Villa 4 slaapkamers, 330 m²

Pontremoli, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Deze prachtige historische landelijke villa van ongeveer 327 vierkante meter. het ligt op ongeveer 5 kilometer van Pontremoli in de buurt van een klein en karakteristiek dorp.
Gerangschikt in een zonnige omgeving met uitzicht op de Apuaanse Alpen en de Toscaans-Emiliaanse Apennijnen, met grote groene ruimtes, een goed onderhouden tuin en aangrenzend land.
Het is gerestaureerd en gerenoveerd met oog voor detail en heeft veel van de typische kenmerken van een historisch gebouw behouden, zoals gewelfde en houten plafonds, stenen zuilen en originele vloeren. Karakteristiek voor het pand is de loggia met een panoramisch uitzicht.

Het huis bestaat uit twee niveaus. De eerste verdieping bestaat uit: entree, woonkamer met open haard die uitkomt op de loggia, grote kamer met dakraam en oude majolica fornuis, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Beneden is er de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, serviceruimtes. Er is ook een veranda en kelder. De verbinding tussen de twee verdiepingen is via een interne zandstenen trap.
Grote Engelse tuin van ongeveer 1.000 vierkante meter. onder het huis met pergola en aquarium, die kan worden omgevormd tot een bubbelbad. Op de bovenste verdieping is er nog een tuin en een moestuin, allemaal met een irrigatiesysteem. Groot land om onder de villa te parkeren.

Aan de andere kant van de weg, onbebouwd land en bossen voor ongeveer 18.000 vierkante meter.

Energieklasse F. Dankzij de houtgestookte opslagkachel en zonnepanelen komt het gebouw uit op klasse A +

De geschiedenis van deze oude villa is verbonden met de adellijke Florentijnse familie van de Anziani, waarvan de oorsprong dateert uit de zestiende eeuw. Deze familie had een gebouw in het historische centrum van Pontremoli, in de buurt van Palazzo Dosi en kwam hier naar de heuvels, we zijn op ongeveer 450 meter boven de zeespiegel, op zoek naar de koelte van de zomer en de zon op koude winterdagen

PONTREMOLI: Is een stad doorkruist door rivieren met oude bruggen. Het kasteel van Piagnaro domineert de stad. In het museum van stenen beelden. Deze woning is gelegen op ongeveer 5 minuten van belangrijke monumenten, pleinen, typische winkels en culturele bezienswaardigheden.

MET DE AUTO: De afrit van de snelweg ligt op slechts 5 minuten van deze accommodatie. De stad Pontremoli ligt op ongeveer 55 minuten van Parma, 25 'van La Spezia en Massa, 45' van Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milaan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Voor skiliefhebbers is Zum Zeri ongeveer 35 ', of binnen een uur bereikt u Cerreto Laghi (RE)

VLUCHTEN: Parma (G. Verdi) luchthaven is ongeveer 55 ', Pisa (Galileo Galilei) ongeveer 50'. Bergamo (Orio al Serio) ligt op ongeveer 2 uur rijden.

PER TREIN: Het treinstation van Pontremoli is ongeveer 5 minuten. Rijk aan verbindingen, het stelt u ook in staat om de badplaatsen in een mum van tijd te bereiken.

Deze woning is gelegen in Lunigiana, het meest noordelijke deel van Toscane.
Een regio vol mysterie, omgeven door heuvels, bossen en kastanjeeiken, wijngaarden, olijfgaarden met uitzicht op de beroemde Apuaanse Alpen. Elk dorp is rijk aan geschiedenis en monumenten en kastelen om te bezoeken. Natuurpaden (wandelen, paard, mountainbike) en de beroemde Via Francigena, die in verbinding staat met het oude Rome