele open haarden en twee terrassen, waaronder een prachtig terras met een spectaculair uitzicht op de daken van het dorp, een intieme en poëtische hoek waar de tijd lijkt te ontspannen. Het appartement bestaat op de tweede verdieping uit een lange hal, keuken met open haard, woonkamer, eetkamer, badkamer en drie slaapkamers. Op de derde verdieping, bereikbaar via een buitentrap van exclusief eigendom, vinden we nog een woonkamer, een tweede keuken met open haard, twee grote zolders met de mogelijkheid om nog een slaapkamer en een tweede badkamer te bouwen. De gemeenschappelijke delen van het gebouw, waaronder de amandels en de stenen trap, behouden de charme van de historische Toscaanse architectuur intact. Het pand moet worden herzien en gedeeltelijk gerestaureerd, maar is een unieke kans om een charmante residentie te creëren, of een huis met een sterk toeristisch - architectonisch potentieel, in een van de meest populaire dorpen in het noorden van Toscane.
In het hart van het historische centrum van Pontremoli, een van de meest betoverende steden in de regio Lunigiana van Tuscane, gestapeld in cultuur en tijdloze architectuur, presenteren we een zeldzame kans om een 280 vierkante meter appartement uit te breiden over twee niveaus (2e en 3e verdiepingen) binnen een charmante bouwperiode met slechts een paar wooneenheden. Met zijn onafhankelijke ingang biedt het appartement een rijkdom van authentische details: versierde heuvels, originele brandplaatsen en twee panoramische terrassen, inclusief een prachtig terras met rooftopstijl en poëtische, romantische uitzichten over de rotsen van het middeleeuwse dorp - een intieme omgeving perfect voor momenten van rust en inspiratie. De tweede verdieping heeft een inkomhal, een keuken met een flatschuur, woonkamer, dinerruimte, badkamer en drie slaapkamers. De derde verdieping, bereikbaar via een eigen buitentrap, omvat een tweede woonkamer, nog een keuken met een vuurruimte en twee penthouses met het potentieel om een extra slaapkamer en badkamer te creëren. De gedeelde hal en stallen, gebouwd uit lokale zolder, behoudt de ziel en elegantie van historische Toscaanse architectuur. Hoewel het pand renovatie en updates nodig heeft, heeft het een uitzonderlijk potentieel om een charmante residentie, een elegante pie-à-terre te worden of een unieke investering in een van de meest authentieke en geliefde steden in het noorden van Tuscane.