Huis 2 slaapkamers, 158 m²

Mulazzo, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Vrijstaande boerderij op ongeveer 3.000 m2 grond, met panoramisch, verreikend uitzicht.

De hoofdaccommodatie bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een aantrekkelijke oude trap, en bestaat uit een inkomhal, woonkamer met houtkachel, keuken met originele marmeren gootsteen, twee slaapkamers en badkamer. Een groot terras strekt zich uit aan de achterzijde van het huis met een adembenemend uitzicht, een heerlijke ruimte om te ontspannen en buiten te dineren. De accommodatie is licht en luchtig, met grote ramen, hoge plafonds en prachtige originele terrazzo- en cottovloeren.

Hieronder zijn twee grote cantina-kamers met hoge gewelfde plafonds, die potentieel voor conversie bieden onder voorbehoud van gebruikelijke bouwvergunningen. Daarnaast zijn er twee grote kamers op de begane grond onder het terras, momenteel gebruikt voor houtopslag.

Buiten het land omvat een verhard gebied, gazon, bos en wijnstokken. Er is gemakkelijke toegang tot de auto en voldoende parkeergelegenheid. De originele forno (houtoven) is aan het huis bevestigd. De ruimte biedt een prachtig potentieel om een prachtige tuin (of productief land) te creëren, met ruimte om een zwembad te installeren onder voorbehoud van bouwvergunningen.

Een aantrekkelijk en karaktervol huis, met ruimte om te verbeteren en te moderniseren.

De stad Villafranca ligt op 10 minuten rijden; het oude centrum heeft een selectie van restaurants en lokale voorzieningen, waaronder banken, supermarkten en een wekelijkse markt, en de stad heeft ook een treinstation. Op slechts een kilometer afstand van Villafranca ligt het prachtige dorp Filetto, waar u zich door kleine straatjes kunt slingeren die door stenen doorgangen en bruggen worden verbonden. Filetto wordt het beste genoten in de maand augustus, wanneer het zijn deuren opent en het jaarlijkse middeleeuwse festival organiseert waar alle dorpelingen zich verkleden en een vervlogen tijdperk opnieuw inwerken.

Gelegen in het hart van Lunigiana, een magisch deel van Toscane, met de naam "Land van de Maan". De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. Lunigiana is bijzonder en lijkt op een magisch koninkrijk. Het is niet alleen het adembenemende landschap met zijn overvloed aan middeleeuwse kastelen, maar je voelt gewoon een enorm gevoel van welzijn dat uitstraalt vanuit de zon, het glorieuze landschap, het heerlijke eten en de wijn, vriendelijke lokale bevolking en het belangrijkste, vanuit het gevoel van traditie en gemeenschap onder de mensen hier dat zelden wordt gezien in het moderne leven. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre zijn ideaal om in de zomer te zwemmen en zeilen en liggen op korte rijafstand. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Villafranca (met treinstation) 6 km, Aulla 9 km, Pontremoli 15 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, Florence 120 km.