Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 255 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

EXCLUSIEF / ENIGE AGENT

Charmant landhuis dat ruime leefruimte (255m²) biedt, samen met een groot terras om buiten te ontspannen en te dineren.

Gelegen in een rustige positie aan de rand van een van onze populairste dorpen, met een vriendelijke gemeenschap, een populair café-bar en restaurant, en wandelpaden vanaf de deur.

Georganiseerd over drie verdiepingen is de woning zeer geschikt voor grote gezinnen en biedt de mogelijkheid om verdeeld te worden in twee onafhankelijke wooneenheden, onder voorbehoud van bouwvergunningen.

De belangrijkste woonruimte is georganiseerd over de eerste verdieping, toegankelijk via een stenen trap. Bestaande uit een grote woonkamer met open haard en deuren naar het terras, keuken, eetzaal, drie slaapkamers, twee badkamers, plus studio en gezellige zithoek. Op de tweede verdieping bevinden zich zolderkamers met houten vloeren en een badkamer. Op de begane grond bevinden zich twee handige cantinas voor opslag, werkplaatsen of hobbyruimte.

Buiten biedt het grote terras (ongeveer 80m², en behoeft enige reparatie) een rustige plek om buiten te ontspannen en te dineren.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Handig parkeren is beschikbaar op slechts een paar stappen van het huis op het hoofdplein van het dorp, en voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

De woning is gelegen in een van onze populairste dorpen, met een vriendelijke gemeenschap, en waar een koffiebar en een uitstekend restaurant zijn met zelfgemaakte pastagerechten, pizza's in het weekend en vele lokale specialiteiten. Er zijn uitstekende gemarkeerde wandelpaden naar de heuvels direct vanuit het dorp.

Op slechts 6 km afstand ligt Licciana Nardi, een stad in de Taverone vallei met een 13e eeuwse voetgangersstraat omringd door lokale winkels. Centraal in de stad bevindt zich de Piazza del Municipio, waar het 16e eeuwse kasteel Malaspina en vele festivals, zoals het Kastanjefestival in de herfst, worden gehouden. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug, zodat de adel directe toegang had tot gebed en zaken met de plaatselijke priester. Er zijn ook een bank, scholen, restaurants en medische faciliteiten. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel en biedt een goede selectie aan voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de combinatie van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht houden. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts op een korte afstand. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaitjes van de Cinque Terre zijn ideaal om te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal iets meer dan een uur verderop.

Afstanden: Licciana Nardi 6 km, Aulla (snelweg) 10 km, Lerici (stranden) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.

Alle details worden te goeder trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Metingen en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van de woning.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.