Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 210 m²

Mulazzo, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Op een uitstekende locatie gunstig gelegen voor diensten, bieden wij een huis van ongeveer 150 vierkante meter op twee niveaus met exclusief land van ongeveer 1900 vierkante meter.

Het huis bestaat op de begane grond uit een grote kamer in zichtbare steen, keuken, twee slaapkamers en badkamer. Er is een procedure aan de gang voor de wijziging van het gebruik van deze verdieping, zodat de potentiële koper er bij elke wijziging gebruik van kan maken.

Via een interne trap hebben we toegang tot de eerste verdieping die bestaat uit een inkomhal, keuken, twee slaapkamers, badkamer, hal en groot terras van ongeveer 25 vierkante meter.

Het huis is ongeveer 1 jaar geleden gerestaureerd, heeft de certificering van de systemen en is al voorbereid op een schoorsteen voor een mogelijke open haard. Nieuwe armaturen en horren. Onafhankelijke verwarming op methaangas.

Het is momenteel verdeeld in twee appartementen, maar indien gewenst kan het worden samengevoegd tot één oplossing.

Aan de voorzijde van het huis van exclusief eigendom ook een schuur van ongeveer 60 vierkante meter op twee niveaus te worden gerestaureerd.

Het land van 1900 vierkante meter grenst ook aan een asfaltweg van waaruit het mogelijk zou zijn om een nieuwe onafhankelijke toegang te creëren. Het is ook verbonden met de waterinname van het lokale irrigatieconsortium, dat de mogelijkheid biedt om het water te gebruiken voor irrigatie met zeer beperkte kosten.

Het pand grenst aan andere gebouwen maar heeft een dubbele onafhankelijke ingang (aan de voor- en achterkant). Daarnaast is er een oprit aan de achterzijde die leidt naar zowel het pand als het land. Deze weg wordt gedeeld met andere gezinnen en eindigt kort na het gebouw.

MULAZZO: Het ligt in de bovenloop van de Magra en strekt zich uit van de bodem tot de Apennijnen die het bekken van Vara scheidt van Lunigiana en culmineert in de Cornoviglio-berg. Het ontwikkelt zich ten noorden van de loop van de Teglia-torrent, inclusief de valleien van Mangiola en Geriola.
Het dorp heeft twee toegangsdeuren en behoudt de oorspronkelijke structuur die wordt gekenmerkt door smalle straatjes. De locatie van een oud kasteel van Ligurië en van een kasteel waarvan alleen de zogenaamde Dante-toren overblijft, die de aanwezigheid van de dichter in Lunigiana herinnert, Mulazzo is ook mogelijk om de oude bogen van de Malaspiniano en Piazza Dante aquaducten te bewonderen, gedomineerd door de kerk van San Nicoló en het paleis Malaspina Zini.
Mulazzo is ook de thuisbasis van het Malaspinian Centre of Studies, waarin ongepubliceerde documenten over het gezin worden bewaard. In augustus, de Bancarel Er wordt een Vino-beurs gehouden, waar een prijs wordt uitgereikt aan het beste producerende bedrijf en tegelijkertijd kunt u wijnen uit de omgeving proeven.
Het grondgebied van de gemeente is bezaaid met kastelen en versterkte dorpen: Montereggio, de plaats van de boekenbeurs, het dorp Castevoli, het kasteel van Lusuolo, de thuisbasis van het Emigratiemuseum, het kasteel van Gavedo, Canossa, Campoli, waar een nieuw stellabeeld en Castagnetoli, beroemd om de productie van een typisch Lunigian kooktoestel, de tekst.

MET DE AUTO: De afrit van de snelweg ligt op slechts 7 minuten van deze accommodatie. De stad Mulazzo ligt op ongeveer 55 minuten van Parma, 25 'van La Spezia en Massa, 45' van Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque Terre, 90 'Milaan-Bologna-Brescia- Casello Nervi / GE. Voor skiliefhebbers is Zum Zeri ongeveer 35 ', of binnen een uur bereikt u Cerreto Laghi (RE)

VLUCHTEN: Parma (G. Verdi) luchthaven is ongeveer 55 ', Pisa (Galileo Galilei) ongeveer 50'. Bergamo (Orio al Serio) ligt op ongeveer 2 uur rijden.

PER TREIN: Het treinstation van Pontremoli is in 7 minuten te bereiken. Rijk aan verbindingen, het stelt u ook in staat om de badplaatsen in een mum van tijd te bereiken.

Deze woning is gelegen in Lunigiana, het meest noordelijke deel van Toscane.
Een regio vol mysterie, omgeven door heuvels, bossen en kastanjeeiken, wijngaarden, olijfgaarden met uitzicht op de beroemde Apuaanse Alpen. Elk dorp is rijk aan geschiedenis en monumenten en kastelen om te bezoeken. Natuurpaden (wandelen, paard, mountainbike) en de beroemde Via Francigena, die in verbinding staat met het oude Rome.