Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 143 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Gelegen aan de rand van het dorp Monti di Licciana Nardi, geniet deze vrijstaande woning van een gunstige ligging op loopafstand van voorzieningen.

De woning is te bereiken via een poort die leidt tot een privéhof en garage.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open haard en een keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra ingang aan de achterkant van het huis.

Biedend goed bemeten accommodatie en praktische buitenruimte, zou de woning baat hebben bij modernisering, wat een uitstekende kans biedt voor kopers om de woning naar eigen wens bij te werken en te personaliseren.

Het kleine stadje Monti - ook bekend onder zijn Romeinse naam Venelia - is een vriendelijk dorp met een goede selectie winkels, een goede pizzeria, restaurants, bakkers, een apotheek, dierenarts, banken en koffiebars. Het dorp wordt gedomineerd door een indrukwekkend Malaspina kasteel fort dat zich boven het dorp op de heuvel bevindt en overal vandaan zichtbaar is. Een lokale busdienst verzorgt het transport naar Aulla (5 km) met een goed aanbod aan grotere winkels, een treinstation en toegang tot de snelweg.

Slechts 3 km verderop in de vallei van Monti - een mooie wandeling door wijngaarden en langs de rivier - ligt de stad Licciana Nardi in de Taverone vallei met een 13e eeuwse voetgangersstraat omringd door lokale winkels. Centraal in de stad bevindt zich de Piazza del Municipio, het 16e eeuwse kasteel en de kerk en de piazza herbergt veel festivals zoals het Kastanjefestival in de herfst. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en zaken met de plaatselijke priester. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de combinatie van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht houden. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust ligt de zee slechts een half uur rijden. De stranden rond Lerici zijn prachtig, vooral de kleine baai verscholen achter het kasteel van Lerici. De lange strook brede zandstranden die begint bij Marinella en helemaal naar Pisa loopt, biedt allerlei watersporten: surfen, windsurfen en met kayaks, boten en pedalo's te huur. De magische Cinque Terre is een reeks van vijf vissersdorpjes gelegen aan de zeekliffen en biedt de mogelijkheid om geweldig te wandelen, of om te luieren in de restaurants aan de zee en langs te gaan voor een aperitivo in een van de vriendelijke bars. De Cinque Terre is een gebied van nationaal belang en staat vermeld op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Uitstekende dagen kunnen worden doorgebracht in de Toscaanse 'steden van kunst' Lucca, Florence en Siena. Ze zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar via het snelwegennetwerk of per trein vanuit Aulla. De luchthaven van Pisa ligt slechts een uur afstand en is een gemakkelijke rit rechtstreeks via het snelwegennetwerk Pisa - Aulla.

Afstanden: Monti op de drempel, Licciana Nardi 3 km, Aulla (snelweg, supermarkten, treinen) 5 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, Florence 150 km.