Huis 4 slaapkamers, 229 m²

Podenzana, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Net onder het spectaculaire kasteel van Podenzana, in de heuvels boven Aulla, is dit een substantieel huis (230 m2) van vier slaapkamers en voldoende leefruimte, om af te werken. De prijs is voor het pand zoals het is.

Dit wordt een prachtige nieuwbouwvilla met een grote open keuken/eetkamer/woonkamer met nog twee kamers op de begane grond. Boven zijn vier slaapkamers en twee badkamers. Het land is meer dan 5.500 m2 zo ruim over een hectare. De uitzichten zijn verreikend over het platteland van Lunigiana. Het is gemakkelijk bereikbaar met de auto, aan een goede weg, dan ongeveer 30 meter te voet.

L'Architrave werkt samen met een zusterbedrijf en een Geometra om planningsadvies, ontwerpadvies, projectmanagement en vaklieden te kunnen bieden voor alle benodigde werken. Dit team heeft toezicht gehouden op een aantal prachtige restauraties en bouwprojecten van alle soorten in de omgeving. Het pand wordt verkocht zoals gezien: om af te werken en omvat niet de kosten van extra werken.

Gelegen op de heuvels van Podenzana met tal van restaurants die het lokale traditionele tarief bedienen. De grotere stad Aulla ligt op slechts een paar minuten rijden. Podenzana is een reeks dorpen langs de heuvel boven de stad Aulla en strekt zich uit tot aan de andere kant richting Ceparana. Podenzana is beroemd om panigacci en er zijn tal van restaurants die deze specialiteit aanbieden. Een knapperige dikke pannenkoek gekookt in terracotta-gerechten over de baarden van het vuur en geserveerd in manden met roomkaas en een dienblad met diverse salami en ham uit Parma. Brood ze samen, eet met je vingers aan de lokale rode wijn. Heerlijk.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Podenzana (uitstekende restaurants) 2 km, Aulla (autostrada, treinen) 7 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 90 km.

Proprietà da ristrutturere e priva di impianti e APE - Te restaureren onroerend goed en zonder verbonden diensten nad daarom is geen EPC vereist.