Huis 3 slaapkamers, 243 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

Prachtig gerestaureerde karaktervolle villa verscholen op een privé, beboste heuveltop.

Deze prachtige villa is toegankelijk langs een laan die slingert door kastanjebossen en is liefdevol gerestaureerd en onderhouden door de huidige eigenaren met alle aandacht voor detail. Compleet met plafonds met eiken balken, stenen toren en houtkachels, het pand biedt een schat aan comfort en karakter.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met elk een badkamer.

In het hart van het huis is een open keuken en woonkamer, beide met openslaande deuren naar de tuin en overdekte pergola, perfect om buiten te dineren. Op dit niveau is er ook een knusse / tv-kamer met houtkachel, die uitkomt op een patio.

Een paar treden leiden naar de eerste slaapkamer met kastruimte en ensuite doucheruimte, de hoofdslaapkamer heeft een groot privéterras en een grote badkamer, er is een derde kamer met badkamer en terras in de toren bovenaan het huis.

Op de benedenverdieping is een ruime wasruimte, een badkamer en een grote open ruimte die momenteel wordt gebruikt voor opslag die uitkomt op een eigen terras.

De villa is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de bovenste verdiepingen, waardoor het hele seizoen door comfort wordt gegarandeerd. Zonnepanelen verbeteren de energie-efficiëntie van het pand en mengen traditionele stijl met moderne duurzaamheid.

Het omliggende privéterrein strekt zich uit tot 4250 vierkante meter.

De verkopers zijn bereid om wat meubels te verlaten door te onderhandelen.

De villa is omgeven door kastanjebossen en olijfgaarden en het grotere dorp Licciana Nardi ligt op slechts 3 km afstand waar een goede selectie van winkels, banken, scholen en restaurant / pizzeria is. Het is een heerlijke wandeling de heuvel af naar Licciana voor een kopje koffie in de ochtend of voor een aperitivo in de bar. Er is ook een voetpad door de olijfgaarden naar het dorp Monti.

Het pand ligt dicht bij Licciana Nardi met 13e-eeuwse voetgangers 'borgo' geflankeerd door lokale winkels. Centraal in de stad ligt het Piazza del Municipio, waar het 16e-eeuwse Malaspina-kasteel en vele festivals worden gehouden, zoals het Kastanjefestival in de herfst. Er is ook een bank, twee scholen, restaurants en medische voorzieningen. Het nabijgelegen dorp Monti heeft een kasteel op de heuvel erboven en biedt een goede selectie van voorzieningen. Lunigiana is een magisch deel van Toscane. De heuvels die Lunigiana omringen, creëren een intieme en ontspannen sfeer, terwijl de mix van de bergen en de zee uiterst uitnodigend is voor degenen die van het buitenleven genieten. Het glooiende landschap is liberaal bezaaid met kastelen van Medici of Malaspina vintage en voor liefhebbers van de kust ligt de zee op slechts een half uur rijden. De gouden zandstranden rond Lerici en de kiezelbaaien van de Cinque Terre (UNESCO-werelderfgoed) zijn ideaal om te zwemmen en zeilen. Het gebied is doorkruist met gemarkeerde voetpaden voor wandelingen naar de heuvels en bergen. De luchthavens van Pisa, Parma en Genua liggen elk op ongeveer een uur rijden.

Afstanden: Licciana Nardi 3 km, Aulla (met autostrada, supermarkten, treinen) 12 km, Lerici (stranden) 35 km, Cinque Terre 45 km, Lucca 80 km, Pisa (luchthaven) 95 km, Florence 150 km.

Sommige afbeeldingen kunnen zijn verbeterd met behulp van AI-technologie
Alle gegevens worden te goeder trouw verstrekt en worden geacht correct te zijn, maar zij maken geen deel uit van een aanbod of contract