Villa 8 slaapkamers, 925 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

VILLE ACQUARELLO - Vastgoedcomplex te koop in Lunigiana, gelegen in een flat en gemakkelijk bereikbaar gebied op de bodem van de vallei van deze gewilde toeristische bestemming in het noorden van Toscane.
Dankzij de geïsoleerde ligging geniet het onroerend goed te koop in Toscane maximale privacy, terwijl het slechts 1,5 km van de belangrijkste voorzieningen verwijderd is.
Gelegen op ongeveer 2,4 hectare grond, waarvan ongeveer 3.500 m2 een goed onderhouden tuin is met een omheind park, bestaat het pandcomplex van ongeveer 925 m2 uit twee gebouwen met onafhankelijke ingangen, de hoofdvilla, de secundaire villa, evenals een bijgebouw voor gebruik als magazijn van ongeveer 25 m2 dat moet worden gerenoveerd, twee zwembaden die de twee villa's bedienen, een weelderig park en parkeerplaatsen.
De hoofdvilla, herbouwd in 2009, op de ruïnes van een oud 16e-eeuws gebouw, is verdeeld over drie niveaus voor een totaal van ongeveer 500 vierkante meter. De ingang is via een buitentrap vanaf de loggia op de eerste verdieping. Op dit niveau is er een grote woonkamer met een terras, een karakteristieke keuken verbonden met de externe loggia, een tweede woonkamer met een trap, een hal die een eerste slaapkamer-studeerkamer verbindt met een mezzanine, een badkamer en een functionele wasruimte.
Als u naar de begane grond gaat, is er een woonkamer met een trap, die leidt naar twee slaapkamers, een badkamer die hen bedient, evenals een grote slaapkamer met tweepersoonsbed met kledingkast en en-suite badkamer, en de stookruimte met externe toegang.
Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping naar de zolder op de tweede verdieping is er een zitkamer en nog een slaapkamer met en-suite badkamer.
Buiten, in de goed onderhouden tuin, is er een groot zwembad van 12 x 6 meter met Romeinse treden en voldoende ligweiden.
Op korte afstand van de hoofdvilla ligt de tweede villa, gebouwd op twee niveaus van ongeveer 400 vierkante meter. De begane grond, momenteel aan renovatie toe, heeft zes kamers die worden gebruikt als kelder en opslagruimte, waarvan sommige mogelijk kunnen worden omgebouwd voor residentieel gebruik. De eerste verdieping, gerenoveerd in 2011, met toegang via een buitentrap en een klein terras, bestaat uit een inkomhal, badkamer, woonkamer met open keuken, hal, drie slaapkamers, een met inloopkast en nog twee badkamers.
Buiten is het tweede zwembad van 8 x 4.50 meter, met een eigen ligweide.
Dit prestigieuze onroerend goed te koop in Lunigiana is de ideale oplossing voor grote gezinnen die vrienden entertainen, of voor diegenen die inkomsten willen genereren uit een of beide villa's via het toeristische circuit, dat bezoekers van over de hele wereld naar het gebied trekt, dankzij de nabijheid van de zee en de belangrijkste bestemmingen en kunstcentra van Toscane en Ligurië.