Villa 5 slaapkamers, 330 m²

Montignoso, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Een moderne vrijstaande villa gelegen op een heuvelvoetpositie, slechts enkele minuten verwijderd van de stranden van Versilia en ongeveer 15 minuten van Forte dei Marmi.
De woning is aardbevingsbestendig, gelegen in een rustige omgeving maar dicht bij alle voorzieningen, en omringd door ongeveer 2.000 m² volledig omheind land.

De villa beslaat ongeveer 330 m² en is verdeeld in meerdere onafhankelijke units, waardoor harmonieus en autonoom wonen mogelijk is.
De interieurs zijn helder en dynamisch, met een onconventionele indeling die het architectonische ontwerp versterkt.
Er zijn drie keukens, strategisch gepositioneerd aan de oost-, zuid- en kelderverdieping, gebruikt als taverne. De drie badkamers hebben allemaal ramen: twee hebben whirlpools en één heeft een hydromassagedouche. Een onderscheidend kenmerk is de zelfdragende spiraaltrap, het absolute middelpunt van de woning, omgeven door transparante glazen panelen die de beeldhouwachtige vorm benadrukken.

Buiten wordt de villa omringd door een vlakke en zorgvuldig onderhouden tuin, die privacy en ontspanning garandeert. De toegang is via een elektrisch hekwerk dat leidt naar een verhard gebied dat is bestemd voor het parkeren van meerdere voertuigen. Aan de zuidkant bevindt zich het 5 x 10 meter inbouwzwembad, het middelpunt van het buitengebied, aangevuld met een elegante veranda die naadloos de binnen- en buitenruimtes verbindt, ideaal voor sociale bijeenkomsten in elk seizoen.

De villa is uitgerust met moderne, hoogwaardige systemen: een 12,5 kW fotovoltaïsch systeem met 21 kW lithium batterijopslag, een hybride ketel met warmtepomp en methaangas, een driefasensysteem en een eigen bron voor tuinirrigatie. Een ambitieus architectonisch project, onberispelijk onderhouden, ontworpen voor meerdere doeleinden. Energieklasse B, wat efficiëntie en wooncomfort garandeert.

Gelegen in een exclusieve en rustige woonomgeving, geniet de villa van blootstelling aan alle vier zijden, wat resulteert in constant natuurlijk licht en ventilatie. De strategische ligging maakt een snelle toegang mogelijk tot de bekende badplaatsen van Versilia, de stranden en alle hoofdvoorzieningen, terwijl privacy en levenskwaliteit behouden blijven.

Montignoso is een elegant Toscaans dorpje gelegen tussen de Apuaanse Alpen en de Tyrhenische Zee, op slechts enkele minuten van de stranden van Versilia. Gekenmerkt door een harmonieus landschap van glooiende heuvels, olijfgaarden en panoramische uitzichten, biedt het rust, natuurlijke schoonheid en een strategische positie tussen zee, kunst en natuur.

Zee → 5 km
Voorzieningen → 1 km
Forte dei Marmi → 8 km
Massa → 2,7 km
Pisa → 44 km
Livorno → 64 km