Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 280 m²

Licciana Nardi, Massa-Carrara (provincie)

Lunigiana

AULLA STUDIOAREA voor info en contacten +39 329/0733879 In het groene hart van Lunigiana, tussen ongerepte heuvels, rustcellen en duizendjarige dorpjes, bieden wij te koop een prachtige Toscaanse stenen boerderij, volledig en fijn gerestaureerd, gelegen in een gehucht van de gemeente Licciana Nardi, op een steenworp afstand van de diensten maar ondergedompeld in absolute rust. De boerderij is verdeeld over drie niveaus, met warme en verfijnde kamers, zichtbare houten balken, stenen muren en een diep verbonden ziel met zijn geschiedenis. De ingang leidt naar een eerste hal, dus naar een gezellige woonkeuken, een grote woonkamer, wasruimte en badkamer. Op de eerste verdieping, bereikbaar via spectaculaire stenen trap, vinden we een charmante woonkamer met stenen open haard, een studeerkamer en een buitengewone glazen veranda van 65 vierkante meter, direct uitzicht op de vlakke tuin van 130 vierkante meter. Een perfecte ruimte om het groen te leven, zelfs in de koelere maanden. De tweede verdieping, bereikbaar via een houten trap die zich uitstrekt tussen originele stenen muren, herbergt twee slaapkamers en een badkamer. Het gehele pand is verrijkt met privé parkeerplaatsen, 20.000 vierkante meter omringend land en een bevoorrechte positie dicht bij een oude Romeinse put en de oevers van een rustiek huisje, elementen die oude geschiedenis in een unieke natuurlijke omgeving tellen. Er is de mogelijkheid om maximaal 3 extra kamers te verkrijgen zonder extra kamers, naast de bouw van een zwembad, waardoor het pand wordt omgevormd tot een privé-elegante woning of tot een charmante accommodatie, ideaal voor een internationale klant die op zoek is naar vaardigheid, stilte en schoonheid. Een perfecte inkomeninvestering, op een paar minuten van het kasteel Malaspina di Monti en op een strategische positie tussen de zee en de Apennijnen.
Gelegen in het hart van onverharde Lunigiana, omgeven door rollende heuvels, oude dorpen, en geïsoleerd door de banken van een stroom die door een Romeinse stenen brilli is verkocht, wordt deze prachtige gerestaureerde stenen apotheek nu voor de verkoop aangeboden in een charmante hal van Licciana Nardi, in een loopafstand van alle gemakken, nog steeds ondergedompeld in volledige rust. Deze driegeschiedenis Toscaanse residentie is liefdevol en fijn gerenoveerd, met behoud van zijn authentische kenmerk met blootgestelde begels, stenen muren en houten afwerkingen. De vloer van de begane grond herontwikkelt u met een cozy entree, ruime eet-in-keuken, grote woonkamer, wasruimte en badkamer. Een steenoppervlak leidt naar de eerste verdieping, met een warme en uitnodigende woonkamer met een stenen vuurruimte, een studeerkamer en een adembenemende veranda van 65 vierkante meter glazen veranda met uitzicht op de vlakke tuin van 1.200 vierkante meter, de ideale eeuwenoude ontspanningsplaats ondergedompeld in groenheid. De bovenste verdieping, toegankelijk via een houten trap met stenen muren, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Het pand omvat een eigen parkeerplaats, 20.000 vierkante meter omringend land en nabijheid van zowel een stroom als het historische Monti Castle, waardoor een echt magische en historische set wordt aangeboden. Er is het potentieel om 3 extra slaapkamers te creëren op geen extra lichte kosten, samen met de mogelijkheid om een eigen zwembad toe te voegen, het ideaal maken als zowel een prestigieuze privéwoning als een boetiek ziekenhuis. Een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoge winstgevendheidsschuur voor internationale bezoekers die op zoek zijn naar natuur, privacy en authentieke Toscaanse charme, slechts een korte schuur van de zee, de bergen en het culturele hart van Noord-Tuscane.