Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 234 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Groot stenen huis met land, terrassen en een prachtig panoramisch uitzicht. Gelegen aan de rand van een oud dorp waar de tijd stilstaat, biedt rust, privacy en rust, maar toch met voorzieningen op slechts een klein eindje rijden.

Entree via stenen buitentrappen naar: Entree hal / studeerkamer, grote woonkamer met openslaande deuren naar terras, keuken met openslaande deuren naar een tweede terras, badkamer en twee eenpersoonskamers. Boven zijn twee tweepersoonsslaapkamers - een is zeer groot - en een tweede badkamer met zowel ligbad als douche.

Hieronder zijn uitgebreide kantines die opslag en potentieel voor een verscheidenheid aan toepassingen bieden.

Buiten hebben beide terrassen een prachtig uitzicht over de coutryside naar de bergen daarachter. Het grootste terras ligt naast de woonkamer en biedt een royale ruimte om te ontspannen en / of te entertainen. Het tweede terras, naast de keuken, heeft ruimte voor een tafel en stoelen, een perfecte plek voor een ontspannen ontbijt, 's avonds aperitivo of een rustig diner.

Er is land onder het huis van bijna 1400 m2, met potentieel om een prachtige tuin en voldoende ruimte voor een zwembad te creëren (onder voorbehoud van gebruikelijke bouwvergunningen). Er is toegang tot de auto naar het huis en parkeergelegenheid.

Het huis is in goede staat gepresenteerd, met aangesloten nutsvoorzieningen. Er is een cv-installatie met gasketel aanwezig - een nieuwe tank is vereist.

Het kleine dorpje is hoog geclusterd op de heuvel in een gebied doorkruist met fantastische wandel- en fietspaden. Dicht bij de Bastia wordt gedomineerd door een kasteel met vier ronde torens en 360 graden uitzicht over het landschap en de bergen. Een tien minuten rijden door de olijfgaarden is het historische stadje Licciana Nardi, met een 13e-eeuwse voetgangersstraat geflankeerd met lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, begrensd door een 16e-eeuws Malaspina-kasteel dat door een overdekte brug met de barokke kerk is verbonden, zodat de edelen directe toegang hadden tot gebed en omgang met de plaatselijke priester. Langs de borgo ligt een slager, deli, bakker, groenteboer en cafés. Er is ook een bank, scholen, pizzeria / restaurant en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel erboven en biedt een goede selectie van voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de spectaculaire Ligurische kustlijn vlakbij. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre (UNESCO-werelderfgoed) zijn ideaal om in de zomer te zwemmen en zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen allemaal op iets meer dan een uur rijden.

Afstanden: Licciana Nardi 5 km (winkels, bank), Aulla (supermarkten, autostrada, treinen) 13 km, Lerici (stranden) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 90 km, Pisa (luchthaven) 95 km.