Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 120 m²

Mulazzo, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Ruim herenhuis in een heuveldorp in de heuvels van Lunigiana in Toscane met prachtig uitzicht. Het pand is in redelijke staat en biedt veel potentieel met uitgebreide 'cantina' kamers op de begane grond met gewelfde plafonds, die kunnen worden gerestaureerd en verbonden met de bovenwoning. Mooie tuin en land met prachtig uitzicht en een stenen bijgebouw om te restaureren.

Op de eerste verdieping is de entreehal, grote woonkamer met open haard, een keuken met tafel en stoelen, een studeerkamer en twee slaapkamers met een badkamer met ligbad; trappen leiden naar de begane grond die moet worden gerestaureerd. Op de begane grond is een woonkamer met gewelfd plafond, een slaapkamer die uitkomt op een terras, een extra slaapkamer, een badkamer en nog twee kamers. Ook zijn er twee 'cantina' bergingen. Op het lagere niveau zijn er ook twee 'cantina', met gewelfde plafonds.

Daarnaast staat op de binnenplaats een mooi stenen gebouw, het oude kastanjedrooghuis dat ook kan worden gerestaureerd. Het huis heeft ongeveer 5.700 m² grond (bijna 1,5 hectare).

Centrale verwarming op gas. Alle diensten zijn aangesloten. Gemakkelijke toegang tot de auto.

De villa ligt aan de rand van een klein dorp in de heuvels van Lunigiana, op slechts 5 km van Aulla, een goede stad met een afrit van de autostrada, een treinstation, supermarkten en winkels. Er zijn tal van agriturismi, landelijke boerderijrestaurants om in de buurt te ontdekken, waar lokale specialiteiten worden geserveerd en er zijn veel uitstekende wandelpaden in overvloed. Het kleine stadje Barbarasco ligt aan de oevers van de rivier de Magra en biedt een selectie van winkels en restaurants, scholen, een apotheek en een van de beste kaaswinkels in de omgeving. Een uitstekend lokaal restaurant met een mooie eethoek buiten ligt op loopafstand.

Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre (UNESCO-werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Aulla 5 km (autostrada, supermarkten), Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Viareggio 60 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km.