Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 234 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Grote stenen woning (234 m²) met land, terrassen en prachtig panoramisch uitzicht.

Gelegen aan de rand van een middeleeuws dorp waar de tijd stil lijkt te staan, biedt het vrede, privacy en rust, maar met voorzieningen op slechts een korte rit afstand.

Toegang via buitene stenen treden naar: Entreehal / studeerkamer, grote woonkamer met deuren naar terras, keuken die uitkomt op een tweede terras, badkamer en twee kleine slaapkamers. Boven bevinden zich twee grotere slaapkamers - één is erg groot - en een tweede badkamer met zowel ligbad als douche. Beneden zijn er uitgebreide cantinas die opslagruimte bieden en potentieel voor een verscheidenheid aan toepassingen.

Buiten hebben beide terrassen uitzicht over het platteland naar de bergen in de verte. Het grootste bevindt zich aan de woonkamer, en biedt een ruimtelijke plek om buiten te ontspannen. Het tweede terras, aan de keuken, heeft ruimte voor een tafel en stoelen. Er is land onder het huis van bijna 1400 m², met potentieel om een prachtige tuin te creëren en voldoende ruimte voor een zwembad (onderhevig aan gebruikelijke bouwvergunningen). Er is autotoegang tot het huis, en parkeergelegenheid.

De woning is in goede staat, met aangesloten nutsvoorzieningen. Er is een centrale verwarmingsinstallatie aanwezig met gasboiler - er is een nieuwe tank nodig.

Het kleine dorpje ligt hoog op de heuvel in een gebied doorkruist door fantastische wandel- en fietspaden. Nabij Bastia wordt gedomineerd door een kasteel met vier ronde torens, en een 360-graden uitzicht over het platteland en de bergen. Een autorit van tien minuten door de olijfgaarden brengt u naar de historische stad Licciana Nardi, met een 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad bevindt zich de Piazza del Municipio, begrensd door een 16e-eeuws Malaspina-kasteel dat via een overdekte brug is verbonden met de barokke kerk, zodat de adel directe toegang had tot gebed en zaken met de plaatselijke priester. In de borgo vindt u een beenhouwer, delicatessenwinkel, bakkerij, groentewinkel en cafés. Er is ook een bank, scholen, pizzeria / restaurant en medische faciliteiten. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel en biedt een goede selectie aan voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is rijkelijk bezaaid met kastelen uit de tijd van de Medici of Malaspina en voor liefhebbers van de kust ligt de spectaculaire Ligurische kustlijn dichtbij. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaitjes van de Cinque Terre (UNESCO Werelderfgoed) zijn ideaal om in de zomer te zwemmen en te zeilen. Het gebied is doorkruist door gemarkeerde paden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur afstand.

Afstanden: Licciana Nardi 5 km (winkels, bank), Aulla (supermarkten, autostrada, treinen) 13 km, Lerici (stranden) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 95 km.