Villa 4 slaapkamers, 400 m²

Mulazzo, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

STUDIO AREA AULLA voor contacten en informatie 329/0733879 In het groene hart van Lunigiana, in een gehucht op 1 km van Mulazzo, op een privé en rustige locatie maar op een paar minuten van alle belangrijke voorzieningen, wordt een prachtige moderne villa te koop aangeboden, gelegen in de natuur en ontworpen om elegantie, comfort en duurzaamheid te bieden. Het pand, van ongeveer 400 vierkante meter commercieel, is omgeven door een weelderige privétuin volledig omheind en heeft een handige garage. De architectuur is origineel en verfijnd: schoone lijnen, grote ramen die natuurlijk licht in elk seizoen en details verzorgd met hoogwaardige materialen. Verdeeld over vier niveaus verwelkomt de villa op de begane grond een grote open woonkamer met eethoek en woonkamer, een keuken, een studeerkamer, een badkamer en een externe veranda ideaal voor momenten van ontspanning buiten. Op de eerste verdieping biedt het slaapgedeelte drie slaapkamers, een hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, nog een badkamer en een suggestief balkon met uitzicht op de woonkamer beneden. Als u op de tweede verdieping gaat, komt een extra slaapkamer uit op een panoramisch terras met een betoverend uitzicht op de Apuaanse Alpen. De kelderverdieping herbergt een ruime taverne met open haard en houtoven, drie kelders, een houtschuur, wasruimte, garage, gangen, badkamer en technische ruimte. Technisch geavanceerd, de villa is voorzien van dubbele beglazing, airconditioning, gecentraliseerd aspiratiesysteem, fotovoltaïsch systeem, thermische zonne- en hybrideverwarming (houten ketel en aardgascondensatieketel). Energieklasse A3. De woning beschikt over een eigen waterput voor irrigatie en een project voor de bouw van een zwembad, met reeds uitgevoerde technische voorzieningen. Een unieke residentie, ondergedompeld in de rust, tussen de natuur en comfort, waar moderne architectuur en functionaliteit in perfecte harmonie zijn.
In de betoverende hamer van Mulazzo biedt deze prachtige moderne villa een verfijnde blauw van moderne architectuur, natuurlijke schoonheid en elegantie. Mulazzo is niet alleen een plek, het is een levensweg. Dit charmante middeleeuwse dorp, in de heuvels van Lunigiana, staat bekend om zijn rustvolle sfeer, zijn historische stenen straten en zijn adembenemende uitzichten over wijngaarden, kastelen en de majestueuze Apuanische Alpen. Het is een land waar de tijd langskomt, de conventie is nooit ver: alle belangrijke diensten zijn slechts minuten ver. De villa, bijna. 400 vierkante meter, is omgeven door een luxe, volledig beschilderde privétuin en omvat een garage. Het architecturale ontwerp is nog steeds sterk, met uitbreiding van glazen ramen, elegante lijnen en hoogwaardige materialen. Uitgerust over vier niveaus, de vloer op de begane grond herbergt een open woon- en dinerruimte, een ruime keuken, een studeerkamer, een badkamer en een overdekt patio. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een met een gang-in-suite en een tweede badkamer, en een elegante gallery die over de woonkamer ligt. Op de tweede verdieping komt een panoramisch terras uit een extra slaapkamer, die prachtige uitzichten biedt op de Apuaanse Alpen. De basis omvat een grote taverne met een vuur- en houten oven, drie mobielen, een houtschuur, een launch, een garage, een badkamer en nuttige kamers. De villa is uitgerust met dubbelglas ramen, airconditioning, gecentraliseerd vacuumsysteem, fotovoltaïsche panelen, zonnesysteem, hout/gasverwarming en een eigen goed voor irrigatie. Een whirlpoolproject is al goedgekeurd, met technische verbindingen die plaatsvinden. Energieklasse: A3. Een zeldzame kans om een uniek huis te bezitten in een regio waar geschiedenis, architectuur en natuur een levensstijl van rust ontstaat.