Villa 4 slaapkamers, 183 m²

Massa, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Een schitterende villa op slechts een steenworp afstand van de zee in Poveromo staat te koop.In Povermo, een van de groenste en meest afgelegen plekjes aan de kust van Versilia, op slechts 300 meter van de zee, staat een vrijstaande villa omgeven door een privétuin van circa 1.000 m2.De woning, gebouwd in 1960, heeft het karakter van de landelijke architectuur uit die tijd behouden: statige proporties, hoge plafonds, grote ramen en die natuurlijke verbinding tussen huis en tuin die tegenwoordig steeds zeldzamer wordt.Dit is niet zomaar een villa die gerenoveerd moet worden. Het vormt de architectonische basis voor een nieuw project: een kans om een unieke woning aan zee te creëren, waarbij het herkenbare karakter van een huis uit het midden van de 20e eeuw behouden blijft en tegelijkertijd wordt aangepast aan de hedendaagse woonbehoeften.De villa heeft een oppervlakte van circa 183 m2 en is verdeeld over twee verdiepingen.Het hart van het huis is een ruime woon-eetkamer met ramen over twee verdiepingen en een open haard. De hoogte van de kamer geeft een dramatisch gevoel van schaal aan het interieur, waardoor er veel lucht en natuurlijk licht binnenvalt, terwijl de open haard het middelpunt van de leefruimte vormt.Naast de woonkamer bevindt zich een aparte keuken - ruim genoeg voor een rustig dagelijks leven en familiediners.De benedenverdieping omvat tevens een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met douche. Deze indeling biedt de mogelijkheid om een aparte gastenruimte of een volwaardige slaapkamer op de begane grond te creëren.De bovenverdieping is gereserveerd voor het privégedeelte van de woning.De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer. Een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed geeft toegang tot een balkon met uitzicht op het omliggende groen. Een derde slaapkamer en een extra badkamer met douche maken de plattegrond compleet.Het huis heeft in totaal vier slaapkamers en drie badkamers.De bijzondere waarde van de woning wordt bepaald door de omringende privétuin, die een oppervlakte van circa 1.000 m2 beslaat.Door de afmetingen heeft het huis een natuurlijke afstand tot de omliggende panden en een gevoel van privacy dat zeldzaam is voor een locatie zo dicht bij de zee.Hier vormt de tuin geen achtergrond, maar een verlengstuk van de architectuur: ochtendkoffie in de schaduw van de bomen, lange zomerse lunches, avondrecepties na een dagje zee, of een paar uurtjes stilte tijdens de heetste uren van de dag.De woning beschikt tevens over een aparte garage van circa 20 m2.De villa behoeft renovatie, en dat maakt het pand juist zo interessant.De bestaande architectuur biedt de mogelijkheid om een eigentijdse privéwoning te creëren zonder de geschiedenis van het huis uit te wissen. De woonkamer met dubbele plafondhoogte, de hoge plafonds, de open haard, de grote raamopeningen en de relatie tussen het interieur en de tuin bepalen nu al het karakter van de ruimte.In 2000 werd het dak volledig gerenoveerd.Er zijn geen plannen om het bestaande gebouw uit te breiden, dus het toekomstige project omvat zorgvuldige werkzaamheden binnen de bestaande architectuur, met de mogelijkheid om de verhoudingen, het licht en de verbinding met het omringende landschap opnieuw te ontdekken.Povermo heeft een unieke sfeer. De kustlijn is hier omgeven door dennenbossen, villa's en privétuinen, maar het tempo van het leven is merkbaar intiemer dan in de drukke badplaatsen van Versilia.De zee ligt op ongeveer 300 meter van het huis - dichtbij genoeg om de weg naar het strand onderdeel te laten worden van het dagelijkse ritueel, in plaats van een aparte trip.Forte dei Marmi, Cinquale en Marina di Massa liggen op korte rijafstand en bieden restaurants, strandtenten, boetieks en alle nodige voorzieningen. De gunstige ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste bestemmingen in Toscane en de internationale luchthaven van Pisa.Bij deze woning draait het niet zozeer om vierkante meters, maar eerder om de kwaliteit van de ruimte, de privacy en de mogelijkheid om je eigen invulling te geven aan het leven aan zee.Een woning van circa 183 m² bebouwde oppervlakte, een privétuin van circa 1.000 m², 4 slaapkamers, 3 badkamers, dubbele beglazing, een open haard en de zee op een paar minuten loopafstand - een zeldzame basis voor een karaktervolle woning aan de Toscaanse kust.