Villa 3 slaapkamers, 310 m²

Massa, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Villa Forte dei Pini. Toscaanse villa op steenworpafstand van de zee - Een kans op 10 minuten van Forte dei Marmi
Brochure Link : https://publuu.com/flip-book/1078071/2405392
Villa Forte dei Pini vertegenwoordigt een zeldzame kans om een verfijnde, moderne residentie te creëren in een van de meest gewilde locaties aan de Apuaanse kust. Gelegen in een rustig kustdennenbos, op slechts 450 meter van het strand en tien minuten fietsen van de gerenommeerde badplaats Forte dei Marmi, biedt de woning een unieke balans tussen privacy, natuurlijke schoonheid en nabijheid van een van de meest levendige kust levensstijlen van Italië.

Ondanks de besloten en stille sfeer is de villa uitstekend bereikbaar. De internationale luchthaven van Pisa ligt op ongeveer dertig minuten afstand, terwijl Florence in iets meer dan een uur rijden bereikbaar is, waardoor de woning ideaal is voor zowel internationale reizen als langere seizoensgebonden verblijven in Toscane. Op slechts 200 meter bevindt zich Stella della Versilia, een viersterrenresort dat een handige oplossing biedt om vrienden en familie te huisvesten tijdens evenementen zoals verjaardagen of bruiloften, terwijl de privacy van de residentie behouden blijft.

De villa bevindt zich op een exclusief hoekperk van ongeveer 2.000 m², verrijkt met volwassen zeeden en magnolia's die een typische mediterrane sfeer creëren, waarbij natuurlijke schaduw en een zacht en harmonieus licht gedurende de dag worden geboden. De buitenruimtes zijn ontworpen om verschillende leefomgevingen in de open lucht te bieden, waaronder een mediterranse tuin met palmbomen, schaduwrijke loungegebieden, een eethoek buiten en een privéparkeerplaats voor maximaal vier auto's.

De residentie biedt meer dan 300 m² aan interne oppervlakte en is momenteel in renovatie. De nieuwe indeling van de ruimtes is al gedefinieerd, de structurele werkzaamheden zijn voltooid, het dak is aangebracht en de installatie van kozijnen en ramen is gedeeltelijk voltooid.

De weergegeven renders in de advertentie weerspiegelen het goedgekeurde architectonische project van de gemeente Massa. De buitenpergola's zijn optioneel en worden uitsluitend weergegeven als indicatieve ontwerpdetails, die door de toekomstige eigenaar kunnen worden gerealiseerd in overeenstemming met hun voorkeuren en in overeenstemming met de geldende voorschriften.

Het architectonische concept is ontwikkeld door de huidige eigenaren in samenwerking met een internationaal bekroond designbureau gevestigd in Monte Carlo, bekend om hun werk aan verschillende luxe jachten van 40 tot 55 meter. Het project is geïnspireerd door een verfijnde levensstijl, typerend voor het leven op zee, en combineert een intelligente indeling van de ruimtes, elegante verhoudingen en grote aandacht voor detail. Het goedgekeurde project voorziet in ruime en lichte kamers en een flexibele configuratie die tot drie elegante suites kan huisvesten.

De begane grond, van ongeveer 105 m², is stedenbouwkundig geclassificeerd als accessoir ruimte. Deze verdieping biedt een belangrijk aanvullend volume, dat op verschillende manieren kan worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar.

De eerste verdieping, eveneens van ongeveer 105 m², is bestemd voor de hoofdzalige woonruimte, met een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot balkons met vrij uitzicht op de Apuaanse Alpen. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de woonkamer en de keuken-eethoek. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer.

De tweede en bovenste verdieping, van ongeveer 105 m², is ontworpen als een privé slaapgedeelte, met een ruime master suite met en-suite badkamer en directe toegang tot het balkon. De verdieping wordt aangevuld met twee verdere tweepersoons slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waarvan één met toegang tot het balkon.

De woning is voorzien van een volledig goedgekeurde en geldige bouwvergunning, afgegeven door de gemeente Massa, die het mogelijk maakt om onmiddellijk met de werkzaamheden verder te gaan.

Villa Forte dei Pini wordt te koop aangeboden in de huidige renovatiestaat voor €1.700.000.

Zodra...