Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 143 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

EXCLUSIEF / ENIGE AGENT

Vrijstaande huis in het dorp met tuin en garage, op loopafstand van voorzieningen.

Het pand biedt ruime accommodatie en aantrekkelijke buitenruimte en zou baat hebben bij modernisering, wat een uitstekende gelegenheid biedt voor kopers om de woning naar eigen wens bij te werken en te personaliseren.

De accommodatie omvat: een ruime woonkamer met open haard en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte ingang aan de achterkant van het huis.

Het pand is gemakkelijk bereikbaar met de auto en wordt betreden via een hekpoort die leidt naar een privéhof en garage. De tuin is grotendeels vlak, met verharde gebieden om te zitten, en met volwassen bomen die schaduw en privacy bieden. Er zijn portieken die beschutte ruimtes bieden om contact te maken met de buitenlucht, plus een dakterras met een prachtig uitzicht op het omliggende gebied.

Gelegen aan de rand van het kleine stadje Monti - ook bekend onder zijn Romeinse naam Venelia - is het een vriendelijk dorp met een selectie van winkels, een goede pizzeria, restaurants, bakkers, een apotheek, dierenarts, banken en koffiebars. Het dorp wordt gedomineerd door een indrukwekkend Malaspina kasteel fort dat zich boven het dorp op de heuvel bevindt en overal zichtbaar is. Een lokale busdienst verzorgt het transport naar Aulla (5 km) met een goed aanbod aan grotere winkels, een treinstation en toegang tot de snelweg.

Slechts 3 km verderop in de vallei van Monti - een mooie wandeling door wijngaarden en langs de rivier - ligt de stad Licciana Nardi in de Taverone vallei met een voetgangersstraat uit de 13e eeuw geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad bevindt zich de Piazza del Municipio, het 16e-eeuwse kasteel en de kerk en de piazza is de locatie van veel festivals zoals het Kastanjefestival in de herfst. Het kasteel is verbonden met de barokke kerk door een overdekte brug zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en zaken met de plaatselijke priester. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de combinatie van bergen en zee uiterst uitnodigend is voor mensen die van de buitenlucht houden. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust is de zee slechts een half uur rijden. De stranden rond Lerici zijn prachtig, vooral de kleine baai verscholen achter het kasteel van Lerici. De lange strook brede zandstranden die begint bij Marinella en helemaal naar Pisa loopt, biedt allerlei watersporten: surfen, windsurfen en met kayaks, boten en roeiboten te huur. De magische Cinque Terre is een reeks van vijf vissersdorpjes gelegen aan de zeekliffen en biedt de mogelijkheid om geweldig te wandelen, of om te luieren in de restaurants aan het strand en langs te gaan voor een aperitivo in een van de vriendelijke bars. De Cinque Terre is een plaats van nationaal belang en staat vermeld op de Werelderfgoedlijst van de UNESCO. Uitstekende dagen kunnen worden doorgebracht in de Toscaanse 'steden van kunst' Lucca, Florence en Siena. Ze zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar via het snelwegennetwerk of per trein vanuit Aulla. De luchthaven van Pisa ligt slechts een uur verderop en is gemakkelijk te bereiken via het snelwegennetwerk Pisa - Aulla.

Afstanden: Monti op steenworp afstand, Licciana Nardi 3 km, Aulla (snelweg, supermarkten, treinen) 5 km, Lerici (stranden) 30 km, Cinque Terre 40 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 90 km, Florence 150 km.

Alle gegevens worden in goede trouw verstrekt en wordt aangenomen dat ze correct zijn, maar ze vormen geen onderdeel van een aanbod of contract.
Maten en afstanden zijn indicatief en de positie op de kaart komt niet overeen met de exacte positie van het pand.
Sommige afbeeldingen zijn mogelijk verbeterd met behulp van AI-technologie.